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物件外観(南西側から)[平成30年5月15日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年5月15日撮影]

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.05

西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年4月にリフォーム済み 敷地面積約85坪で駐車4台可能 自然豊かな住環境


物件外観(南西側から)[平成30年5月15日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年5月15日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年5月15日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年5月15日撮影]物件の玄関[平成30年5月15日撮影]物件の駐車スペース[平成30年5月15日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年5月15日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年5月15日撮影]玄関ホール[平成30年5月29日撮影]1階LDK約16.0帖[平成30年5月29日撮影]1階キッチン[平成30年5月29日撮影]1階和室約8.0帖[平成30年5月29日撮影]2階西側洋室約7.5帖[平成30年5月29日撮影]2階中央洋室約6.0帖。ロフトがあります。[平成30年5月29日撮影]2階東側洋室約6.0帖[平成30年5月29日撮影]物件からの眺望(南方向)[平成30年5月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北西へ徒歩17分、『甲陽園目神山町』にある中古一戸建てです。
周辺は甲山の麓に広がる緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い趣向を凝らした邸宅が地形に合わせたカーブの道に沿って立ち並んでいます。駅からの道のりは勾配の急な坂道。(駅との高低差は155m。)買物施設まで距離があるため車が必需品ですが、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。四季の移ろいを身近に感じながら生活できます。
敷地面積は約85坪。西付け道路。敷地の南側も通路になっており、建物がないため角地のような開放感があります。日当たり・通風良好。駐車スペースは地下ガレージを含め、合計4台駐車可能です(サイズ制限あり)。建物は平成12年6月築の木・鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て。間取りは延べ床面積146.99平米(車庫部分約25平米含む)の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン。和室上部に開放的な吹抜があります。付帯設備はTV付きインターホンなど…。平成30年4月にリフォーム済みです。現在は空き家。【リフォーム内容:クロス・CF張替、ガスコンロ・キッチン水栓・トイレ・洗面化粧台・モニター付インターホン交換、畳表替え、ダイノック施工、高圧洗浄、ハウスクリーニング、外壁一部塗装】
教育施設は『たんぽぽハウス』・『甲陽幼稚園』徒歩18分、『甲陽園小学校』徒歩19分、『大社中学校』徒歩27分。最寄りの買物施設は『いかり 甲陽園店』徒歩16分。その他『北山貯水池』が徒歩7分、『北山公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲陽園目神山町→西宮市甲陽園目神山町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩17分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 2階建
建物建築年月
平成12年6月
建物面積
146.99平米
間取り
4LDK
土地面積
283.41平米
接道状況
西側幅員約5.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
241338R

※上記建物面積に車庫部分約25平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※地区計画
※風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★山の緑に囲まれた自然豊かな住環境!
★敷地面積約85坪!
★角地のような開放感あり!
★日当たり・通風良好!
★駐車4台可能(サイズ制限あり)!
★平成12年6月築の木・RC造!
★全部屋6帖以上のゆとりあり!
★和室上部に吹抜あり!
★平成30年4月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『北山貯水池』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『甲陽園小学校』徒歩19分
◇『大社中学校』徒歩27分
◇『いかり甲陽園店』徒歩16分
◇駅との高低差155m


物件周辺地図

西宮市甲陽園目神山町の中古一戸建て(土地:283.41m²・建物:146.99m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て(283.41m²/146.99m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 甲陽園小学校(公立)甲陽園小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩16分
  3. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩24分
  1. 主な注目スポット
  2. 北山貯水池 北山貯水池 【物件から徒歩7分】

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    池の周りは山の近くでもあり、落ち着いた雰囲気。南の方には甲陽園の住宅地が広がっています。'
    春の様子。池の周囲の桜並木が美しいです。'
    '
    花見客も多く訪れます。'

    甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2018.06.15時点)

    『北山貯水池』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_9.html

  3. 北山公園 北山公園 【物件から徒歩13分】

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    周囲より標高の高い『北山』からは、大阪平野が見渡せます。'
    大きな石が転がっています。'
    西宮市内というアクセスの良さはそのままに、山林の自然を感じ取ることができます。'
    '
    園内には池もあります。ほとりのベンチでゆっくり過ごすこともできます。'
    桜の名所『北山貯水池』に至るまでの道のりが書いてあります。'
    池の様子。蓮の葉がたくさん浮かんでいます。'
    '
    '
    なんの動物の足跡でしょうか?'

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

    『北山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_12.html

  4. ケーキハウス ツマガリ ケーキハウス ツマガリ 【物件から徒歩15分】

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    コンクリート造りの何とも現代的な外観。住宅地の中にあるお店です。'
    入口の様子。クリスマスの時期は店の外に飾り付けがされています。'
    ショーウィンドウの中には色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    明るい雰囲気の店内。間接照明と電球の光が温かい感じです。'
    シューアラクレームとかぶとやま'
    <br />「ツマガリ」<br />バターの風味豊かなサクッとしたパイ生地と、しっとりとしたスポンジ、そして生クリームが口の中でふんわり溶けて、想像以上のおいしさです。'
    今回取材にご協力頂いた樋口さま'

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。
    所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38
    TEL:0120-221-071  駐車場:有
    (2018.06.15時点)

    ケーキハウス ツマガリのホームページ
    http://www.tsumagari.co.jp/

街の人の声

「西宮市甲陽園目神山町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て(283.41m²/146.99m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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