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物件(南西側から)[平成30年9月11日撮影]物件(南西側から)[平成30年9月11日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.13

芦屋市春日町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路につき日当たり良好、約30坪の建築条件の無い土地 スーパー徒歩4分 平坦地


物件(南西側から)[平成30年9月11日撮影]物件(南西側から)[平成30年9月11日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「打出」駅から東へ徒歩7分、『春日町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションの他に、店舗などが混在する住宅街。道幅は狭く入り組んでいますが、地勢はほぼ平坦。徒歩10分圏内に保育所や幼稚園の他、『春日公園』、『打出公園』、『森具公園』などの公園があり、子育て世代に嬉しい立地。阪神「打出」駅の他、阪急「夙川」駅とJR「芦屋」駅が徒歩19分の距離にあり、3沿線が利用可能。南方向約140mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入口にも近く、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪。南付け道路で日当たり良好。前面道路幅員は約5.9m~約6.3mとゆとりがあり、開放的です。敷地と道路の高低差はなし。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることができます。
教育施設は『夢咲保育所』徒歩2分、『小槌幼稚園』徒歩8分、『打出浜小学校』徒歩16分、『精道中学校』徒歩11分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』徒歩4分、『KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店』徒歩11分など…。その他『春日公園』が徒歩2分、『打出公園』が徒歩7分、『森具公園』が徒歩8分、『宮川』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
4200万円
物件所在地
兵庫県芦屋市春日町→芦屋市春日町の不動産
交通
阪神本線「打出」駅徒歩7分 →阪神本線「打出」駅の不動産
土地面積
100.08平米
接道状況
南側幅員約5.9mの公道に約7.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
打出浜小学校→打出浜小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
241232R

※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪神本線「打出」駅徒歩7分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★保育園や公園が徒歩10分圏内!
★敷地面積約30坪!
★南付け道路につき日当たり良好!
★前面道路幅員ゆとりあり!
★前面道路との高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『精道中学校』徒歩11分!
★『ダイエーグルメシティ東芦屋店』徒歩4
 分!
★『春日公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『打出浜小学校』徒歩16分


物件周辺地図

芦屋市春日町の土地(敷地面積:100.08m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「芦屋市春日町の土地(100.08m²)」について‥‥

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相場を知る

「芦屋市春日町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 春日町 阪神「打出」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 30坪 4200万円 139万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「芦屋」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 96坪 16000万円 166万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「芦屋市春日町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 打出浜小学校(公立)打出浜小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 東芦屋店ダイエーグルメシティ 東芦屋店物件より徒歩4分
  3. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 春日公園 春日公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    あまり広い公園ではありませんが、上下2段に広場が分かれており、上の広場は遊具が大変充実しています。'
    公園入口の様子。下段の広場は遊具のないすっきりとした空間になっています。'
    周辺は南側に向かって下り坂になっており、南側から公園に入る場合は階段を上ることになります。'

    『春日公園』は、阪神本線「打出」駅から北東方向へ徒歩5分、『春日町』にある公園です。静かな住宅地の中にあり、木々が多く、南ひな壇になったホッとくつろげる場所。敷地の傾斜を利用した滑り台やブランコなど遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリ。近くを国道2号線が走っており、沿道にあるファーストフード店でテイクアウトとして、公園でゆっくりランチを楽しむのもいいかもしれません。(2018.06.14時点)

  3. 打出公園 打出公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園入口から中に少し進んだ様子。広い公園ではありませんが、遊具は充実しています。'
    春になると公園内の桜が花を咲かせます。'
    かつては正面の檻の中にサルが飼育されていました。'

    『打出公園』は、村上春樹のデビュー作「風の歌を聴け」の一場面に出てくる公園です。主人公と友達が車でこの公園に突っ込んでしまって、公園の檻の中にいる猿が騒ぎだしてしまったというシーン。村上春樹は高校卒業までの間、この近所に住んでいました。かつては「お猿公園」の愛称で親しまれ、檻は残されていますが、今は動物は何もいません。図書館が隣りにあって、静かでのどかな雰囲気の小さな公園です。(2018.06.14時点)

  4. 森具公園 森具公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    市内の住宅地の中にある公園です。'
    園内には緑は少なめですが、見晴らしの良い広いグラウンドがあります。'
    この公園には、手押しポンプが設置されていて、夏場は子供たちの水遊び場にもなります。'
    園内には大きな遊具も置かれていて、周囲の子供たちが良く集まっています。'

    阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「芦屋市春日町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
市民が使えるテニスコートなどの施設が充実。 丈 さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

阪神・阪急・JRの全ての駅が割と近くにあり、JRは新快速も停まるため交通の便が良いです。公園も点在しているので子どもを連れて散歩するのに適しています。市民が使えるテニスコートなどの施設が充実しているのもよいと思います。指定ごみ袋がないところも煩わしくなくて良いです。

どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。 こう さん(当社のご契約者様)

芦屋市春日町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

街並みが綺麗です。比較的成熟したエリアなので、街中にほどよく育った緑があるほか、どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。駅周辺は喫煙禁止区域に指定されているので、歩きたばこや吸い殻のポイ捨ても殆んど見かけませんし、放置自転車もありません。交通の便もよく、鉄道の駅も阪神・JR・阪急と行先に応じて複数利用できるのと、国道2号線・国道43号線・阪神高速道路など中広域への車のアクセスも快適です。普段の生活で余計なストレスを感じることが少ないところが素晴らしいと思います。

3沿線が利用できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

JR・阪急・阪神の3沿線が使えて便利です。駅まで少し距離はありますが、国道や高速道路の出入口が近く、車の移動もスムーズです。職場に近く、閑静でありながら便利な立地のため、この街に住み始めました。夙川のオアシスロードは散歩コースにぴったり。お花見シーズンには桜が綺麗です。

「芦屋市春日町の土地(100.08m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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