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物件外観(北東側から)[平成31年2月23日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年2月23日撮影]

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.04

池田市伏尾台3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北東角地で採光・通風良好、住友林業旧施工の家 小中学校徒歩2分 リフォーム履歴あり


物件外観(北東側から)[平成31年2月23日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年2月23日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北へバス乗車約16分、『伏尾台3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが整然と立ち並ぶニュータウン内の閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは一部上り坂(駅との高低差は約150m)。街並みは区画が整っています。付近に公園が複数あり、周囲には山林も広がる緑豊かな住環境。教育施設や最寄りの買物施設が徒歩10分圏内に揃っています。
敷地面積は約95坪。北東角地につき、採光・通風良好です。前面道路はどちらも広々しており、両サイドに歩道付き。街路樹も植えられています。また敷地の南西側も一部接道しており、駐車スペースが敷地の南側部分にあります。車は1台駐車可能。建物は昭和61年10月築の住友林業旧施工の家です。間取りは延べ床面積144.08平米の5LDK+N。全居室6帖以上のゆとりが確保されたプラン。キッチンは生活感の出にくい独立型で、廊下側とリビングダイニング側から出入りできる2WAY仕様です。平成20年11月にリフォーム履歴あり。現在は空き家。室内は丁寧にお使いです。【リフォーム内容:浴室・トイレ・洗面交換、1階部分クロス張替え、給湯器交換など】
教育施設は『ふしお台保育園』徒歩9分、『友星幼稚園』徒歩5分、『細郷小学校』徒歩2分、『細郷中学校』徒歩2分。最寄りの買物施設は『コープミニ 伏尾台』徒歩5分。その他『中央公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
大阪府池田市伏尾台3丁目→池田市伏尾台3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス16分・徒歩1分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和61年10月
建物面積
144.08平米
間取り
5LDK+N
土地面積
314.07平米
接道状況
北側道路に接道

接道状況
東側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校→細郷中学校区内の不動産
物件番号
239792R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※建築協定有
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★バス停徒歩1分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内の閑静な住宅地!
★区画の整った街並み!
★付近に公園が複数あり!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★敷地面積約95坪!
★北東角地で採光・通風良好!
★前面道路には歩道付き!
★車は1台駐車可能!
★住友林業旧施工の家!
★全居室6帖以上のゆとりあり!
★キッチンは生活感の出にくい独立型!
★リフォーム履歴あり!
★現在空き家!
★『細郷小学校』徒歩2分!
★『細郷中学校』徒歩2分!
★『コープミニ伏尾台』徒歩5分!
★『中央公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約150m


物件周辺地図

池田市伏尾台3丁目の中古一戸建て(土地:314.07m²・建物:144.08m²・5LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市伏尾台3丁目 一戸建て(314.07m²/144.08m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校(公立)細郷小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 細郷中学校(公立)細郷中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伏尾台コープミニ 伏尾台物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 中央公園 中央公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園内は西側に周囲より一段高くなっているところがあります。'
    オブジェのある砂場もあります。周囲の子供たちのよい外遊び場です。'
    施設の外周は緑に覆われています。'
    東側部分は大きなグラウンドになっています。'

    『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安心感があるからでしょうか。(2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市伏尾台3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
久安寺の紅葉がきれいです Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

天気がよければ、海が見えます。 AKEさん(当社の契約者)

池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子供2人)

自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 T.F. さん
池田市伏尾台在住
男性/50歳代/2人家族

伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。   

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5~10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

「池田市伏尾台3丁目 一戸建て(314.07m²/144.08m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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