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物件外観(北東側から)[平成30年7月16日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月16日撮影]

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更新日: 2018.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.04 NEW

川西市水明台1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済、全居室南向き・全居室6帖以上の広さがある5LD・Kプラン 現在空き家


物件外観(北東側から)[平成30年7月16日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月16日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年7月16日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月16日撮影]物件の玄関[平成30年7月16日撮影]物件の駐車スペース[平成30年7月16日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年7月16日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年7月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「平野」駅から西へバス乗車約4分、『水明台1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。1966年ごろに西武都市開発が分譲を始めたニュータウン『多田グリーンハイツ』に立地。駅からの道のりは序盤に勾配のある上り坂が続きます(勾配は約6%、駅から物件までの高低差は約55m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。西側約300mを猪名川が流れ、川沿いはエドヒガン桜の群生地があるなど緑豊かです。徒歩15分以内に幼稚園や小中学校、スーパー、市役所の行政センターが揃った立地。最寄りのバス停(徒歩5分)からは能勢電鉄「平野」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約59坪。北付け道路。駐車スペースは1台分あり、シャッター付きの掘り込み車庫です。間取りは延べ床面積120.48平米の5LDK。どの部屋も南向きで、6帖以上のゆとりが確保されたプラン。キッチンは料理中のにおいや生活感が伝わりにくい独立タイプです。また平成30年4月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお敷地と道路に約2mの高低差があります。【リフォーム内容:全室ハウスクリーニング(平成30年4月)。システムバス・システムキッチン・給湯器・洗面台交換・トイレ(1階・2階)便器交換・フローリング(LDK・1階洋室)張替え(平成27年11月)。】
教育施設は『松風幼稚園』徒歩2分、『陽明小学校』徒歩12分、『緑台中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『西友 多田店』徒歩5分。その他『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1180万円
物件所在地
兵庫県川西市水明台1丁目→川西市水明台1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅バス4分・徒歩5分 →能勢電鉄妙見線「平野」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和55年4月
建物面積
120.48平米
間取り
5LDK
土地面積
197.49平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約10.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
陽明小学校→陽明小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校→緑台中学校区内の不動産
物件番号
241676R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※多田グリーンハイツ水明台地区地区計画
※宅地造成等規制法
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★バス停徒歩5分!
★第一種低層住居専用地域内!
★平成30年と平成27年にリフォーム済!
★ゆとりの5LD・Kプラン!
★現在空き家!
★『陽明小学校』徒歩12分!
★『緑台中学校』徒歩15分!
★『西友多田店』徒歩5分!
★『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇敷地と道路に高低差あり


物件周辺地図

川西市水明台1丁目の中古一戸建て(土地:197.49m²・建物:120.48m²・5LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市水明台1丁目 一戸建て(197.49m²/120.48m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市水明台1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 陽明小学校(公立)陽明小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 緑台中学校(公立)緑台中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 多田店西友 多田店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩4分】

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    エドヒガンという珍しい品種の桜が群生しています。'
    周囲は自然が多い環境であり、野鳥も多く生息しています。'
    エドヒガンとソメイヨシノの違いは、顎という花の下にある部分が膨らんでいるかどうか、だそうです。膨らんでいるものがエドヒガンです。'
    周辺は閑静な住宅地が日rがっています。ここは比較的アクセスしやすい場所です。'
    '

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2018.06.18時点)

  3. スポーツ公園(水明台第5公園) スポーツ公園(水明台第5公園) 【物件から徒歩10分】

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    グラウンドの様子。野球もできる広さです。'
    周囲には閑静な住宅地が広がっており、近隣の住民によく利用されています。'
    園内には遊具もあり、小さな子供たちにとっても良い遊び場となっています。'
    子供たちが野球をしています。'

    『スポーツ公園(水明台第5公園)』は、多田グリーンハイツ内でも北よりの場所にある公園で、野球などが楽しめます。広いグラウンドが、どんと真ん中にあり、その周りは木々に囲まれており、木陰からゆっくり野球観戦が楽しめます。ブランコなどの遊具もあって、グランドから少し離れているので、小さな子供も安心して遊べます。
    (2018.06.18時点)

  4. キリン公園 キリン公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    この公園の注目スポット、長い滑り台です。'
    この公園は住宅地の中にあり、付近の子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    '

    『キリン公園』は、多田グリーンハイツの真ん中ほどにある公園です。キリンとは、小山から滑り下りる長い黄色の滑り台の事でしょうか・・・?木々に覆われた小山は子供の冒険心をくすぐるに違いありません。ブランコや広場もあって、のんびりとできる場所です。住宅街の真ん中にあるため、で安心して子供を遊ばせることができます。
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市水明台1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
駅に近く治安がよい街。 SEIJI07 さん(当社のご契約者様)

川西市向陽台1丁目在住
男性/48歳/2人家族(うち子供1人)

最寄り駅まで徒歩10分以内で交通の便が良いです。駅までなら下り坂なので通勤にも便利です。小学校が比較的近く、児童1人での通学も問題ありません。事件や事故はほとんどなく治安が良いため、住み心地も良いです。大規模に開発された街としては古いですが、大きな道路には歩道があり安心できます。

コンビニ、スーパーなどが充実している。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市緑台7丁目在住
男性/66歳/2人家族

駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

団地内に生活施設が揃っています。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市水明台1丁目
女性/60代/2人家族

団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

「川西市水明台1丁目 一戸建て(197.49m²/120.48m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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