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リフォーム済

豊中市大黒町2丁目 中古戸建

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920万円
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平成29年7月にリフォーム済の中古戸建 阪急2沿線利用可能 小学校徒歩1分 《駐車場なし》
所在
豊中市大黒町2丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩15分
建物
47.99平米 3K 1964年3月築
土地
49.05平米 東・南向き
学校
庄内南小学校第六中学校

ポイント

★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩15分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★阪急2沿線利用可能!
★東・西の二面道路で採光・通風良好!
★平成29年7月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『庄内南小学校』徒歩1分!
★『第六中学校』徒歩12分!
★『関西スーパー豊中南店』徒歩6分!
★『菰江公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇駐車スペースなし

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「庄内」駅から南西へ徒歩15分、『大黒町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南東側約560mを神崎川が流れ、川沿いには遊歩道やサイクリングロードが整備。徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパー、公共施設が揃っています。阪急「三国」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道171号線に約900mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約14坪。東・西の二面道路で採光・通風良好。駐車スペースはありません。建物は昭和39年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積47.99平米の3K。キッチンを通って個室へアクセスするプラン。個室3部屋に収納があり、和室仕様の落ち着いた空間です。平成29年7月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:外壁塗装、外構補修、キッチン流し台・パネル・換気扇交換、インターホン取替、便座・洗面台・ユニットバス・給湯器交換、畳交換・表替え、クロス・CF張替えなど】
教育施設は『きゅうらく家庭保育所』徒歩3分、『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩10分、『庄内南小学校』徒歩1分、『第六中学校』徒歩12分。買物施設は『関西スーパー 豊中南店』徒歩6分、『ライフ 庄内店』・『業務スーパー 千成店』徒歩9分など…。その他『菰江公園』が徒歩3分、『庄内図書館』が徒歩4分、『庄内出張所』が徒歩6分、『神崎川公園』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 近藤 一穂(こんどう かずほ)

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ)

不動産用語

サニタリー
サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー(用品)と呼びます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1964.03.01

    新築

  • 2018.05.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号239337R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
近藤 一穂
近藤 一穂 (こんどう かずほ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「豊中市大黒町2丁目 一戸建て 920万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「庄内」駅

豊中市庄内東町1丁目10-1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
鯖や阪急庄内店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市大黒町2丁目
15
阪急「庄内」駅物件から約 15
10
最終: 24時25分
物件から約 25
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「豊中市大黒町2丁目 一戸建て 920万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

神崎川下流の北側、豊中市の南端で大阪市内に一番近い所にあります。阪急神戸線、阪急宝塚線の線路が走り、阪神高速11号池田線が通っているなど、雑多な雰囲気があります。小規模の町工場から、川沿いには大規模の工場など、工場が多く見られるエリアでもあります。敷地面積20坪~30坪程度の一戸建てとマンションが混在しており、道幅は狭いところが多いです。ただ、生活に潤いを与える工夫がいたるところにされており、大黒町にある「庄内みどり通り」は、水路跡を利用した自転車歩行者道で、四季折々の樹木が植えられ、通学や買物に利用できる暮らしの場になっています。人工滝と木々の緑のコントラストが美しい『グリーンスポーツセンター』は、併設している『庄内温水プール』とともに豊中の代表的なスポーツスポットとなっています。神崎川沿いに位置するこのスポーツセンターは、芝生広場、キャンプサイトなどのアウトドア施設も充実しています。また、このエリアの西端には旧猪名川堤防緑道帯があり、約600本の桜並木が続いています。

注目スポット

周辺環境
菰江公園詳細
所在:豊中市三和町3丁目物件から徒歩 3

『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

周辺環境
庄内中央緑道(庄内みどり通り)詳細
所在:豊中市庄内幸町物件から徒歩 7

阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まつじ さん(当社のご契約者様)

まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住

男性/35歳/2人家族

買物に困らない立地です。 自慢できること 最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。
気になること 国道に近くすごく便利ですが、国道から脇に入ると一方通行の街路がややこしく、車の場合は少しめんどくさい場合があるかと思います。あと、スーパーが近くにあるのであまり気にはなりませんでしたが、コンビニが駅まで行かないとありません。

この街ボイス画像:なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 自慢できること 【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。
気になること 【都市計画】マンション前の道路に拡張計画があり、尼崎側と連結すると交通量の増えることが予想されます。豊中側の整備が進んでいない様子なので、しばらくは現状維持だと思います。
【学校】子どもは就学前ですが、小学校や中学校については勉強に熱心な地区ではないとの声を聞きます。児童が少ないため、近隣の小学校の統合が決定しています。しかし、小中一貫教育の計画の予定が進んでいるようなので、将来に期待しています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

隣近所の方が親切です。 自慢できること 庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

買物施設

「豊中市大黒町2丁目 一戸建て 920万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

豊中市大黒町1-20-1 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~20:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

ライフ

ライフ

豊中市庄内栄町5-5-10 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:1階は食料品フロア、2階フロアでは衣料品等を取り扱っています。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中市大黒町2丁目 一戸建て 920万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

庄内南小学校 詳細

豊中市大黒町1丁目2-15 物件から徒歩 1
『庄内南小学校』は、豊中市の南部、『大黒町』の住宅地にあります。周辺には住宅の他に工場もあります。創設は昭和25年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第六中学校 詳細

豊中市庄内幸町4丁目29-1 物件から徒歩 12
『第六中学校』は、阪急「庄内」駅から徒歩9分、『庄内幸町』の住宅地にあり、『庄内小学校』と隣接しています。昭和22年に創設されています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「豊中市大黒町2丁目 一戸建て 920万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市大黒町2丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩15分(約1200m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
建物建築年月
1964年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
49.05㎡
建物面積
47.99㎡
間取り
3K
接道状況
東側幅員約3.9mの道路に接道
南側幅員約2.9mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内南小学校
→庄内南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校
→第六中学校区内の不動産
物件番号
239337R
※用途地域:準工業地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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