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物件外観(北西側から)[平成30年7月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月24日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.24

芦屋市山手町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

ホームエレベーター付き、約30帖の大ホールが広がるRC造の家 敷地面積約90坪 眺望良好


物件外観(北西側から)[平成30年7月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月24日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年7月24日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年7月24日撮影]物件の玄関[平成30年7月24日撮影]物件の駐車場[平成30年7月24日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年7月24日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年7月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「芦屋川」駅から北へ徒歩10分、『山手町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ住宅地。駅との高低差約70mの高台に位置し、駅からの道のりは勾配のある坂道。やや入り組んだ街並みですが、自然林に囲まれた緑豊かな住環境です。小学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃っており、子育て世代に嬉しい立地。阪急「芦屋川」駅の他に、JR「芦屋」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約90坪。西付け道路。道路幅員は約11mあり、開放的です。リングシャッター付きの車庫が車1台分あります(増設可能)。建物は平成9年6月築の鉄筋コンクリート造3階建て。高台に立地するため、建物からの眺望は良好です。間取りは延べ床面積234.36平米の4LDK。玄関ホールが広いプラン。2階に約30帖の洋室(大ホール)が広がり、LDKや居室、水回り設備は3階にあります。室内にはホームエレベーターがついており、バリアフリー設計です。現在は空き家。なお前面道路は県道344号線のため、やや車の音がします。
教育施設は『山手夢保育園』徒歩9分、『西山幼稚園』徒歩10分、『山手小学校』徒歩5分、『山手中学校』徒歩17分。買物施設は『コープミニ 西芦屋』徒歩15分、『芦屋山手サンモール商店街』徒歩11分など…。その他『芦屋川』が徒歩8分、『朝日ケ丘公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
11800万円
物件所在地
兵庫県芦屋市山手町→芦屋市山手町の不動産
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩10分 →阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
構造・階数
RC造 3階建
建物建築年月
平成9年6月
建物面積
234.36平米
間取り
4LDK
土地面積
297.54平米
接道状況
西側幅員約11mの公道に約12m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
239713R

※上記建物面積に車庫部分約30平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域!
★小学校までの教育施設が徒歩10分圏内!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★敷地面積約90坪!
★前面道路幅員は約11m!
★リングシャッター付き車庫あり!
★平成9年6月築の鉄筋コンクリート造!
★約30帖の大ホールが広がるプラン!
★眺望良好!
★ホームエレベーター付き!
★現在空き家!
★『山手小学校』徒歩5分!
★『コープミニ西芦屋』徒歩15分!
★『芦屋川』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇『山手中学校』徒歩17分
◇駅との高低差は約70m
◇やや音あり


物件周辺地図

芦屋市山手町の中古一戸建て(土地:297.54m²・建物:234.36m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市山手町 一戸建て(297.54m²/234.36m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市山手町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西芦屋コープミニ 西芦屋物件より徒歩15分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩8分】

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    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2018.06.14時点)

  3. 朝日ケ丘公園プール 朝日ケ丘公園プール 【物件から徒歩9分】

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    チケット販売スペースの様子、『朝日ヶ丘公園プール』の隣には『朝日ヶ丘公園』があります。'
    施設入口の様子。'
    入口の様子。撮影時は営業していませんでした。'

    『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 12:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上400円、3歳以上200円です。ロッカーや更衣室もあります。(2018.06.14時点)

  4. 朝日ケ丘公園 朝日ケ丘公園 【物件から徒歩9分】

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    プールの管理棟です。'
    カラフルな滑り台を初めとして、様々な遊具がそろっています。'
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    ブランコ、滑り台、鉄棒・・・向こう側にもあります。'
    坂を石造の滑り台もあります。'
    園内は木がたくさんあり、木陰も多いです。'
    休憩スペースは緑の屋根になっています。夏場は特に涼しい雰囲気です。'
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    '

    『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2018.06.14時点)

    『朝日ヶ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_3.html

街の人の声

「芦屋市山手町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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