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藤和ハイタウン尼崎の外観(北東側から)藤和ハイタウン尼崎の外観(北東側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.01

藤和ハイタウン尼崎 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階につき南向きで日当たり・眺望良好 リフォーム済み 空き部屋 [10階部分/15階建]


藤和ハイタウン尼崎の外観(北東側から)藤和ハイタウン尼崎の外観(北東側から)
藤和ハイタウン尼崎の外観(北東側から)エントランスの両脇には緑地スペースが設けられています。エントランスエントランスはオートロック付き。石張りで豪華な雰囲気です。メールボックス駐車場は建物1階にあり、機械式です。駐輪場前の通路屋内にある駐輪場敷地内にある小さな公園玄関[平成30年10月1日撮影]LDK約13.5帖[平成30年10月1日撮影]キッチン[平成30年10月1日撮影]キッチンからリビングダイニングの眺め[平成30年10月1日撮影]和室約6帖[平成30年10月1日撮影]バルコニー[平成30年10月1日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年10月1日撮影]西側洋室約5.4帖[平成30年10月1日撮影]東側洋室約4.3帖[平成30年10月1日撮影]洗面室[平成30年10月1日撮影]浴室[平成30年10月1日撮影]トイレ[平成30年10月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

『藤和ハイタウン尼崎』は、阪神「尼崎」駅から北西に徒歩10分、『昭和通6丁目』にあるマンションです。2駅が利用可能で、阪神「出屋敷」駅へは徒歩12分。国道2号線沿いに立地し、周辺はマンションや一戸建てなどの住宅と、店舗や事務所なども多く混在しています。用途地域は商業地域に指定されており、近隣に各種生活施設が揃う便利な立地。歩道と車道の進入口を分けた歩車分離設計で、エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は10階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積62.93平米の3LDK。全室に窓があるプラン。リビングを含む各室に収納が配置されているのもポイント。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機などです。平成30年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~23,000円です。(平成30年9月時点)【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『若葉保育園』徒歩7分、『竹谷小学校』徒歩8分、『中央中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マンダイ 尼崎難波店』徒歩8分。その他『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩2分、『サンシビック尼崎』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
藤和ハイタウン尼崎
価格
2498万円
物件所在地
兵庫県尼崎市昭和通6丁目→尼崎市昭和通6丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩10分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
10階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成9年2月
建物面積
62.93平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.11平米(方向:南西)
管理費
5,620円 / 月
修繕積立金
10,050円 / 月
駐車場
空有
総戸数
127戸
敷地面積
1428.07平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹谷小学校→竹谷小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
238800R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪神「尼崎」駅徒歩10分!
★南向きで日当たり良好!
★上層階につき眺望良好!
★全居室に窓あり!
★各室に収納付き!
★平成30年7月リフォーム!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空きあり!
★2駅利用可能!
★各種生活施設が揃う便利な立地!
★オートロックあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『竹谷小学校』徒歩8分!
★『マンダイ 尼崎難波店』徒歩8分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分!
★『サンシビック尼崎』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『中央中学校』徒歩17分


物件周辺地図

尼崎市昭和通6丁目の中古マンション-藤和ハイタウン尼崎(10階・62.93m²・3LDK)周辺の地図

「藤和ハイタウン尼崎(10階/62.93m²)」について‥‥

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適正価格

「藤和ハイタウン尼崎」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2498万円 40万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「藤和ハイタウン尼崎」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 竹谷小学校(公立)竹谷小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩8分
  3. 関西スーパー 出屋敷店関西スーパー 出屋敷店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩2分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2018.06.15時点)

  3. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩12分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2018.06.16時点)

  4. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩13分】

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    この公園は遊具が比較的多いところ。子供たちに人気の遊び場です。'
    こんな大きな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは、サッカーの練習をする親子連れが良く見られます。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    春になると桜が咲くため、花見をしに来る人も多くいます。'
    休憩スペースもあります。'
    木陰でのんびりしたりも良いですね。'
    公園のすぐ隣には『蓬川』が流れています。'
    川沿いの舗装された道は良い散歩コースです。'
    よく手入れされた花壇もあります。'

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「藤和ハイタウン尼崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
静かだが、商店街が近く便利。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西桜木町在住
男性/50歳/1人暮らし

駅、高速道路が近くにあるのが魅力に感じて住み始めました。寺町の中なので静かだが、商店街が近くて便利。外食するのにもとても便利です。

何でも揃う便利な立地 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西御園町
男性/40代/一人暮らし

店舗が周辺に多く、なんでも揃う。交通アクセスにすぐれているところも魅力です。ちょっと不満なのはカラスが多いところですかね…。

駅前ですごく便利な街! 匿名希望 さん
尼崎市御園町在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

駅前のため、通勤が便利。また、歩いてすぐのところに商店街があり、買物にも便利です。

「藤和ハイタウン尼崎(10階/62.93m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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