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ニュー夙川マンションの外観(南東側から)ニュー夙川マンションの外観(南東側から)

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更新日: 2018.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.31

ニュー夙川マンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 南向きで日当たり・通風良好 眺望あり 空き部屋 [5階部分/9階建]


ニュー夙川マンションの外観(南東側から)ニュー夙川マンションの外観(南東側から)
ニュー夙川マンションの外観(南東側から)ニュー夙川マンションの外観(南西側から)エントランスエントランスホール敷地の北側には高塚公園があります。屋根付きの駐輪場敷地の南側には、道を挟んで阪急神戸線が走っています。ニュー夙川マンションの外観(北東側から)高塚公園から見たニュー夙川マンション
DB間取り図

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コメント

『ニュー夙川マンション』は阪急「夙川」駅から西へ徒歩13分、『高塚町』にあるマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用でき、JR「さくら夙川」駅へは徒歩19分。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションが立ち並んでいます。南側には阪急神戸線の線路が通っており、電車の音がします。敷地北側が『高塚公園』に隣接し緑豊か。ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は5階部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積81.09平米の3LDK。和室と主寝室約8.0帖が続き間になっており、扉を開放すれば空間を自由にレイアウト変更できます。付帯設備は洗浄便座など。平成30年3月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LDK・洋室8帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、電気温水器交換】
保育施設・学校は『インターナショナルスクールTREE HOUSE 夙川校』徒歩9分、『夙川小学校』徒歩13分、『苦楽園中学校』徒歩40分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩11分。その他、『仲ノ池緑地公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ニュー夙川マンション
価格
1470万円
物件所在地
兵庫県西宮市高塚町→西宮市高塚町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和43年8月
建物面積
81.09平米
間取り
3LDK
バルコニー
5.47平米(方向:南)
管理費
14,870円 / 月
修繕積立金
21,550円 / 月
駐車場
空無
総戸数
65戸
敷地面積
2057.77平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校→夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
239449R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩19分!
★緑豊かな『高塚公園』に隣接!
★南向きで日当たり・通風良好!
★眺望あり!
★LDK14.5帖!
★平成30年3月デザインリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★ペット飼育可能(諸条件あり)!
★『夙川小学校』徒歩13分!
★『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩11分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『苦楽園中学校』徒歩40分


物件周辺地図

西宮市高塚町の中古マンション-ニュー夙川マンション(5階・81.09m²・3LDK)周辺の地図

「ニュー夙川マンション(5階/81.09m²)」について‥‥

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相場を知る

「ニュー夙川マンション」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 高塚町 一部リフォーム済 南向き 5階 1470万円 81.09m² 18万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 高塚町 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²
済 -- 高塚町 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
済 -- 高塚町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 20万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ニュー夙川マンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩40分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 夙川店ダイエーグルメシティ 夙川店物件より徒歩11分
  3. コープミニ 大谷コープミニ 大谷物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 高塚公園 高塚公園 【物件から徒歩1分】

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    入口の様子。大変広い公園です。敷地面積はなんと17.4haもあります。'
    緑の多い園内は、遊具も充実しています。'
    他ではあまり見られない遊具がたくさん。'
    公園の真ん中にある『湯谷池』では、蓮の花が咲いています。'
    休憩スペースもあります。'

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2018.06.15時点)

  3. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩5分】

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    園内には池があります。'
    池の周囲が遊歩道になっており、周辺の住民のお散歩コースとなっています。'
    休憩スペースもあります。緑が多いので地域の人々の憩いの場です。'
    池で生息する動植物についての案内板があります。'
    入り口付近です。木々が多いです。'
    '

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2018.06.14時点)

  4. 夙川 夙川 【物件から徒歩13分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

街の人の声

「ニュー夙川マンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族(うち子供0人)

阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。

環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

「ニュー夙川マンション(5階/81.09m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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