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物件の外観(北東側から)[平成31年2月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年2月26日撮影]

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.26

伊丹市山田5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地、外壁・屋根・室内全面リフォーム済み 『イズミヤ昆陽店』徒歩8分 空き家


物件の外観(北東側から)[平成31年2月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年2月26日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成31年2月26日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年2月26日撮影]物件の玄関[平成31年2月26日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年2月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年2月26日撮影]物件の玄関[平成31年1月26日撮影]物件の駐車スペース[平成31年1月26日撮影]玄関[平成31年1月25日撮影]DK7.5帖[平成31年1月25日撮影]DK7.5帖(別角度から)[平成31年1月25日撮影]キッチン[平成31年1月25日撮影]ガスコンロ[平成31年1月25日撮影]和室6帖[平成31年1月25日撮影]和室6帖(別角度から)[平成31年1月25日撮影]洗面室[平成31年1月25日撮影]浴室[平成31年1月25日撮影]トイレ[平成31年1月25日撮影]2階洋室6.2帖[平成31年1月25日撮影]2階洋室6.2帖(別角度から)[平成31年1月25日撮影]2階東側和室6帖[平成31年1月25日撮影]2階西側和室6帖[平成31年1月25日撮影]2階南側バルコニー[平成31年1月25日撮影]2階北側バルコニー(別角度から)[平成31年1月25日撮影]2階北側バルコニーからの眺め[平成31年1月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北へバス乗車約7分、『山田5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃っています。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「武庫之荘」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約300mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約21坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分あります。建物は平成元年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積78.54平米の4DK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。ダイニング・キッチンと続き間になった和室はリビングとしての使用もできそうです。平成29年9月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ交換、給湯器交換、一部フローリング張替え、玄関扉交換、外壁・屋根塗装】
教育施設は『伊丹おうち保育園』徒歩13分、『こやのさと幼稚園』徒歩12分、『昆陽里小学校』徒歩13分、『松崎中学校』徒歩13分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩8分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩14分など…。その他『祐生病院』が徒歩4分、『武庫川』が徒歩11分、『昆陽南公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
1880万円
物件所在地
兵庫県伊丹市山田5丁目→伊丹市山田5丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス7分・徒歩3分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成元年9月
建物面積
78.54平米
間取り
4DK
土地面積
70.58平米
接道状況
北側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
昆陽里小学校→昆陽里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
242395R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★バス停徒歩3分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★区画の整った街路!
★周囲に田畑が点在!
★教育施設やスーパーが徒歩15分圏内!
★全室6帖以上!
★平成29年9月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『昆陽里小学校』徒歩13分!
★『松崎中学校』徒歩13分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩8分!
★『武庫川』徒歩11分!


物件周辺地図

伊丹市山田5丁目の中古一戸建て(土地:70.58m²・建物:78.54m²・4DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市山田5丁目 一戸建て(70.58m²/78.54m²)」について‥‥

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「伊丹市山田5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 山田5丁目 阪急「武庫之荘」駅
バス7分
平成1年 70.58m² 78.54m² 1880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
バス15分
平成6年 やや不整形やや不整形 65m² 70m² 1950万円
済 -- -- 阪急「塚口」駅
バス16分
昭和60年 やや不整形やや不整形 70m² 75m² 1280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市山田5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 昆陽里小学校(公立)昆陽里小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩8分
  3. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩11分】

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    川沿いの道には桜の木が植えられており、毎年4月になると満開の桜並木に変わります。'
    見晴らしの良い土手からは周囲の街並みが良く見えます。'
    広い河川敷には草が茂っている部分があり、思い思いに過ごす親子連れあをよく見かけます。'
    『武庫川』のせせらぎは、散歩をする近隣の人々をリラックスさせています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩13分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市山田5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市山田5丁目 一戸建て(70.58m²/78.54m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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