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物件(北東側から)※古家付き[平成30年4月12日撮影]物件(北東側から)※古家付き[平成30年4月12日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.13

高槻市津之江町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南北両面道路で採光・通風良好 約36坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(北東側から)※古家付き[平成30年4月12日撮影]物件(北東側から)※古家付き[平成30年4月12日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から東へ徒歩19分、『津之江町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、主要道路を外れると、道幅は狭く入り組んだ街路が多くなります。東側約400mを芥川が流れ、川沿いには桜並木があり緑豊か。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃っています。阪急「富田」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。徒歩1分のバス停からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約36坪。南北両面道路で採光・通風良好です。現況は古家付き(2戸1の連棟住宅)。なお本物件北側に一部都市計画道路にかかっております。堅固な建物は建築できません。詳しくはお問い合わせください。
教育施設は『津之江さくら保育園』・『津之江小規模保育園』徒歩3分、『津之江幼稚園』徒歩10分、『如是小学校』徒歩6分、『如是中学校』徒歩7分。買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩4分、『マルヤス 登美の里店』徒歩13分など…。その他『高槻市役所』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
2160万円
物件所在地
高槻市津之江町2丁目→高槻市津之江町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩19分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
土地面積
120.64平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約8m接道

接道状況
北側幅員約8mの公道に約9.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
如是小学校→如是小学校区内の不動産
中学校区
如是中学校→如是中学校区内の不動産
物件番号
240283R

※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩19分!
★バス停徒歩1分!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★南北両面道路で採光・通風良好!
★敷地面積約36坪!
★建築条件無し!
★『如是小学校』徒歩6分!
★『如是中学校』徒歩7分!
★『サボイ津之江店』徒歩4分!
★『高槻城跡公園』徒歩20分!

《チェックポイント》
◇敷地の一部が都市計画道路にかかる
◇古家付き


物件周辺地図

高槻市津之江町2丁目の土地(敷地面積:120.64m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市津之江町2丁目の土地(120.64m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 津之江町2丁目 JR「摂津富田」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 36坪 2160万円 59万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩25分
-- やや不整形やや不整形 14坪 1080万円 72万円/坪
済 -- -- JR「摂津富田」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 16坪 660万円 41万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩25分
-- 整形整形 23坪 1480万円 63万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市津之江町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 如是小学校(公立)如是小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 如是中学校(公立)如是中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. サボイ 津之江店サボイ 津之江店物件より徒歩4分
  3. マルヤス 登美の里店マルヤス 登美の里店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2018.06.18時点)

  3. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩23分】

    NEXT IMAGE

    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「高槻市津之江町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「高槻市津之江町2丁目の土地(120.64m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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