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箕面如意谷住宅9棟 4階 南向き

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360万円 適正価格:?〜?万円
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4階部分の南向きで日当たり・眺望良好 ワイドスパンのプラン 空き部屋 [4階部分/5階建]
所在
箕面市如意谷3丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 バス18分・徒歩3分
建物
54.02平米 3DK 1973年1月築
学校
萱野北小学校第二中学校

ポイント

★阪急「箕面」駅徒歩20分!
★4階部分の南向き!
★バルコニーからの眺望良好!
★ワイドスパンのプラン!
★浴室・洗面室・トイレに窓あり!
★続き間の多い造り!
★平成28年3月に一部リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空きあり!
★バス停徒歩3分!
★敷地内に公園有り!
★『萱野北小学校』徒歩11分!
★『コープミニ』徒歩4分!
★『山手公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『箕面如意谷住宅』は、阪急「箕面」駅から北東方向へ徒歩20分、『如意谷3丁目』にあるマンション。周辺は第一種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。山に囲まれた自然豊かな住環境。最寄りのバス停からは北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行されています。全23棟構成で、この9棟は敷地北側にある棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。ペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。バルコニーからは大阪市内が一望できます。間取りは専有面積54.02平米の3DK。センターイン、ワイドスパンのプラン。浴室、洗面室、トイレにも窓付き。続き間が多く、引き戸を開ければ空間を広げることができます。付帯設備は洗浄便座など…。平成28年3月に一部リフォーム済み。現在は空き部屋です。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~11,000円です。(平成30年6月時点)【リフォーム内容:ウォシュレット交換、キッチン換気扇交換】
保育施設・学校は『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩9分、『萱野北小学校』徒歩11分、『第二中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープミニ ルミナス箕面』徒歩4分。その他『山手公園』が徒歩3分の場所にあります。

担当者: 潮田 裕利奈(うしおだ ゆりな)

担当者

潮田 裕利奈 潮田 裕利奈(うしおだ ゆりな)

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1973.01.01

    新築

  • 2016.03

    リフォーム

    ウォシュレット交換、キッチン換気扇交換。

  • 2018.06.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号238797R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
潮田 裕利奈
潮田 裕利奈 (うしおだ ゆりな) カラーコーディネーター2級

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適正価格

適正価格について
「箕面如意谷住宅9棟 360万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格360万円
1m²当りの価格(万円) 0 15万〜 ×1 6 ×1 8 ×1 9 ×1 11
7万円
安い 高い
物件の価格360万円
1m²当りの価格(万円) ×1 6 ×1 8 ×1 9 ×1
7万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
箕面如意谷住宅9棟 2019.09 7万円
町名
箕面市如意谷3丁目
築年月
1973年1月
交通
バス18分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-77点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
箕面如意谷住宅10棟 2017.04 6万円
町名
箕面市如意谷3丁目
築年月
1973年1月
交通
バス18分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-77点
リフォーム
リフォーム無
箕面如意谷住宅11棟 2018.01 8万円
町名
箕面市如意谷3丁目
築年月
1973年1月
交通
バス18分・徒歩2分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-76点
リフォーム
リフォーム無
箕面如意谷住宅13棟 2018.04 9万円
町名
箕面市如意谷3丁目
築年月
1973年1月
交通
バス18分・徒歩2分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-78点
リフォーム
リフォーム無
箕面如意谷住宅10棟 2017.06 11万円
町名
箕面市如意谷3丁目
築年月
1973年1月
交通
バス18分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-75点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 箕面営業所の様子

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「箕面如意谷住宅9棟 360万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩3分・バス18分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市如意谷3丁目
3
バス停
18
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 21
19
最終: 23時56分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「箕面如意谷住宅9棟 360万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「箕面」駅の北東部の丘陵地に広がる住宅地で、その山手側は、公団如意谷団地、ルミナス箕面の森、ライオンズマンション箕面などを中心としたマンション群になっています。山麓線は、並木が奇麗な道ですが、その沿道には、カトリックの女子ミッションスクール聖母被昇天学院があります。また「みのおキューズモール」にも近く、利便性があり、エリアの東側には、箕面トンネルがあり、池田市と亀岡市を結んでいる国道423号線にアクセス可能。将来的には、新名神高速道路に接続される予定です。

注目スポット

周辺環境
山手公園詳細
所在:箕面市如意谷4丁目物件から徒歩 3

『山手公園』は、如意谷4丁目のマンション群の中にある公園です。高台にある為、公園からは大阪平野を眼下に見下ろす眺望が取れ、開放感のある場所。すぐ北側には山がせまり、すぐ西側には小川が流れ、自然がいっぱい。そこにいるだけで、リフレッシュできます。広場がある他、遊具もあり子供の遊び場にピッタリです。また春には桜も楽しめます。(2018.06.18時点)

周辺環境
山麓公園詳細
所在:箕面市如意谷3丁目物件から徒歩 5

箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

箕面市如意谷3丁目在住

男性/60歳/2人家族

朝、鳥の声で目覚めます 自慢できること 緑が多い、静か、朝は鳥の声(春はウグイス)で目覚める。子育て環境が整っていて、夜景もキレイです。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

箕面市如意谷3丁目在住

男性/20歳/4人家族(うち子ども2人)

坂道が多いですが、環境がいい。 自慢できること 坂道が多いですが、環境が良いです。緑が多く、子育て環境にも恵まれています。

買物施設

「箕面如意谷住宅9棟 360万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

箕面市如意谷4丁目6-19 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:ルミナス箕面の団地内にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

箕面市箕面5-13-6 物件から徒歩 17
営業時間:10:00~19:30 駐車場:無 概要:阪急箕面線「箕面」駅の東側、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「箕面如意谷住宅9棟 360万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

なか幼稚園 詳細

箕面市箕面5丁目10-23 物件から徒歩 19
年齢 4歳児、5歳児 定数 175人 『なか幼稚園』は、阪急「箕面」駅より南東方向へ徒歩12分、『芦原公園』に隣接した住宅地にあります。園庭が広く緑もいっぱいです。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

萱野北小学校 詳細

箕面市如意谷4丁目4-1 物件から徒歩 11
『萱野北小学校』は、箕面の山の麓『如意谷4丁目』の高台にあり、グラウンド、校舎からは眺めがあります。 (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第二中学校 詳細

箕面市萱野1丁目15-12 物件から徒歩 16
『第二中学校』は阪急「箕面」駅から東へ徒歩16分、『萱野1丁目』の住宅地にあります。昭和31年に創設されてた中学校です。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「箕面如意谷住宅9棟 360万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 81万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 270万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 540万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
任意
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物件データ

「箕面如意谷住宅9棟 360万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
箕面如意谷住宅9棟
所在地
大阪府箕面市如意谷3丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 バス18分・徒歩3分(約240m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1973年1月
専有面積
54.02㎡
間取り
3DK
バルコニー
6.33㎡ (方向:南)
管理費
4,500円/月
修繕積立金
5,500円/月
駐車場
空有
総戸数
610戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
一部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野北小学校
→萱野北小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
238797R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:2000円/年、バイク置場:300円/月、自転車置場:300円/年
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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