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ハイマート緑地公園の外観(南東側から)ハイマート緑地公園の外観(南東側から)

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更新日: 2018.06.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.08

ハイマート緑地公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積130平米の5LDK・上層階の東南角部屋 リフォーム履歴あり [9階部分/11階建]


ハイマート緑地公園の外観(南東側から)ハイマート緑地公園の外観(南東側から)
ハイマート緑地公園の外観(南東側から)エントランスエントランスホールロボットゲート付きの駐車場入り口。出口は別にあります。敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地に隣接して公園『千里山西第3遊園』があります。敷地の西側には新御堂筋が走っています。敷地の南東側前面道路。敷地の3方が接道し、開放感のある立地。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ハイマート緑地公園』は北大阪急行「緑地公園」駅から北東へ徒歩5分、『千里山西4丁目』にあるマンションです。周辺は新御堂筋沿いのマンションの他、商業施設なども混在する住宅地。周囲の建物と間隔があり、開放感のある立地。敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は9階部分の東南角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積130.11平米の5LDK。玄関と部屋の窓が共用廊下に面していない、独立性の高いプラン。LDKに和室3部屋が隣接。室内廊下にも物入があります。付帯設備は洗浄便座など。室内はリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~18,000円です。(平成30年6月時点)【リフォーム内容:平成27年5月にウォシュレット交換。平成29年12月にクロス張替え(LD・K)、フローリング張替え(K)、畳表替え(和室6帖・和室4.5帖)。】
保育施設・学校は『千里山ナオミ幼稚園』徒歩15分、『千里第三小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩1分。その他『服部緑地』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ハイマート緑地公園
価格
3480万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西4丁目→吹田市千里山西4丁目の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩5分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
9階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和55年12月
建物面積
130.11平米
間取り
5LDK
バルコニー
18.73平米(方向:東)
管理費
16,000円 / 月
修繕積立金
24,720円 / 月
駐車場
空有
総戸数
66戸
敷地面積
1908.07平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
242516R

※用途地域:近隣商業地域
※玄関アプローチ面積:9.51㎡(50円/月)
※パイプぺ−ス・メーターボックス面積2.95㎡を含む
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.07.21

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩5分!
★隣接して公園有り!
★上層階の東南角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積130平米の5LDK!
★LDK約25.6帖!
★リフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『千里第三小学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス』徒歩1分!
★『服部緑地』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇音あり


物件周辺地図

吹田市千里山西4丁目の中古マンション-ハイマート緑地公園(9階・130.11m²・5LDK)周辺の地図

「ハイマート緑地公園(9階/130.11m²)」について‥‥

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相場を知る

「ハイマート緑地公園」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 千里山西4丁目 リフォーム無 東向き 9階 3480万円 130.11m² 27万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 千里山西4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 22万円/m²
済 -- 千里山西4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 28万円/m²
済 -- 千里山西4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ハイマート緑地公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 千里山竹園店阪急オアシス 千里山竹園店物件より徒歩1分
  3. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「ハイマート緑地公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ハイマート緑地公園(9階部分・130.11平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用200万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用650万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1310万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ハイマート緑地公園(9階/130.11m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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