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物件外観(東側から)[平成30年11月8日撮影]物件外観(東側から)[平成30年11月8日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.08

高槻市日吉台二番町 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車縦列2台可能、ウォークインクロゼットやシューズクロークなど収納充実のプラン 全2区画


物件外観(東側から)[平成30年11月8日撮影]物件外観(東側から)[平成30年11月8日撮影]
物件外観(東側から)[平成30年11月8日撮影]物件外観(北東側から、前面道路より)[平成30年11月8日撮影]物件の玄関[平成30年11月8日撮影]物件の駐車スペース[平成30年11月8日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年11月8日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年11月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へバス乗車約7分、『日吉台二番町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤にかけて上り坂(勾配は約4%、駅から最高地点までの高低差は約70m)が続き、物件付近は下り坂(勾配は約4.5%、最高地点から物件までの高低差は約15m)となります。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、南へ少し歩くと緑地があります。徒歩10分前後に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約38坪(路地状部分約40平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路で、敷地形状は旗竿型(不整形地)です。駐車スペースは路地状部分になり、縦列2台駐車可能。建物は奥まったところに位置します。間取りは延べ床面積87.69平米の3LDK。LDKを通って2階やサニタリーにアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。ウォークインクロゼットやシューズクローク、その他LDKや廊下にも収納が設けられています。LDKの上部には開放的な吹抜あり。なお外構費用として1,296,000円、建築確認費用として540,000円、水道工事費用として216,000円、地盤・建物保証料として324,000円が別途必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『日吉台保育園』徒歩6分、『日吉台幼稚園』徒歩7分、『北日吉台小学校』徒歩12分、『芝谷中学校』徒歩10分。買物施設は『いかり 高槻店』徒歩7分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』・『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩10分などです。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
高槻市日吉台二番町→高槻市日吉台二番町の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス7分・徒歩2分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年3月
建物面積
87.69平米
間取り
3LDK
土地面積
127.51平米
接道状況
東側幅員約5.9mの公道に約2.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成31年3月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KKK01801870号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北日吉台小学校→北日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
242293R

※バス停までの距離:約160m
※物件所在地(番地):1(1号地)
※上記土地面積に路地状部分約40平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※砂防法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域!
★教育施設やスーパーが徒歩10分前後!
★敷地面積約38坪!
★全2区画の分譲地のうちの1区画!
★駐車縦列2台可能!
★収納が充実したプラン!
★LDK上部に吹抜あり!
★『北日吉台小学校』徒歩12分!
★『芝谷中学校』徒歩10分!
★『いかり高槻店』徒歩7分!
★『古曽部防災公園』徒歩18分!

《チェックポイント》
◇駅から最高地点までの高低差は約70m
◇路地状敷地
◇237.6万円別途要


物件周辺地図

高槻市日吉台二番町の新築一戸建て 1号地(土地:127.51m²・建物:87.69m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「高槻市日吉台二番町 一戸建て 1号地(127.51m²/87.69m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「高槻市日吉台二番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北日吉台小学校(公立)北日吉台小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 高槻店いかり 高槻店物件より徒歩7分
  3. フレンドマート 高槻美しが丘店フレンドマート 高槻美しが丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 古曽部防災公園 古曽部防災公園 【物件から徒歩18分】

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    公園の北側にあるグラウンドには、遊具が置いてあるエリアがあります。'
    この公園の目玉の、巨大なアスレチック遊具です。'
    休憩スペースの様子。屋根は木の枝が絡まっており、いわゆる”緑の屋根”です。'
    広場を望む。遊具エリア以外には、大きな広場があります。'
    公園の隣にある体育館の様子。'
    公園の南側には、本格的な野球場も整備されています。'

    『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2018.06.18時点)

  3. 緑が丘公園 緑が丘公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。中央部の大きな広場が見えます。'
    公園の南西側には大きな遊具の置かれたスペースもあります。周辺の子供たちに大人気の長い滑り台です。'
    広場の様子。'
    南西側入口から園内様子。進むと湯具のスペースに出ます。'
    南側にある多目的広場。子供からお年寄りまで楽しめる公園です。'

    『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2018.06.18時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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