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御影野村ハイツD棟の外観(南側から)御影野村ハイツD棟の外観(南側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.30

御影野村ハイツD棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階の南西角部屋、全室6帖以上 ハウスクリーニング済み 空き部屋 [3階部分/3階建]


御影野村ハイツD棟の外観(南側から)御影野村ハイツD棟の外観(南側から)
御影野村ハイツD棟の外観(南側から)エントランス共用ポスト駐輪場敷地南東側の前面道路敷地西側の前面道路玄関[平成30年10月30日撮影]玄関土間[平成30年10月30日撮影]LDK20帖[平成30年10月30日撮影]キッチン[平成30年10月30日撮影]南側バルコニーの一部[平成30年10月30日撮影]南側バルコニーの一部[平成30年10月30日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年10月30日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年10月30日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年10月30日撮影]南側洋室8帖[平成30年10月30日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年10月30日撮影]和室6帖[平成30年10月30日撮影]西側バルコニー[平成30年10月30日撮影]西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年10月30日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年10月30日撮影]北側洋室7帖[平成30年10月30日撮影]TVモニター付きインターフォン[平成30年10月30日撮影]洗面室[平成30年10月30日撮影]浴室[平成30年10月30日撮影]トイレ[平成30年10月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

『御影野村ハイツ』は阪急「御影」駅から南東方向へ徒歩7分、『住吉本町3丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩10分の距離。周辺は第一種低層住居専用地域内の住宅地。小学校までは距離がありますが、徒歩圏内に生活施設が揃っています。全6棟構成で、このD棟は前列の棟。建物は3階建ての雁行設計。エレベーターは無しです。
この物件は3階(最上階)部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積99.71平米の3LDK。全ての部屋が6帖以上の広さがあるプラン。窓は共用廊下に面していません。キッチン背面からも洗面室(洗濯機置場)へ行き来でき、料理・洗濯の家事動線に優れています。付帯設備は浴室暖房乾燥機など。現在は空き部屋。平成30年4月に室内ハウスクリーニング済みです。
保育施設・学校は『親和保育園』徒歩3分、『住吉小学校』徒歩16分、『住吉中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩7分。その他『香雪美術館』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
御影野村ハイツD棟
価格
3280万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉本町3丁目→神戸市東灘区住吉本町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩10分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和51年10月
建物面積
99.71平米
間取り
3LDK
バルコニー
20.15平米(方向:南)
管理費
14,550円 / 月
修繕積立金
12,470円 / 月
駐車場
空無
総戸数
57戸
敷地面積
2140.88平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
住吉小学校→住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
241721R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩7分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩10分!
★最上階の南西角部屋で、
 日当たり・通風良好!
★全居室に窓あり!
★LDK20帖大!
★ハウスクリーニング済み!
★現在空き部屋!
★建物は3階建!
★雁行設計!
★『住吉中学校』徒歩4分!
★『ライフ』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『住吉小学校』徒歩16分
◇エレベーター無


物件周辺地図

神戸市東灘区住吉本町3丁目の中古マンション-御影野村ハイツD棟(3階・99.71m²・3LDK)周辺の地図

「御影野村ハイツD棟(3階/99.71m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「御影野村ハイツD棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校(公立)住吉小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩7分
  3. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 香雪美術館 香雪美術館 【物件から徒歩3分】

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    御影の住宅地の中にある美術館です。'
    美術館本館に着く前に、お茶の頂けるスペースもあります。'
    風光明媚な庭園が広がっています。'
    '

    『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。
    【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料
    【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり
    (2018.06.14時点)

  3. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩7分】

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    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

  4. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩7分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

街の人の声

「御影野村ハイツD棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 F さん(当社のご契約者様)

東灘区住吉本町3丁目在住
男性/60代/2人家族

閑静で緑が豊かでありながら、駅が近く、通勤にも便利な場所。住吉川沿いはウォーキングコースにピッタリで、私は右岸、左岸一周5キロのコースを歩くことを日課にしています。また山が近くて、六甲山頂まで家から約2時間で行くことも出来ます。ただスーパーは充実していますが、安売りのスーパーはありません。

この物件のリフォーム費用の目安

「御影野村ハイツD棟(3階部分・99.71平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用500万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1000万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「御影野村ハイツD棟(3階/99.71m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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