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芦屋サンスシイの外観(東側から)芦屋サンスシイの外観(東側から)

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.18

芦屋サンスシイ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

六甲山の中腹にある自然豊かな住宅地 眺望良好 車庫権利付き [2階部分/4階建]


芦屋サンスシイの外観(東側から)芦屋サンスシイの外観(東側から)
芦屋サンスシイの外観(東側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)
DB間取り図

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コメント

『芦屋サンスシイ』は阪急「芦屋川」駅からバス約14分、『奥池町』にあるマンション。周辺は標高約500m高台の住宅地。駅からの道のりは芦有ドライブウェイ(有料道路)を経由し、勾配のある坂道が続きますが、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です。建物は雁行設計で、施工は三井建設、万徳建設。エレベーターはありません。
この物件は2階部分の南向きで採光・眺望良好。間取りは専有面積75.6平米の2LDK。部屋の窓が共用廊下に面していないプラン。玄関先から個室内部を直接見通せないのもポイント。洗面室、トイレはホテルライクな一体型です。現在は空き部屋。また駐車場の権利付きで、月額使用料は無償です。(平成30年3月時点)
保育・教育施設は『蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー』約6km、『山手小学校』約5km、『山手中学校』約6.3km。最寄りのスーパーは『コープデイズ 芦屋』約6.3km。その他『奥池遊びの広場』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

物件名
芦屋サンスシイ
価格
1380万円
物件所在地
兵庫県芦屋市奥池町→芦屋市奥池町の不動産
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅バス14分・徒歩12分 →阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和43年1月
建物面積
75.60平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.96平米(方向:南)
管理費
12,000円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
16戸
敷地面積
2270平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
238328R

※バス停までの距離:約960m
※用途地域:市街化調整区域
※管理員勤務形態:
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★バス停徒歩12分!
★山の緑に囲まれた自然豊かな住宅地!
★南向きで採光・眺望良好!
★現在は空き部屋!
★駐車場の権利つき!
★雁行設計!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し
◇『山手小学校』約5km!
◇『山手中学校』約6.3km!
◇『コープデイズ』約6.3km!


物件周辺地図

芦屋市奥池町の中古マンション-芦屋サンスシイ(2階・75.60m²・2LDK)周辺の地図

「芦屋サンスシイ(2階/75.60m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋サンスシイ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より約5km
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より約6.3km
  1. 主な買物施設
  2. コープデイズ 芦屋コープデイズ 芦屋物件より約6.3km
  3. いかり JR芦屋店いかり JR芦屋店物件より約6.3km
  1. 主な注目スポット
  2. 奥池遊びの広場 奥池遊びの広場 【物件から徒歩15分】

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    園内は芝生・樹木ととりあえず緑の多い環境です。'
    '
    休憩スペースもあります。ただ陽が少し当たってしまいます。'
    水場もあります。夏場は子供たちにとって良い遊び場です。'
    遊具もたくさんあります。小さな子供たちも退屈しません。'
    正面に『奥池』を望む。大変美しい光景です。'

    芦屋川沿いに県道344号線を北上、六甲山系の深い緑の中、池のほとりにあるアウトドアレジャースポットです。池沿いに並木の遊歩道を散歩するもよし、起伏に富んだ地形を活かしたコースでグラウンドゴルフを楽しむもよし、家族や団体でバーベキューをするもよし…子供用の水遊びプールもあって、優雅な避暑地の様相です。

    所在地:芦屋市奥池南町37-26
    TEL:0797-38-0001  駐車場:有
    (2018.06.14時点)

    『奥池遊びの広場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_1.html

  3. 東六甲展望台 東六甲展望台 【物件から約3.1km】

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    標高645mのところに展望台があります。大阪平野が一望できる場所です。'
    途中の駐車場の様子。ここからでも景色は見えます。'
    大体多くの人でにぎわっています。                                                                                                                                                                         '
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    芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2018.06.15時点)

    『東六甲展望台』の詳しい取材レポをを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_1.html

  4. ヨドコウ迎賓館 ヨドコウ迎賓館 【物件から約5km】

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    「近代建築の三大巨匠」として有名なフランク・ロイド・ライト氏が設計した個人住宅。そう、こちらの建物は灘の造り酒屋・櫻正宗の八代目当主山邑(やまむら)太左衛門の別邸として建てられました。個人宅とは思えません…。'
    建てられたのは1924年(大正13年)。ライトが設計した日本国内の建築物の中で、完全な形で現存する唯一の作品だそうです!'
    竣工から23年後の1947年(昭和22年)に株式会社淀川製鋼所が社長公邸として(!)購入。1974年(昭和49年)には、大正時代以降の建造物として初めて、かつRC造の建築物としても初めて国の重要文化財に指定されています。'
    現在のような「ヨドコウ迎賓館」として、一般公開され始めたのは1989年(平成元年)から。'
    こちらはエントランス。中央に鎮座しているのは、大谷石で造られた水盤。その左側にある扉が玄関です。建物の大きさの割に、とてもささやかな玄関。まるで茶室の入り口(にじり口)のようだと評されています。'
    2階にある応接室。左右対称のデザインと、大きな窓が特徴です。大きな窓の下には、造付けの長椅子が設置されており、ゆっくりと景色を楽しめるように設計されています。また、正面にあるのは暖炉。この迎賓館には暖炉が合計4箇所もあるそうです。'
    3階西側にある廊下。細長いですが、圧迫感を感じないのは、足元まで伸びた窓のおかげ。この角度からはわかりにくいですが、窓には四角を組み合わせて造られた飾り銅板がはめ込まれており、夕方には光と影が印象的な空間となります。'
    最上階・4階の食堂。ピラミッド型の天井になっています。また小さな三角形は「窓」。この窓は天井の四方をぐるりと取り囲んでいます。 直線的な装飾が荘厳な雰囲気を醸し出し、どことなく教会のよう…。'
    こちらは2階の屋上バルコニーから、3階方向をみたところ。中央にある階段で3階屋上バルコニーへ行くことができます。階段前には天井の低いアーチが。これは、狭い空間を抜けたその先の広い空間を強調するための演出だと言われています。'
    芦屋市内を一望する高台に立地しています。こちらは山手の眺望。眼前に流れるのは芦屋川です。もちろん海側も絶景です。'

    芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。
    開館時間:10:00~16:00(入館は15:30まで)
    休館日:水・土・日曜日と祝日
    (2019.8.20時点)

    『ヨドコウ迎賓館』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201007/article_1.html

    『ヨドコウ迎賓館』のホームページ
    https://www.yodoko-geihinkan.jp/

街の人の声

「芦屋サンスシイ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

この物件のリフォーム費用の目安

「芦屋サンスシイ(2階部分・75.60平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
愛着ある家をつくろう!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:625万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:76.52平米
  • 築年数:昭和58年2月築
  • 間取りタイプ:センターイン 縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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「芦屋サンスシイ(2階/75.60m²)」について‥‥

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