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物件の外観(南側から)[平成30年3月19日撮影]物件の外観(南側から)[平成30年3月19日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.20

伊丹市鈴原町7丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西・南東の角地で日当り・通風良好 約81坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件の外観(南側から)[平成30年3月19日撮影]物件の外観(南側から)[平成30年3月19日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(南側から)[平成30年3月19日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年3月19日撮影]物件の北側は水路に面しています。[平成30年3月19日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年3月19日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成30年3月19日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年3月19日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年3月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から南西へ徒歩13分、『鈴原町7丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦。入り組んだ印象の街並みですが、町内を『金岡雨水幹線(金岡排水路)』が流れ、水路沿いは地域住民や伊丹市がシダレヤナギの保全活動が行っているため、緑豊か。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、中学校、スーパー、病院が揃っています。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅、阪急「塚口」駅などへ向かうバスが運行。県道142号線が近くを走っており、国道171号線にもアクセスしやすく、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約81坪。南西・南東の角地で日当り・通風良好。敷地の北東側には水路が流れています。現況は更地(月極駐車場に賃貸中)です。
教育施設は『西保育所』徒歩10分、『美鈴月影幼稚園』徒歩6分、『鈴原小学校』徒歩11分、『西中学校』徒歩6分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩4分、『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分、『コープ 行基』徒歩8分など…。その他『伊丹市役所』が徒歩13分、『博物館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
6953万円
物件所在地
兵庫県伊丹市鈴原町7丁目→伊丹市鈴原町7丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩13分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
270.74平米
接道状況
南西側道路に約8.685m接道

接道状況
南東側道路に約20.91m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鈴原小学校→鈴原小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
238169R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩13分!
★バス停徒歩5分!
★南西・南東の角地で日当り・通風良好!
★敷地の北東側は水路に面す!
★敷地面積約81坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『鈴原小学校』徒歩11分!
★『西中学校』徒歩6分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩4分!
★『伊丹市役所』徒歩13分!


物件周辺地図

伊丹市鈴原町7丁目の土地(敷地面積:270.74m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市鈴原町7丁目の土地(270.74m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市鈴原町7丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 鈴原町7丁目 阪急「伊丹」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 81坪 6953万円 85万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 49坪 4180万円 85万円/坪
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 22坪 1680万円 74万円/坪
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 24坪 2450万円 101万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市鈴原町7丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鈴原小学校(公立)鈴原小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩4分
  3. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2018.06.16時点)

  3. 女性・児童センター児童プール 女性・児童センター児童プール 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    児童センターの建物。'
    プールの様子。結構広いです。'
    広いグラウンドもあります。'
    滑り台もおかれており、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    『伊丹市役所女性・児童センター』の外観。'
    正門の様子。'

    児童会館にあるプールです。25mプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。
    入場料:中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳~小学生が2時間まで170円、以後1時間80円
    駐車場:13台(無料)
    TEL:072-772-1078
    (2018.06.16時点)

  4. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市鈴原町7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

「伊丹市鈴原町7丁目の土地(270.74m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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