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パレ塚口北 宮の杜の外観(南東側から)パレ塚口北 宮の杜の外観(南東側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.08

パレ塚口北 宮の杜 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり良好 LDK広々15.4帖 現在空き部屋 [4階部分/5階建]


パレ塚口北 宮の杜の外観(南東側から)パレ塚口北 宮の杜の外観(南東側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]パレ塚口北 宮の杜の外観(南東側から)パレ塚口北 宮の杜の外観(北東側から)パレ塚口北 宮の杜の外観(西側から)パレ塚口北 宮の杜の外観(南側から)エントランスオートロックの操作盤、宅配ボックス、共用ポストエントランスホール敷地内駐車場(機械式)駐輪場、バイク置き場周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地です。物件の玄関[平成30年5月14日撮影]玄関[平成30年5月14日撮影]玄関(室内側から)[平成30年5月14日撮影]LDK15.4帖[平成30年5月14日撮影]LDK15.4帖(別角度から)[平成30年5月14日撮影]LDK15.4帖(別角度から)[平成30年5月14日撮影]キッチン[平成30年5月14日撮影]南向きバルコニー[平成30年5月14日撮影]南向きバルコニーからの眺め(南方向)[平成30年5月14日撮影]和室4.9帖[平成30年5月14日撮影]和室4.9帖(別角度から)[平成30年5月14日撮影]洋室6.4帖[平成30年5月14日撮影]洋室6.4帖(別角度から)[平成30年5月14日撮影]洋室4.8帖[平成30年5月14日撮影]洋室4.8帖(別角度から)[平成30年5月14日撮影]洗面室[平成30年5月14日撮影]洗面室(別角度から)[平成30年5月14日撮影]浴室[平成30年5月14日撮影]トイレ[平成30年5月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パレ塚口北 宮の杜』は「稲野」駅から西へ徒歩13分、『南野4丁目』にあるデザイナーズマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地。すぐ北側には南野神社があります。駅からの道のりは平坦、道幅は狭くやや入り組んでいますが、緑が多く落ち着いた雰囲気です。建物は半円形のバルコニーや丸窓などが設けられた個性的なフォルム。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペット飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積67.51平米の3LDK。玄関前に専用ポーチがあるプラン。玄関にも小窓付き。LDKを通って洗面室、浴室、個室2部屋へアクセスします。付帯設備はペアガラスなど。また現在空き部屋です。
保育施設・学校は『西保育所』徒歩7分、『笹原小学校』徒歩9分、『笹原中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』が徒歩4分。その他『図書館南分館』と『ラスタホール』が徒歩5分、『笹原公園』と『近畿中央病院』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
パレ塚口北 宮の杜
価格
1900万円
物件所在地
兵庫県伊丹市南野4丁目→伊丹市南野4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩13分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年9月
建物面積
67.51平米
間取り
3LDK
バルコニー
3.82平米(方向:南)
管理費
10,810円 / 月
修繕積立金
10,800円 / 月
駐車場
空無
総戸数
34戸
敷地面積
1346.53平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
238990R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★平成11年9月築!
★「稲野」駅徒歩13分!
★静かな住環境!
★南向きで日当たり良好!
★玄関前に専用ポーチつき!
★LDK15.4帖大!
★現在空き部屋!
★個性的なデザイナーズマンション!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『笹原小学校』徒歩9分!
★『スーパーオオジ』徒歩4分!
★『笹原公園』徒歩10分!


物件周辺地図

伊丹市南野4丁目の中古マンション-パレ塚口北 宮の杜(4階・67.51m²・3LDK)周辺の地図

「パレ塚口北 宮の杜(4階/67.51m²)」について‥‥

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「パレ塚口北 宮の杜」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 南野4丁目 リフォーム無 南向き 4階 1900万円 67.51m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 南野4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 28万円/m²
済 -- 南野4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「パレ塚口北 宮の杜」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩4分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩10分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

  3. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩18分】

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    この公園の注目ポイントである、変形自動車コーナーです。'
    広い園内には様々な遊具があります。'
    特筆すべき、タイヤの数です。'
    樹木も多く植えられており、歩くだけでも十分落ち着きます。'

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2018.06.16時点)

  4. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩19分】

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    入口の様子。ここで入ることのできる「つかしん温泉」は塩化ナトリウムを多く含んでおり、神経痛、筋肉痛、関節痛に効くといわれています。'
    門をくぐると、足湯の利用ができます。'
    建物の外観です。'

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2018.06.15時点)

    『湯の華廊』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_2.html

    湯の華廊の公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/yunokarou/

街の人の声

「パレ塚口北 宮の杜」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「パレ塚口北 宮の杜(4階部分・67.51平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用680万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「パレ塚口北 宮の杜(4階部分・67.51平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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NO.1
スケルトンリフォーム
テーラーメイドの住まい
物件価格:2550万円 + リフォーム費用:1050万円
  • 所在地:伊丹市伊丹1丁目
  • 面積:64.02平米
  • 築年数:平成14年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「パレ塚口北 宮の杜(4階/67.51m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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