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ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観(南東側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.15

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南北両面バルコニーで日当たり・眺望良好 一部リフォーム済 [8階部分/15階建]


ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観(南東側から)
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観(南西側から)エントランスエントランスホール駐車場棟屋内駐車場屋内自転車置場屋内バイク置場来客用駐車場共用部分共用部分共用部分公園に隣接しています。前面道路は街路樹のきれいな通りです。『ラ・ビスタ宝塚』の遠景
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ』は阪急「宝塚」駅からバス乗車約13分、『すみれガ丘3丁目』にあるマンションです。駅からは急勾配の坂道が続きますが、バス停へは徒歩3分で、JR「宝塚」駅へもアクセスでき本数も多く便利。周辺は「眺望」を意味する『ラ・ビスタ』シリーズのマンションが立ち並ぶ整った高台の緑豊かな住宅地で、第一種中高層住居専用地域に指定されています。『イーストヴィラ』はマンション群の中でも東側に位置し、南側は低層の一戸建てが並び、目線を遮るものが無いためたいへん開放的。『すみれガ丘北公園』が敷地の北側に、『すみれガ丘東公園』が敷地の東側に隣接し、子供がのびのびと遊べる住環境。建物はスキップフロア構造。エントランスにはオートロック付き。なおペット可のマンションです(2匹まで、諸条件有り)。
この物件は8階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積85.38平米の3LDK。両面バルコニー、センターインのプラン。和室は廊下とリビングの2カ所から出入りが出来ます。平成30年2月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、カーペット張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、ガスコンロ交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩12分、『すみれガ丘小学校』徒歩13分、『御殿山中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは徒歩2分の『コープミニ すみれガ丘』。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
価格
1872万円
物件所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目→宝塚市すみれガ丘3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス13分・徒歩3分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
8階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成5年2月
建物面積
85.38平米
間取り
3LDK
バルコニー
17.95平米(方向:南)
管理費
8,790円 / 月
修繕積立金
9,670円 / 月
駐車場
空無
総戸数
272戸
敷地面積
35489.46平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
すみれガ丘小学校→すみれガ丘小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
242186R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★バス停徒歩3分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★公園が多く子育て向きの住環境!
★上層階の南北両面バルコニーで、
 日当たり・眺望良好!
★一部リフォーム済!
★空き部屋!
★オートロックあり!
★ペット可!(2匹まで、諸条件有り)
★『すみれガ丘小学校』徒歩13分!
★『すみれガ丘中央公園』徒歩2分!
★『コープミニ』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『御殿山中学校』徒歩21分


物件周辺地図

宝塚市すみれガ丘3丁目の中古マンション-ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館(8階・85.38m²・3LDK)周辺の地図

「ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館(8階/85.38m²)」について‥‥

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相場を知る

「ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 南向き 8階 1872万円 85.38m² 22万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
済 -- すみれガ丘3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校(公立)すみれガ丘小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. すみれガ丘中央公園 すみれガ丘中央公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    高いところから見た公園の様子。広いグラウンドが広がっています。'
    大きなアスレチック遊具もあります。子供たちに人気の遊び場です。'
    団地に近い公園であり、写真には写っていませんが休日や学校終わりには多くの近隣の住民に利用されています。'
    公園内の並木道。お散歩にもぴったりな住宅街の中の落ち着いた空間です。'
    園内は緑にあふれています。'
    付近には野鳥も多く生育しています。'
    '
    公園の入り口に近いメイン通路の様子。'

    ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。(2018.06.16時点)

  3. 宝塚西谷の森公園 宝塚西谷の森公園 【物件から約13.8km】

    NEXT IMAGE

    園内には田んぼや畑があり、訪れた人は実際に農業体験をすることもできます。'
    公園内の農地を管理する建物です。'

    宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2018.06.16時点)

  4. 西谷ふれあい夢プラザ 西谷ふれあい夢プラザ 【物件から約13.9km】

    NEXT IMAGE

    『西谷会館』、『農業振興施設』、『西谷会館』、『西谷児童館』などの地域の施設が集まった複合施設です。'
    地元の農家で収穫された野菜が直売されているコーナーもあります。'

    『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
夏は風が涼しくて快適! ヤス さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性/61歳/4人家族(うち子供0人)

住民は全体的にマナーが良く騒音も少なく、住んでいて嫌なことに出くわすことはほとんどありません。自然環境にも恵まれており、夏は風が涼しくて快適です。ラ・ビスタ1周のウォーキングコースは適度な運動で心地よいです。

よく道路が渋滞しますが、景色がいいのが一番自慢できるところです。 たけお さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

景色がいいのが一番自慢できるところです。
幼稚園や小学校が近く、道路も住民以外の交通量が少なく、安心して子育てができる環境です。公園に緑が多く、きれいに整備されています。街路樹もきれいに手入れされていて、街自体がきれいな印象があります。

自治会活動が盛んで若い世代も多いエリアです。 ひでっち さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
近くに広大な公園があり、自治会活動も活発で、夏には盛大な盆踊り大会、秋にはフェスティバルが開催され、住民は大賑わいです。築20年を超えるマンションもありますが、若い世代もたくさん流入して、うまく世代交代がなされている街です。
【気になること】
バス便も朝夕は多いですが、踏切待ちで駅まで時間がかかることがあります。また、最近の冬ではあまりありませんが、雪で道路が凍結してバスが途中までしか来ないことがごくまれにあります。周辺にもう少し買い物や飲食ができる店があればいいなと思いました。

この物件のリフォーム費用の目安

「ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館(8階部分・85.38平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用860万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館(8階/85.38m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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