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物件の外観(東側から)[平成30年7月15日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年7月15日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.09

伊丹市北野5丁目 一戸建て 12号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2階居室は6帖以上の広さを確保 敷地面積約30坪 小学校徒歩4分 全12区画の分譲地


物件の外観(東側から)[平成30年7月15日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年7月15日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅からバス乗車約14分、『北野5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、工場などが混在する住宅地。道幅が狭くやや入り組んでいますが、東に少し歩くと天神川が流れており、対岸には田畑が広がる緑豊かな住環境です。町の中の地勢は平坦。徒歩5分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃っています。北側約500mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズ。最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「中山寺」駅などへ向かうバスが運行しています。
敷地面積は約30坪。全12区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。建物はフラット35Sに対応(省エネルギー性)、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積90.31平米の4LDK。LDKを通って個室、サニタリーへアクセスする家族の動きが分かりやすいプラン。2階の個室は全室6帖以上の広さが確保されています。付帯設備は食器洗浄機、静音シンク、人工大理石天板、浄水機能付き水栓、フルスライド、浴室暖房乾燥機、Low-Eペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉などです。
教育施設は『保育園ラ・リゼット』・『長尾保育所』徒歩2分、『天神川幼稚園』徒歩4分、『天神川小学校』徒歩4分、『荒牧中学校』徒歩11分。買物施設は『万代 伊丹荒牧店』徒歩5分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩6分など…。その他『図書館北分館』と『北支所』が徒歩4分、『天神川』が徒歩5分、『荒牧バラ公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北野5丁目→伊丹市北野5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス14分・徒歩5分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年6月
建物面積
90.31平米
間取り
4LDK
土地面積
100.60平米
接道状況
北東側幅員約4.72mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯 / 外構
建築確認番号
住建伊丹第29008号
販売戸数
9戸
総戸数
12戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天神川小学校→天神川小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
240152R

※バス停までの距離:約400m
※物件所在地(番地):37(12号地)
※上記土地面積に路地状部分約20平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※バス「西池」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩5分!
★小学校・スーパー・病院が徒歩5分圏内!
★敷地面積約30坪!
★フラット35Sに対応!
★まもりすまい保険付き!
★2階居室は6帖以上の広さを確保!
★全12区画の分譲地!
★『天神川小学校』徒歩4分!
★『荒牧中学校』徒歩11分!
★『万代伊丹荒牧店』徒歩5分!
★『天神川』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

伊丹市北野5丁目の新築一戸建て 12号地(土地:100.60m²・建物:90.31m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市北野5丁目 一戸建て 12号地(100.60m²/90.31m²)」について‥‥

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「伊丹市北野5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 北野5丁目 阪急「伊丹」駅
バス14分
新築 旗型旗型 100.6m² 90.31m² 2980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス14分
新築 旗型旗型 100m² 95m² 3180万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス12分
新築 旗型旗型 100m² 100m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市北野5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 天神川小学校(公立)天神川小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 伊丹荒牧店万代 伊丹荒牧店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2018.06.16時点)

  3. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩12分】

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    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女(あまつおとめ)」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬~6月中旬と10月中旬~11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね!'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2018.06.16時点)

  4. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩14分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2018.06.16時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

街の人の声

「伊丹市北野5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。

暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

「伊丹市北野5丁目 一戸建て 12号地(100.60m²/90.31m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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