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物件外観(南東側から)[平成30年10月9日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月9日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.25

西宮市鷲林寺南町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約114坪で、南側に庭と車3台分の駐車スペース付き 2×4工法の家 LDK約20帖


物件外観(南東側から)[平成30年10月9日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月9日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年10月9日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年10月9日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年10月9日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年10月9日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月9日撮影]玄関部分[平成30年10月9日撮影]玄関アプローチ[平成30年10月14日撮影]南側庭[平成30年10月14日撮影]玄関[平成30年10月14日撮影]下足入[平成30年10月14日撮影]LDK約20.0帖[平成30年10月14日撮影]LDK約20.0帖(別角度から)[平成30年10月14日撮影]LDK約20.0帖(別角度から)[平成30年10月14日撮影]キッチン[平成30年10月14日撮影]キッチン(別角度から)[平成30年10月14日撮影]和室約4.5帖[平成30年10月14日撮影]北側庭[平成30年10月14日撮影]洗面室[平成30年10月14日撮影]洗面室と洗濯機置き場[平成30年10月14日撮影]浴室[平成30年10月14日撮影]1階トイレ[平成30年10月14日撮影]2階北側洋室約6.0帖[平成30年10月14日撮影]2階西側洋室約9.0帖[平成30年10月14日撮影]2階西側洋室約9.0帖のウォークインクロゼット[平成30年10月14日撮影]2階南側ルーフバルコニー[平成30年10月14日撮影]2階南側ルーフバルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年10月14日撮影]2階南側ルーフバルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年10月14日撮影]2階南側洋室約6.0帖[平成30年10月14日撮影]2階トイレ[平成30年10月14日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年7月10日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年7月10日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年7月10日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成30年7月10日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年7月10日撮影]物件外観(東側から)[平成30年4月23日撮影]物件外観(南側から)[平成30年4月23日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成30年4月23日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年4月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「夙川」駅からバス乗車約16分、『鷲林寺南町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。敷地の広い一戸建てが並んでいます。木々が多く、緑豊かな街並み。東に少し歩くと『北山公園』が広がっており、子育て世代に嬉しい立地。生活施設までは距離があるため、自家用車が必需品。徒歩3分の距離にあるバス停からは阪急「夙川」駅の他、阪急「西宮北口」駅やJR「さくら夙川」駅、阪神「西宮」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約114坪。南東付け道路で日当たり良好。敷地の北西側も建物がなく、開放的です。駐車スペースは車3台分あり、並列駐車が可能。建物は2×4工法の木造2階建て。間取りは延べ床面積133.53平米の4LDK。2階は6帖以上のゆとりがあるプラン。LDKに和室が隣接。洗面室へは廊下とLDKの2か所からアクセスできます。
教育施設は『夙川宝プリスクール』徒歩5分、『越木岩幼稚園』徒歩29分、『苦楽園小学校』徒歩18分、『苦楽園中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『いかり 甲陽園店』約2.8km。その他『西宮協立リハビリテーション病院』と『北山貯水池』が徒歩8分、『北山公園』と『北山緑化植物園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:高元 直美


物件データ

価格
5380万円
物件所在地
兵庫県西宮市鷲林寺南町→西宮市鷲林寺南町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅バス16分・徒歩3分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年9月
建物面積
133.53平米
間取り
4LDK
土地面積
377.27平米
接道状況
南東側幅員約7mの公道に約10m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
建築確認番号
NK-117-0443
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
241542R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★木々が多く緑豊かな街並み!
★近隣に公園あり!
★最寄りのバス停からは阪急・JR・阪神に
 アクセス可能!
★敷地面積約114坪!
★南東付け道路で日当たり良好!
★駐車並列3台可能!
★2×4工法!
★延べ床面積133.53平米!
★『北山貯水池』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇『苦楽園小学校』徒歩18分
◇『苦楽園中学校』徒歩17分
◇『いかり甲陽園店』約2.8km


物件周辺地図

西宮市鷲林寺南町の新築一戸建て(土地:377.27m²・建物:133.53m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市鷲林寺南町 一戸建て(377.27m²/133.53m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市鷲林寺南町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より約2.8km
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より約2.9km
  1. 主な注目スポット
  2. 北山貯水池 北山貯水池 【物件から徒歩8分】

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    池の周りは山の近くでもあり、落ち着いた雰囲気。南の方には甲陽園の住宅地が広がっています。'
    春の様子。池の周囲の桜並木が美しいです。'
    '
    花見客も多く訪れます。'

    甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2018.06.15時点)

    『北山貯水池』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_9.html

  3. 北山公園 北山公園 【物件から徒歩15分】

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    周囲より標高の高い『北山』からは、大阪平野が見渡せます。'
    大きな石が転がっています。'
    西宮市内というアクセスの良さはそのままに、山林の自然を感じ取ることができます。'
    '
    園内には池もあります。ほとりのベンチでゆっくり過ごすこともできます。'
    桜の名所『北山貯水池』に至るまでの道のりが書いてあります。'
    池の様子。蓮の葉がたくさん浮かんでいます。'
    '
    '
    なんの動物の足跡でしょうか?'

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

    『北山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_12.html

  4. 北山緑化植物園 北山緑化植物園 【物件から徒歩15分】

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    『北山緑化植物園』は、園内は植栽がたくさんあり四季折々の花が楽しめっ舛。'
    バナナの木もあります。'
    休憩スペースも設けてあります。'
    散歩コースになっており、近隣の住民たちによく利用されています、'
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    『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。
    (2018.06.15時点)

    『北山緑化植物園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_9.html

街の人の声

「西宮市鷲林寺南町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

「西宮市鷲林寺南町 一戸建て(377.27m²/133.53m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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