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物件外観(南西側から)[平成30年4月20日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年4月20日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.21

尼崎市西昆陽1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

前面道路幅員約7.5m、約29坪の建築条件付きの土地 小学校徒歩7分


物件外観(南西側から)[平成30年4月20日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年4月20日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へバス乗車約8分、『西昆陽1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が狭くやや入り組んだ街並みです。教育施設や病院が徒歩10分圏内。最寄りのバス停からは阪急「武庫之荘」駅やJR「立花」駅などへアクセスできます。西方向約120mの場所を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約29坪。西付け道路(前面道路幅員約7.5m)。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『潮保育園』徒歩8分、『武庫北幼稚園』徒歩6分、『武庫北小学校』徒歩5分、『常陽中学校』徒歩2分。最寄りの買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩12分。その他『武庫川』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
1930万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目→尼崎市西昆陽1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス8分・徒歩2分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
96.40平米
接道状況
西側幅員約7.5mの公道に約6.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
240780R

※バス停までの距離:約160m
※準防火地域
※第2種高度地区
※バス「常陽中学校」停

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩2分!
★前面道路幅員約7.5m!
★敷地面積約29坪!
★『武庫北小学校』徒歩7分!
★『常陽中学校』徒歩4分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩12分!
★『武庫川』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇建築条件付き


物件周辺地図

尼崎市西昆陽1丁目の土地(敷地面積:96.40m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市西昆陽1丁目の土地(96.40m²)」について‥‥

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「尼崎市西昆陽1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 西昆陽1丁目 阪急「武庫之荘」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 29坪 1930万円 66万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 29坪 1700万円 58万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市西昆陽1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫北小学校(公立)武庫北小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩9分】

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    川沿いの道には桜の木が植えられており、毎年4月になると満開の桜並木に変わります。'
    見晴らしの良い土手からは周囲の街並みが良く見えます。'
    広い河川敷には草が茂っている部分があり、思い思いに過ごす親子連れあをよく見かけます。'
    『武庫川』のせせらぎは、散歩をする近隣の人々をリラックスさせています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2018.06.15時点)

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2018.06.15時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「尼崎市西昆陽1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
緑が多い街です 匿名希望さん(当社のご契約者様)

尼崎市西昆陽2丁目在住
女性/60歳/2人家族

緑が多いところが気に入っています。バスがあるので、それほど不便を感じませんが、駅から遠いところはちょっと不満ですね。実家が近くにあったため、ここに住み始めました。武庫川は桜やコスモスが咲いて、散歩コースに良いですよ。

買い物便利な立地です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市西昆陽1丁目在住
男性/40歳/一人暮らし

近くにお店が多く、買物しやすいです。また、幹線道路にも出やすく車の移動に便利。ただ、駅から少し遠いのがネックです。この街に長年住んでいます。1kmくらいの距離に武庫川があり、散歩コースに最適です。

生活施設が揃っています 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西昆陽2丁目
男性/40代/1人家族

バス停が近くにあり、本数が多いです。武庫川のコスモス畑に近いのが魅力。またコンビニやスーパー、飲食店などが近隣にあり、生活に便利です。

「尼崎市西昆陽1丁目の土地(96.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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