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物件(南東側から)[平成30年4月17日撮影]物件(南東側から)[平成30年4月17日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.17

茨木市西安威1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約10.1m、約54坪の建築条件の無い土地 南付け道路 《古家付き》


物件(南東側から)[平成30年4月17日撮影]物件(南東側から)[平成30年4月17日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北へバス乗車約16分、『西安威1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ静かな住宅地。町の中の地勢はほぼ平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。住宅地の周囲には田畑が点在し、少し南へ歩くと『耳原公園』がある緑豊かな住環境。徒歩10分前後の距離に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停からはJR「茨木」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約54坪。南付け道路(接道間口約10.1m)。敷地と道路に高低差はありません。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しと13.1平米のセットバックが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て、延床60.39平米、昭和45年5月築】
教育施設は『安威たんぽぽ学園』徒歩8分、『福井幼稚園』徒歩9分、『安威小学校』徒歩11分、『北中学校』徒歩4分。買物施設は『ニッコー 安威店』徒歩5分、『アル・プラザ 茨木』徒歩14分など…。その他『耳原公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
1780万円
物件所在地
茨木市西安威1丁目→茨木市西安威1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス16分・徒歩6分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
土地面積
179.94平米
接道状況
南側幅員約3.1mの公道に約10.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安威小学校→安威小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
240452R

※バス停までの距離:約480m
※準防火地域
※第2種高度地区
※セットバック面積:13.1平米要
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★バス停徒歩6分!
★緑豊かな住環境!
★南付け道路!
★接道間口約10.1m!
★敷地面積約54坪!
★建築条件無し!
★『安威小学校』徒歩11分!
★『北中学校』徒歩4分!
★『ニッコー安威店』徒歩5分!
★『耳原公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇セットバック要
◇古家付き


物件周辺地図

茨木市西安威1丁目の土地(敷地面積:179.94m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市西安威1丁目の土地(179.94m²)」について‥‥

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相場を知る

「茨木市西安威1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 西安威1丁目 JR「茨木」駅
バス16分
-- やや不整形やや不整形 54坪 1780万円 33万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「茨木」駅
バス8分
-- 整形整形 19坪 1130万円 58万円/坪
済 -- -- JR「茨木」駅
バス8分
-- 不整形不整形 30坪 1758万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 25坪 1290万円 51万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市西安威1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 安威小学校(公立)安威小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. ニッコー 安威店ニッコー 安威店物件より徒歩5分
  3. アル・プラザ 茨木アル・プラザ 茨木物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 耳原公園 耳原公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    池の畔のある水上デッキ'
    耳原公園の入口'
    公園を入ってすぐの場所にある船付きデッキ'
    エントランス広場にある管理事務所。トイレも併設されています。'
    耳原公園の案内図'
    池の周りは散策路になっています。'
    散策路は家を中心に公園を一周できます。'
    自由広場'
    水上デッキ。池の中央の島が鳥の巣になっており、多くのカメラマンが集まっています。'
    雌滝から流れ出す川'
    芝生広場'
    複合遊具(ウッドステーション)'
    春にはお花見も楽しめます。'
    駐車場もあります。'

    『耳原公園』は北中学校の南側に位置し、耳原大池とその外周部約4万5千平米の敷地を持つ広々とした公園です。日本庭園をイメージして整備されており、滝や芝生広場、木製遊具、散策デッキ、多目的広場などが設けられています。高齢者から子どもまで幅広く楽しむことができ、園内ではカルガモやコサギなどの野鳥の姿も見られます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市西安威1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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