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コート青谷川公園の外観(南西側から)コート青谷川公園の外観(南西側から)

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.26

コート青谷川公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

キッチン・洗面台・浴室のカラーセレクト可 リフォーム済み 空室 [1階部分/7階建]


コート青谷川公園の外観(南西側から)コート青谷川公園の外観(南西側から)
コート青谷川公園の外観(南西側から)コート青谷川公園の外観(北西側から)コート青谷川公園の外観(南東側から)コート青谷川公園の外観(北東側から)エントランス駐車場出入り口敷地西側の前面道路玄関[平成30年5月26日撮影]LDK15.5帖[平成30年5月26日撮影]キッチン(リフォーム中)[平成30年5月26日撮影]バルコニー[平成30年5月26日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年5月26日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年5月26日撮影]和室6帖[平成30年5月26日撮影]西側洋室6.5帖[平成30年5月26日撮影]東側洋室5.3帖[平成30年5月26日撮影]洗面室(リフォーム中)[平成30年5月26日撮影]浴室[平成30年5月26日撮影]トイレ[平成30年5月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

『コート青谷川公園』は阪急「王子公園」駅から北方向へ徒歩3分、『福住通8丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用可能。JR「灘」駅へは徒歩10分、阪神「西灘」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道で、高低差は約10mありますが、バス通りを挟んで、青谷川に面し開放感があります。建物の施工は清水建設。エントランスはオートロック付きです。
この物件は1階部分の南向き。実際は2階相当の高さで、階下に住戸がなく音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積75.64平米の3LDK。横長リビングのプラン。和室はLDKと室内廊下の2か所からアクセス可能。室内廊下にも物入が設けられています。平成30年3月にリフォーム済みで、現在は空室。キッチン・洗面台・浴室のカラーセレクトが可能です。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(玄関・廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室5.3帖・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『なかはらこども園』徒歩3分、『福住小学校』徒歩3分、『上野中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 王子公園店』徒歩7分。その他『王子公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

物件名
コート青谷川公園
価格
3980万円
物件所在地
神戸市灘区福住通8丁目→神戸市灘区福住通8丁目の不動産
交通
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩3分 →阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年7月
建物面積
75.64平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.28平米(方向:南)
管理費
13,060円 / 月
修繕積立金
10,590円 / 月
駐車場
空無
総戸数
36戸
敷地面積
1824.06平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福住小学校→福住小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校→上野中学校区内の不動産
物件番号
241255R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★平成8年7月築!
★阪急「王子公園」駅徒歩3分!
★青谷川に面し開放感有り!
★南向き!
★階下に住戸なし!
★平成30年3月にリフォーム済み!
★キッチン・洗面台・浴室のカラーセレクト可!
★空室!
★オートロック有り!
★『福住小学校』徒歩3分!
★『スーパーマルハチ』徒歩7分!
★『王子公園』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

神戸市灘区福住通8丁目の中古マンション-コート青谷川公園(1階・75.64m²・3LDK)周辺の地図

「コート青谷川公園(1階/75.64m²)」について‥‥

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「コート青谷川公園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 3980万円 53万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コート青谷川公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 福住小学校(公立)福住小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 王子公園店スーパーマルハチ 王子公園店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 王子公園 王子公園 【物件から徒歩1分】

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    『王子公園』は、春には桜がキレイです。'
    各所に遊具が設置されており、子供たちの遊び場になっています。'
    『王子スタジアム』の周囲は、お散歩にピッタリの遊歩道が整備されています。'
    木陰の下にベンチがあり、読書も楽しめます。'
    公園周りがランニングコースになっています。'
    散歩する人の姿も多く見られます。'
    王子公園駅降りてすぐの入口から園内を望む。スタジアム周辺には緑があふれています。'
    アルピニストのメッカだそうです。'
    小川も流れていて、桜と川の合わさった綺麗な風景が公園内のいたるところにあります。'

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 神戸市立王子スポーツセンター 神戸市立王子スポーツセンター 【物件から徒歩7分】

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    『王子公園』敷地内の北西部に広がるスポーツ施設。会議室の利用も可能です。'
    王子スタジアム。サッカーやアメフト、フラッグフット、陸上競技など様々な種目用のグラウンドがあり、夜間も利用できます。'

    『王子スポーツセンター』は、『王子公園』に隣接したスポーツ施設です。センター内には体育館、武道館、テニスコート、プール、多目的グラウンド、トレーニングルームなどがあります。また61㎡の会議室が無線LANサービス付きで利用可能。年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催され、気軽にスポーツを始めることも出来ます。(2018.06.14時点)

  4. 岩屋公園 岩屋公園 【物件から徒歩15分】

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    公園の北側すぐそばを阪神電鉄が通っています。'
    公園の外周部分には桜の木うえられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    公園東側の道路の様子。道沿いには川が流れています。'
    南の入り口から園内を望む。公園東側の広場には遊具が設置してあります。'
    西側は広いグラウンドになっています。'
    中央付近より東向きに見る。右側の休憩スペースの屋根は、いわゆる緑の屋根です。'

    『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2018.06.14時点)

街の人の声

「コート青谷川公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「コート青谷川公園(1階/75.64m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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