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物件の外観(西側から)[平成31年1月29日撮影]物件の外観(西側から)[平成31年1月29日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.27

川西市鼓が滝3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北・南東の角地で日当たり・通風良好、改装履歴のあるオール電化住宅 閑静な住宅地 空き家


物件の外観(西側から)[平成31年1月29日撮影]物件の外観(西側から)[平成31年1月29日撮影]
物件の外観(西側から)[平成31年1月29日撮影]物件の外観(北側から)[平成31年1月29日撮影]物件の玄関[平成31年1月29日撮影]物件の駐車スペース[平成31年1月29日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成31年1月29日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成31年1月29日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成31年1月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から東へ徒歩14分、『鼓が滝3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは上り坂が中心で、中盤は勾配が急です(駅から物件までの高低差は約50m)。道幅が狭く入り組んだ街路が中心。生垣や植栽のある家が多く、物件の東側約50mには山林が広がる自然豊かな住環境。小中学校やスーパーまで少し距離があります。
敷地面積は約26坪。北・南東の角地につき、日当たり・通風良好。敷地形状は不整形です。駐車スペースは車1台分。建物は昭和53年5月築のオール電化住宅です。間取りは延べ床面積61.28平米の2LDK。L字型のウォークインクロゼットがついたプラン。洋室約6.5帖へは、洋室約6.0帖を通ってアクセスします。付帯設備は床下収納庫など…。平成22年1月に増築・リフォーム履歴があります。現在は空き家。なお増築未登記部分がありますが、表示登記後の引き渡し予定です。表記床面積は登記簿面積。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:システムキッチン交換、洗面台交換、浴室拡張・交換、ウォークインクロゼット新設、床下物入新設、オール電化工事、増築】
教育施設は『多田保育所』徒歩15分、『多田東小学校』徒歩16分、『多田中学校』徒歩34分。最寄りの買物施設は『イズミヤ 多田店』徒歩16分です。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
580万円
物件所在地
兵庫県川西市鼓が滝3丁目→川西市鼓が滝3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩14分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和53年5月
建物面積
61.28平米
間取り
2LDK
土地面積
86.19平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に接道

接道状況
南東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
238808R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※増築未登記部分有(表示登記のうえ引渡)、表記床面積は登記簿面積
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★自然豊かな住環境!
★北・南東の角地で日当たり・通風良好!
★駐車スペース車1台分!
★オール電化住宅!
★L字型の広々ウォークインクロゼットあり!
★増築・リフォーム履歴あり!
★現在空き家!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩17分!

《チェックポイント》
◇『多田東小学校』徒歩16分
◇『多田中学校』徒歩34分
◇『イズミヤ多田店』徒歩16分
◇駅から物件までの高低差は約50m
◇不整形地
◇増築未登記部分あり


物件周辺地図

川西市鼓が滝3丁目の中古一戸建て(土地:86.19m²・建物:61.28m²・2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市鼓が滝3丁目 一戸建て(86.19m²/61.28m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市鼓が滝3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 多田東小学校(公立)多田東小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩34分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩16分
  3. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
    '
    '

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2018.06.18時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

街の人の声

「川西市鼓が滝3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(25件)
環境が良く、静かで空気も良く、人間関係も良く 新田Mさん(当社のご契約者様)

川西市新田3丁目在住
女性/58歳/2人家族

坂があるのは不満ですが、環境が良く、静かで空気も良く、ご近所の人間関係も良く、買物も便利です。子供を育てるのに良い環境です。

多田神社から年明けには鐘の音が生で聞ける。 ウィル浩二 さん(当社のご契約者様)

川西市平野2丁目在住
男性/48歳/3人家族

このエリアの自慢できることは、四季おりおりに野生の鳥がさえずり、都会にいながら、自然を感じれること。また通勤においては、平野駅まで近く、エキスプレスで梅田に30分程度で出れること。また近くに商店街があり、格安で色々な食材が食べれること。また近くの多田神社から年明けには鐘の音が生で聞けること。など。多田神社は散歩にも最適です。

緑が多く、飲食店が多く、病院も多い。 福ちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市鼓が滝1丁目在住
女性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

交通量が多いが、少し道がせまいのはちょっと不満ですが、緑も多く、閑静な住宅街で住みやすい。飲食店が多い。病院も多い。ゴミ袋が自由です。

「川西市鼓が滝3丁目 一戸建て(86.19m²/61.28m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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