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物件外観(北西側から)[平成30年4月15日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年4月15日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.19

高槻市津之江町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角の整形地で採光・通風良好 約29坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北西側から)[平成30年4月15日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年4月15日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から南西へ徒歩24分、『津之江町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦。道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。東側約100mを芥川が流れ、川沿いは緑豊か。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅、阪急「富田」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約29坪。北西角地で採光・通風良好です。なお現況は古家付き。建物再建築の際は、古家の解体と、上水の引込管・メーターの交換工事が必要です(現状は13mm)。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『津之江小規模保育園』・『庄所保育園』徒歩7分、『津之江幼稚園』徒歩14分、『如是小学校』徒歩11分、『如是中学校』徒歩13分。買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩9分、『ライフ 高槻城西店』・『サンディ 高槻高西店』徒歩12分など…。その他『高槻市立中央図書館』と『高槻市役所』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

価格
1750万円
物件所在地
高槻市津之江町2丁目→高槻市津之江町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅徒歩24分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
土地面積
98.83平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約8.904m接道

接道状況
西側幅員約4mの公道に約8.159m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
如是小学校→如是小学校区内の不動産
中学校区
如是中学校→如是中学校区内の不動産
物件番号
240445R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩24分!
★最寄りのバス停徒歩5分!
★北西角地で採光・通風良好!
★整形地!
★敷地面積約29坪!
★建築条件無し!
★『如是小学校』徒歩11分!
★『如是中学校』徒歩13分!
★『サボイ津之江店』徒歩9分!
★『高槻城跡公園』徒歩19分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇上水の引込管とメーターの交換工事要


物件周辺地図

高槻市津之江町2丁目の土地(敷地面積:98.83m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「高槻市津之江町2丁目の土地(98.83m²)」について‥‥

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「高槻市津之江町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 津之江町2丁目 JR「高槻」駅
徒歩24分
-- 整形整形 29坪 1750万円 59万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩25分
-- やや不整形やや不整形 14坪 1080万円 72万円/坪
済 -- -- JR「摂津富田」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 16坪 660万円 41万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩25分
-- 整形整形 23坪 1480万円 63万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市津之江町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 如是小学校(公立)如是小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 如是中学校(公立)如是中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サボイ 津之江店サボイ 津之江店物件より徒歩9分
  3. ライフ 高槻城西店ライフ 高槻城西店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2018.06.18時点)

  3. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「高槻市津之江町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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「高槻市津之江町2丁目の土地(98.83m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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