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物件の外観(西側から)[平成30年10月26日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年10月26日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.09

尼崎市塚口本町3丁目 一戸建て B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

ルーフバルコニー・ロフト・シューズクローク付きのプラン LDK約20帖大 『つかしん』徒歩5分


物件の外観(西側から)[平成30年10月26日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年10月26日撮影]
物件の外観(西側から)[平成30年10月26日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年10月26日撮影]物件の玄関[平成30年10月26日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月26日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成30年10月26日撮影]物件の西側前面道路(西側から)[平成30年10月26日撮影]物件の西側前面道路に面した道路(南側から)[平成30年10月26日撮影]物件の西側前面道路に面した道路(北側から)[平成30年10月26日撮影]玄関[平成30年10月26日撮影]シューズインクロゼット[平成30年10月26日撮影]LDK約20帖[平成30年10月26日撮影]キッチン[平成30年10月26日撮影]キッチンからの眺め[平成30年10月26日撮影]洗面室[平成30年10月26日撮影]浴室[平成30年10月26日撮影]1階トイレ[平成30年10月26日撮影]2階西側洋室6帖[平成30年10月26日撮影]2階西側洋室のロフト[平成30年10月26日撮影]2階南側洋室4.5帖[平成30年10月26日撮影]2階東側洋室6帖[平成30年10月26日撮影]東側バルコニー[平成30年10月26日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年10月26日撮影]2階北側洋室7.5帖[平成30年10月26日撮影]北側バルコニー[平成30年10月26日撮影]北側バルコニーからの眺め(北方向)[平成30年10月26日撮影]2階トイレ[平成30年10月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北東へ徒歩12分、『塚口本町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションの他に、工場などが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。阪急「塚口」駅の他に、JR「猪名寺」駅が徒歩12分の距離にあり、3沿線が利用可能。なお中学校まで距離がありますが、『グンゼタウンセンター つかしん』がすぐ近くにあり、買物や食事が気軽に楽しめます。
敷地面積は約33坪(別途、11.69平米の私道負担有り)。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。駐車スペースは車1台分あります。建物の外壁はサイディング張り。間取りは延べ床面積106.92平米の4LDK。約8帖大のルーフバルコニーが付いたプラン。LDKを通って個室、サニタリーへアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。2階にロフトがあるのもポイントです。なお前面道路は43条但し書き道路のため、再建築の際には許可が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『塚口北保育所』徒歩4分、『塚口幼稚園』徒歩9分、『塚口小学校』徒歩11分、『塚口中学校』徒歩27分。買物施設は『スーパーオオジ 塚口店』徒歩2分、『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩5分など…。その他『稲野公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
4250万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口本町3丁目→尼崎市塚口本町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩12分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年6月
建物面積
106.92平米
間取り
4LDK
土地面積
111.06平米
接道状況
西側幅員約2.9mの私道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
11.69平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
H29確認建築近建0003253号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
240143R

※物件所在地(番地):27(B号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩12分!
★周辺の地勢は平坦!
★車通りの少ない閑静な住宅地!
★阪急・JRの3沿線利用可能!
★敷地面積約33坪!
★全2区画の分譲地のうちの1区画!
★駐車スペース車1台分あり!
★外壁はサイディング!
★約8帖大のルーフバルコニーあり!
★2階にロフトあり!
★『塚口小学校』徒歩11分!
★『スーパーオオジ塚口店』徒歩2分!
★『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『塚口中学校』徒歩27分
◇43条但し書き道路


物件周辺地図

尼崎市塚口本町3丁目の新築一戸建て B号地(土地:111.06m²・建物:106.92m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市塚口本町3丁目 一戸建て B号地(111.06m²/106.92m²)」について‥‥

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「尼崎市塚口本町3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 塚口本町3丁目 阪急「塚口」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 111.06m² 106.92m² 4250万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 105m² 3780万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市塚口本町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 塚口店スーパーオオジ 塚口店物件より徒歩2分
  3. コープ つかしんコープ つかしん物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2018.06.15時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

  3. ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『尼崎つかしん』の中にお店があります。'
    喫茶店の隣にはコーヒーのショップがあります。'
    その場で豆を挽いて飲むコーヒーは、やはり違います。'
    世界中の様々なコーヒーが取り揃えられています。'
    ショーウィンドウの中の、色とりどりのお菓子。'
    木が多用されている、落ち着いた雰囲気の店内。'

    『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。
    ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。
    カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。
    【営業時間】10:00~21:00 【TEL】06-4961-5030
    (2018.06.15時点)

    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_tsukashin.html

  4. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。ここで入ることのできる「つかしん温泉」は塩化ナトリウムを多く含んでおり、神経痛、筋肉痛、関節痛に効くといわれています。'
    門をくぐると、足湯の利用ができます。'
    建物の外観です。'

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2018.06.15時点)

    『湯の華廊』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_2.html

    湯の華廊の公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/yunokarou/

街の人の声

「尼崎市塚口本町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
子どもを安心して育てることができます。 R226 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町1丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが非常に良く、大阪や神戸への通勤や通学に便利です。スーパーマーケットや飲食店も近くにたくさんあります。病院もたくさんありますので、子どもを安心して育てることができて大変満足しています。

車がなくても十分生活できます。 ユニコーン さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町2丁目在住
女性/37歳/2人家族(うち子供1人)

交通アクセスは良いです。ショピングセンターがあり、買物にも不自由はありません。とにかく便利な街で、車はなくても十分です。自転車があればとこでも行けるのもいいと思います。
だんじり祭りもあって楽しく、子どもも楽しめます。

便利な立地です! ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町4丁目在住
女性/43歳/2人家族

通勤が神戸・大阪・京都の3WAY可能で便利。小・中・高校が近く、ショッピングモール、病院も近くにあります。ちょっと不満なところは緑・公園が少ないところです。仕事帰りによく、いかりスーパーでスイーツを購入して帰ります。ローゲンマイヤーがお気に入りです。

「尼崎市塚口本町3丁目 一戸建て B号地(111.06m²/106.92m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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