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物件の外観(南東側から)[平成30年4月13日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年4月13日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.14

尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

教育施設や公園が徒歩10分圏内に揃った子育て世代に嬉しい立地 南向き 《再建築不可》


物件の外観(南東側から)[平成30年4月13日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年4月13日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成30年4月13日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年4月13日撮影]物件の玄関[平成30年4月13日撮影]物件の駐車スペース[平成30年4月13日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年4月13日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年4月13日撮影]玄関[平成30年4月13日撮影]DK約6.0帖[平成30年4月13日撮影]キッチン[平成30年4月13日撮影]和室6帖[平成30年4月13日撮影]洗面室[平成30年4月13日撮影]浴室[平成30年4月13日撮影]トイレ[平成30年4月13日撮影]2階和室6帖[平成30年4月13日撮影]2階東側洋室約6.0帖[平成30年4月13日撮影]南東側バルコニー[平成30年4月13日撮影]南東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年4月13日撮影]2階西側洋室約6.0帖[平成30年4月13日撮影]南西側バルコニー[平成30年4月13日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年4月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北へ徒歩13分、『武庫之荘本町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する静かな住宅地。地勢は平坦。一部道幅が狭くやや入り組んだ場所がありますが、ところどころに田畑が残る、のどかな雰囲気の街並みです。徒歩10分圏内に教育施設や『東富松北公園』、『生津公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。なお最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは阪急「武庫之荘」駅やJR「立花」駅、阪神「尼崎」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約16坪(別途、6.63平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車1台分で、カーゲートがついています。建物は昭和63年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積62.46平米の4DK。全部屋6帖以上の広さがあるプラン。階段下にも物入が設けられています。現在は空き家。なお本物件の前面道路は建築基準法上の道路ではないため、再建築不可です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ぴこぴこえんぺティ』・『武庫東からたち幼稚園』徒歩2分、『武庫庄小学校』徒歩6分、『武庫東中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ 武庫之荘』徒歩6分、『マックスバリュ 武庫元町店』・『フレスコ 武庫之荘店』徒歩12分など…。その他『東富松北公園』が徒歩9分、『生津公園』が徒歩11分、『笹原公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目→尼崎市武庫之荘本町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和63年3月
建物面積
62.46平米
間取り
4DK
土地面積
54.35平米
接道状況
南側幅員約3.4mの私道に約5.3m接道

セットバック
私道負担面積
6.63平米
駐車場
引渡
即時
設備
都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
240783R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※再建築不可
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分!
★閑静な住宅地!
★周辺の地勢は平坦!
★ところどころに田畑が残るのどかな雰囲
 気!
★教育施設や公園が徒歩10分圏内!
★南付け道路で日当たり良好!
★駐車スペース車1台分あり!
★全部屋6帖以上の広さがあるプラン!
★現在空き家!
★『武庫庄小学校』徒歩6分!
★『武庫東中学校』徒歩7分!
★『コープ武庫之荘』徒歩6分!
★『Bakery 点心』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇再建築不可


物件周辺地図

尼崎市武庫之荘本町1丁目の中古一戸建て(土地:54.35m²・建物:62.46m²・4DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て(54.35m²/62.46m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫庄小学校(公立)武庫庄小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 武庫之荘コープ 武庫之荘物件より徒歩6分
  3. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩9分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    '

    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2018.06.15時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩9分】

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    遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    広いグラウンドもあります。'
    周囲は集合住宅の多い住宅地です。'
    休憩スペースもあります。'

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2018.06.15時点)

  4. 生津公園 生津公園 【物件から徒歩11分】

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    色鮮やかな遊具があります。近所の子供たちが集まって汽車ごっこなど市しています。'
    全景。それほど公園自体は広くはありません。'
    '
    春になると公園の桜が花開き大変美しいです。'

    『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市武庫之荘本町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。

駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子供3人)

駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

「尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て(54.35m²/62.46m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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