物件の外観(北東側から)［2019年11月30日撮影］×
物件の外観(北東側から)［2019年11月30日撮影］
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蓬川沿いの住宅地にある連棟住宅の角住戸 《オーナーチェンジ》《駐車場無し》
物件の外観(北東側から)［2019年11月30日撮影］
この物件はJR東海道本線「立花」駅から南へ徒歩18分、『浜田町4丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。道幅の狭いところもありますが、地勢は平坦で区画のおおむね整った街並み。東方向に少し行けば蓬川が流れ、川沿いでは緑が感じられます。教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。南方向約200mの距離を国道2号線が通っているため、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約14坪。北付け道路。駐車スペースはありません。建物は連棟住宅の角住戸。間取りは延べ床面積70.83平米の4K。トイレが各階に設けられ、1階2階ともに、繋げて一つの空間としても使用できます。なおこの物件は現在、月額賃料65,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『浜田保育園（保育所）』徒歩7分、『浜田小学校』徒歩5分、『大庄北中学校』徒歩10分。買物施設は『イズミヤ まるとく市場浜田町店』徒歩2分、『サンディ 尼崎南七松店』徒歩6分、『スーパーオオジ 西難波店』徒歩7分など…。その他『蓬川地域学習館』が徒歩5分、『蓬川公園』が徒歩7分、『浜田公園』が徒歩9分、『医療法人岡田病院』と『尼崎競艇場（センタープール）』が徒歩12分、『大庄支所』が徒歩16分の距離にあります。
（担当：河合 恵）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14
★JR東海道本線「立花」駅徒歩18分！
★蓬川沿いの住宅地！
★連棟住宅の角住戸！
★『浜田小学校』徒歩5分！
★『大庄北中学校』徒歩10分！
★『イズミヤまるとく市場浜田町店』徒歩2分！
★『蓬川公園』徒歩7分！
《チェックポイント》
◇駐車場無し
◇連棟住宅
◇オーナーチェンジ
「尼崎市浜田町4丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
浜田小学校(公立)物件より徒歩5分
大庄北中学校(公立)物件より徒歩10分
イズミヤ まるとく市場浜田町店物件より徒歩2分
サンディ 尼崎南七松店物件より徒歩6分
蓬川公園 【物件から徒歩7分】
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『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年～昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。（この電車、なんと地球44周分も走ったそうです） 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。（2018.06.15時点）
浜田公園 【物件から徒歩9分】
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『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。（2018.06.15時点）
水明公園 【物件から徒歩17分】
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尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2018.06.15時点）
「尼崎市浜田町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（2件）
武庫川の自然が近くにあります。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。
大阪・神戸にアクセス良好！
匿名希望 さん（当社のご契約者様）JR神戸線が近く、大阪に出るのにも神戸に出るのにも便利です。自転車で少し走ると武庫川にも行けますよ。
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