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グリーンハウス千里の外観(北東側から)グリーンハウス千里の外観(北東側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.16

グリーンハウス千里 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南東角部屋で採光・通風良好 全居室に窓あり 空き部屋 [5階部分/6階建]


グリーンハウス千里の外観(北東側から)グリーンハウス千里の外観(北東側から)
グリーンハウス千里の外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場(平面式)駐輪場敷地北側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『グリーンハウス千里』は阪急「山田」駅から北東方向へ徒歩6分、『山田西4丁目』にあるマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩5分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅地。住宅の他、店舗や事務所もあり、近隣に買物施設が充実。幹線道路が近く、車での移動もスムーズです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積76.7平米の3LDK。全部屋に窓がある風通しの良いプラン。LDKを通ってサニタリーへアクセスします。付帯設備はペアガラスなど。現在は空き部屋です。また駐車場の専用使用権つきで、月額使用料は2,500円です。(平成30年4月時点)なおルーフバルコニー使用料(1,000円/月)と自治会費(1,200円/年)、共用施設充実協力金(20,000円 ※入退去時)の支払いがあります。
保育・教育施設は『もみの木千里保育園』徒歩7分、『北山田小学校』徒歩9分、『山田東中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 山田』徒歩2分。その他『山田駅前図書館』が徒歩7分、『万博記念公園』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
グリーンハウス千里
価格
2199万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西4丁目→吹田市山田西4丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩6分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年9月
建物面積
76.70平米
間取り
3LDK
バルコニー
35.59平米(方向:南)
管理費
13,080円 / 月
修繕積立金
17,410円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
48戸
敷地面積
991.34平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北山田小学校→北山田小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校→山田東中学校区内の不動産
物件番号
241852R

※用途地域:第1種住居地域
※自治会費:1,200円/年
※ルーフバルコニー使用料:1,000円/月
※共用施設充実協力金:20,000円/入退去時
※トランクルーム月額:1,000円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急「山田」駅徒歩6分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩5分!
★街路樹のきれいな通りに面す!
★上層階の南東角部屋で採光・通風良好!
★ルーフバルコニーつき!
★全居室に窓あり!
★駐車場の専用使用権つき!
★現在空き部屋!
★『北山田小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『デュー阪急山田』徒歩6分!
★『山田駅前図書館』徒歩7分!


物件周辺地図

吹田市山田西4丁目の中古マンション-グリーンハウス千里(5階・76.70m²・3LDK)周辺の地図

「グリーンハウス千里(5階/76.70m²)」について‥‥

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「グリーンハウス千里」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 山田西4丁目 リフォーム無 南向き 5階 2199万円 76.70m² 29万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 山田西4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「グリーンハウス千里」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北山田小学校(公立)北山田小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 山田コープミニ 山田物件より徒歩2分
  3. いかり 王子店いかり 王子店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩6分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2018.06.16時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

  3. 山田スポーツグラウンド 山田スポーツグラウンド 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    芝生がよく手入れされている、本格的な野球場があります。'
    西側には2面のテニスコートがあります。'
    コート脇にはベンチがあります。'
    野球場の様子。'
    管理棟は野球場にあります。'

    「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。)
    (2018.06.16時点)

  4. 山田市民体育館 山田市民体育館 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。『山田スポーツグラウンド』に隣接しています。 '
    入口を入ったところ。'
    談話スペースがあります。利用者に休憩スペースとして、よく使われています。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    一階にも座れるスペースが造ってあります。'
    卓球場として。'
    二回には館内を望める個室もあります。'
    武道館もあります。'
    畳を始めたところ。'
    一階客席の様子。'

    「山田市民体育館」は、阪急山田駅から南東方向、徒歩約15分の距離にある市民体育館です。すぐ隣には山田スポーツグラウンドがあります。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に様々な種類のスポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第1月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「グリーンハウス千里」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地 noo さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西4丁目在住
男性/60歳/2人家族(うち子供0人)

日常のことは徒歩圏内で済ませられます。歯医者や内科、外科などの医院も近く、公園やコミュニティ施設、図書館も駅前にあるので暮らしやすいです。
結婚したての若いカップルから、小学生から大学生までの学生、お年寄りまで各世代の家族がいて、マンション間の親睦や自治会活動も程よい頻度であるので、孤立することがないのがありがたいです。
エキスポシティやガンバスタジアムが徒歩圏内にあり、自然文化園散策や映画鑑賞(109シネマズ)などに行くときは渋滞などを気にする必要がなく、ちょうど良い散歩コースになります。雨が降ってもモノレールの山田駅から1駅なので、ストレスなしで楽しめます。
当然、千里中央までも1駅で新大阪までも20分程度、伊丹空港にもモノレールに座っていれば行けるので快適です。

バランスの取れた町です。 ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です(笑)。

子どもが遊べるところが多いです。 M.K. さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子供3人)

子どもが遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲にイズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。

この物件のリフォーム費用の目安

「グリーンハウス千里(5階部分・76.70平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用770万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「グリーンハウス千里(5階部分・76.70平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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NO.1
スケルトンリフォーム
予算内で希望の立地に理想の空間が!
物件価格:1530万円 + リフォーム費用:980万円
  • 所在地:西宮市松下町
  • 面積:77.66平米
  • 築年数:昭和49年4月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「グリーンハウス千里(5階/76.70m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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