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ジオタワー千里山田の外観(北側から)ジオタワー千里山田の外観(北側から)

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更新日: 2018.12.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.08 NEW

ジオタワー千里山田 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDK約27.0帖のゆとりのあるプラン ワイドスパン 『KOHYO』徒歩1分 [14階部分/20階建]


ジオタワー千里山田の外観(北側から)ジオタワー千里山田の外観(北側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]ジオタワー千里山田の外観(北側から)ジオタワー千里山田の外観(南側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(ロボットゲート付き)1階には店舗が入っています。緑地スペース周囲の建物とは間隔があります。玄関(共用部側から)[平成30年10月12日撮影]玄関[平成30年10月12日撮影]LDK27帖[平成30年10月12日撮影]LDK27帖(別方向から)[平成30年10月12日撮影]バルコニー[平成30年10月12日撮影]バルコニー(別方向から)[平成30年10月12日撮影]バルコニーからの眺望(南東方向)[平成30年10月12日撮影]バルコニーからの眺望(東方向)[平成30年10月12日撮影]キッチン[平成30年10月12日撮影][平成30年10月12日撮影]ウォークインクロゼット4.8帖[平成30年10月12日撮影]洋室6.3帖[平成30年10月12日撮影][平成30年10月12日撮影]浴室[平成30年10月12日撮影]トイレ[平成30年10月12日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ジオタワー千里山田』は阪急「山田」駅から東方向へ徒歩1分、『山田西4丁目』にあるマンション。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩2分。周辺は第一種住居地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実した便利な立地。車での移動にも便利です。建物の施工は鴻池組。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は14階部分の東向き。上層階につき、眺望良好です。間取りは専有面積98.97平米の2LDK。採光面が広くとられたワイドスパンのプラン。ウォークスルークロゼットは洋室約9.7帖と洗面室から出入りできます。付帯設備は洗浄便座、床暖房など…。平成30年4月に一部リフォーム済み。現在は空き部屋。小物・レースカーテン・照明付きです。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円~14,000円。(平成30年7月時点)【リフォーム内容:ガスコンロ交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、洗濯水栓交換、浴室乾燥機交換、照明器具取付】
保育施設・学校は『あやめ保育園』徒歩9分、『北山田小学校』徒歩9分、『山田東中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーはは『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩1分。その他『山田駅前図書館山田分室』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ジオタワー千里山田
価格
5098万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西4丁目→吹田市山田西4丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩1分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
20階建
所在階数
14階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年1月
建物面積
98.97平米
間取り
2LDK
バルコニー
23.90平米(方向:東)
管理費
19,500円 / 月
修繕積立金
16,820円 / 月
駐車場
空有
総戸数
152戸
敷地面積
5190.6平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北山田小学校→北山田小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校→山田東中学校区内の不動産
物件番号
239417R

※用途地域:第1種住居地域
※自治会費:300円/月
※アルコーブ面積:6.95㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成17年1月築!
★阪急「山田」駅徒歩1分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩2分!
★14階部分の東向きで眺望良好!
★専有面積98.97平米!
★LDK約27.0帖!
★ワイドスパンのプラン!
★約4.8帖のウォークスルークロゼットあり!
★床暖房付き!
★平成30年4月に一部リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★小物・レースカーテン・照明付き!
★敷地内駐車場に空きあり!
★オートロック有り!
★ペット可!
★『北山田小学校』徒歩9分!
★『KOHYO』徒歩1分!
★『山田駅前図書館山田分室』徒歩1分!


物件周辺地図

吹田市山田西4丁目の中古マンション-ジオタワー千里山田(14階・98.97m²・2LDK)周辺の地図

「ジオタワー千里山田(14階/98.97m²)」について‥‥

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「ジオタワー千里山田」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 山田西4丁目 一部リフォーム済 東向き 14階 5098万円 98.97m² 52万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 山田西4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 55万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ジオタワー千里山田」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北山田小学校(公立)北山田小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 山田店KOHYO(コーヨー) 山田店物件より徒歩1分
  3. コープミニ 山田コープミニ 山田物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩11分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ジオタワー千里山田」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地 noo さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西4丁目在住
男性/60歳/2人家族(うち子供0人)

日常のことは徒歩圏内で済ませられます。歯医者や内科、外科などの医院も近く、公園やコミュニティ施設、図書館も駅前にあるので暮らしやすいです。
結婚したての若いカップルから、小学生から大学生までの学生、お年寄りまで各世代の家族がいて、マンション間の親睦や自治会活動も程よい頻度であるので、孤立することがないのがありがたいです。
エキスポシティやガンバスタジアムが徒歩圏内にあり、自然文化園散策や映画鑑賞(109シネマズ)などに行くときは渋滞などを気にする必要がなく、ちょうど良い散歩コースになります。雨が降ってもモノレールの山田駅から1駅なので、ストレスなしで楽しめます。
当然、千里中央までも1駅で新大阪までも20分程度、伊丹空港にもモノレールに座っていれば行けるので快適です。

バランスの取れた町です。 ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です(笑)。

子どもが遊べるところが多いです。 M.K. さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子供3人)

子どもが遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲にイズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。

「ジオタワー千里山田(14階/98.97m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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