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分譲地全体(北東側から)※物件は写真左側中央辺りの区画です。[平成30年5月15日撮影]分譲地全体(北東側から)※物件は写真左側中央辺りの区画です。[平成30年5月15日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.15

高槻市野田2丁目 土地 4号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

敷地の東側は檜尾川の土手に面す 約30坪の建築条件の無い土地 ほぼ整形地 現況更地


分譲地全体(北東側から)※物件は写真左側中央辺りの区画です。[平成30年5月15日撮影]分譲地全体(北東側から)※物件は写真左側中央辺りの区画です。[平成30年5月15日撮影]
分譲地全体(北東側から)※物件は写真左側中央辺りの区画です。[平成30年5月15日撮影]分譲地全体(北西側から)[平成30年5月15日撮影]分譲地全体(南側から)※中央に道路が通ります[平成30年5月15日撮影]分譲地全体(南東側から)[平成30年5月15日撮影]分譲地の北側道路(東側から)[平成30年5月15日撮影]分譲地の北側道路(西側から)[平成30年5月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南東へバス乗車約5分、『野田2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやハイツなどが混在し、道幅が狭く入り組んだ街路が多いですが、車の通りが少ない落ち着いた住環境が魅力です。地勢は平坦。東側約60mを檜尾川が流れ、川の東側には田畑が広がっています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。北側約450m離れた場所を国道171号線が通り、車での移動に便利。最寄りのバス停からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへアクセス可能です。
敷地面積は約30坪(別途私道負担有り)。全10区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。接道間口は約8.03mで、ほぼ整形地。現況は更地です。
教育施設は『キッズルームふたば』・『高槻双葉幼稚園』徒歩9分、『北大冠小学校』徒歩11分、『第六中学校』徒歩12分。買物施設は『マンダイ 高槻緑町店』徒歩11分、『イオン 高槻店』徒歩12分など…。その他『第一東和会病院』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
高槻市野田2丁目→高槻市野田2丁目の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス5分・徒歩4分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
土地面積
100.04平米
接道状況
西側幅員約4.9mの私道に約8.03m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
10区画
総区画数
10区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北大冠小学校→北大冠小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
241772R

※バス停までの距離:約320m
※物件所在地(番地):146番13・417番2(4号地)
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★バス停徒歩4分!
★敷地の東側は檜尾川の土手に面す!
★接道間口約8.03m!
★ほぼ整形地!
★敷地面積約30坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全10区画!
★『北大冠小学校』徒歩11分!
★『第六中学校』徒歩12分!
★『マンダイ高槻緑町店』徒歩11分!


物件周辺地図

高槻市野田2丁目の土地 4号地(敷地面積:100.04m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市野田2丁目の土地 4号地(100.04m²)」について‥‥

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相場を知る

「高槻市野田2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 野田2丁目 阪急「高槻市」駅
バス5分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2680万円 89万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス6分
-- 整形整形 47坪 2980万円 62万円/坪
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス12分
-- 整形整形 17坪 1090万円 62万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市野田2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北大冠小学校(公立)北大冠小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 高槻緑町店マンダイ 高槻緑町店物件より徒歩11分
  3. イオン 高槻店イオン 高槻店物件より徒歩12分

街の人の声

「高槻市野田2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

この土地の参考プラン図

「高槻市野田2丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
リビング上部に吹抜のある家
建物価格:1429万円
プラン詳細
LDK帖数:約17帖 主寝室帖数:約6.75帖 キッチンタイプ:独立
敷地条件
接道:西付け 間口:7.30m以上 奥行き:10.80m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:3LDK
  • 延べ床面積:85.86平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「高槻市野田2丁目の土地 4号地(100.04m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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