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ユニヴェール花屋敷1号館の外観(南西側から)ユニヴェール花屋敷1号館の外観(南西側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.01

ユニヴェール花屋敷1号館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南向きで日当たり良好 LDK18.3帖 平成23年改装歴あり・室内美麗 [2階部分/3階建]


ユニヴェール花屋敷1号館の外観(南西側から)ユニヴェール花屋敷1号館の外観(南西側から)
ユニヴェール花屋敷1号館の外観(南西側から)ユニヴェール花屋敷1号館の外観(北西側から)高台に立地し、敷地の東側は抜けています。エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場来客用駐車場駐輪場敷地西側の前面道路は二車線のバス通りです。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ユニヴェール花屋敷1号館』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北東方向へ徒歩9分、『花屋敷1丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅へは徒歩10分、JR「川西池田」駅へは徒歩12分の距離。周辺はバス通り沿い、第一種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、緑豊かな住環境。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は3階建てで、エレベーターは無し。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積82.87平米の3LDK。玄関・居室の窓が共用廊下に直接面していない、プライバシーを保ちやすいプラン。LDKにも出窓があります。和室は廊下とLDKの2か所から出入りが可能。キッチンはバルコニーへアクセス可能な2WAY動線です。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホンなど。平成23年11月にリフォーム済み。室内はきれいに使用されています。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、扉交換(一部)、収納扉交換(一部)、洗面台交換、ウォシュレット交換、給湯器交換】
保育・教育施設は『コスモス保育園』徒歩9分、『桜が丘小学校』徒歩10分、『川西中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩9分。その他『中央図書館』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
ユニヴェール花屋敷1号館
価格
1780万円
物件所在地
兵庫県川西市花屋敷1丁目→川西市花屋敷1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成3年2月
建物面積
82.87平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.48平米(方向:南)
管理費
12,760円 / 月
修繕積立金
23,200円 / 月
駐車場
空無
総戸数
13戸
敷地面積
1342.09平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜が丘小学校→桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
242495R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分!
★阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅徒歩10分!
★南向きで日当たり良好!
★LDK18.3帖大!
★平成23年リフォーム歴あり!
★JR「川西池田」駅徒歩12分!
★建物は3階建て!
★オートロック有り!
★『桜が丘小学校』徒歩10分!
★『西友』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

川西市花屋敷1丁目の中古マンション-ユニヴェール花屋敷1号館(2階・82.87m²・3LDK)周辺の地図

「ユニヴェール花屋敷1号館(2階/82.87m²)」について‥‥

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相場を知る

「ユニヴェール花屋敷1号館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 花屋敷1丁目 一部リフォーム済 南向き 2階 1780万円 82.87m² 21万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 花屋敷1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ユニヴェール花屋敷1号館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜が丘小学校(公立)桜が丘小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩9分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩10分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩17分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
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    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「ユニヴェール花屋敷1号館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子供2人)

梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。

住環境としては申し分ありません。 えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。

ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「ユニヴェール花屋敷1号館(2階部分・82.87平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用830万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
オープンキッチンのすぐ横から洗面室(洗濯機置場)へアクセスできる家事動線の良いレイアウト
リフォーム費用:973万円
  • 所在地:宝塚市すみれガ丘1丁目
  • 面積:83.02平米
  • 築年数:平成2年2月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ユニヴェール花屋敷1号館(2階/82.87m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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