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緑ケ丘コータースの外観(南西側から)緑ケ丘コータースの外観(南西側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.04

緑ケ丘コータース 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南向きで日当たり・通風良好 専用庭・トランクルームつき 空き部屋 [1階部分/6階建]


緑ケ丘コータースの外観(南西側から)緑ケ丘コータースの外観(南西側から)
緑ケ丘コータースの外観(南西側から)緑ケ丘コータースの外観(南東側から)エントランスエントランスホール1階の店舗部分敷地内の駐車場駐輪場敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った閑静な住宅地です。玄関[平成30年8月10日撮影]LDK[平成30年8月10日撮影]LDK(別角度から)[平成30年8月10日撮影]キッチン[平成30年8月10日撮影]南側バルコニー[平成30年8月10日撮影]専用庭[平成30年8月10日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年8月10日撮影]南西側和室6帖[平成30年8月10日撮影]中央和室4.5帖[平成30年8月10日撮影]北西側洋室[平成30年8月10日撮影]洗面室[平成30年8月10日撮影]浴室[平成30年8月10日撮影]トイレ[平成30年8月10日撮影]トランクルーム[平成30年8月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『緑ケ丘コータース』は、大阪モノレール「少路」駅から北へ徒歩6分、『西緑丘1丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩3分の距離にあり、北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅などへ向かうバスが多く運行しています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。一部アップダウンがありますが、駅まではほぼ平坦な道のりが続きます。南西の角地に立地しており、開放的。西側には、お洒落なカフェや有名な洋菓子店などが立ち並ぶロマンチック街道が走っています。なおペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積68.04平米の3LDK。専用庭付きプラン。LDKと和室は続き間になっており、引き戸を開放すれば空間を広げて使う事が可能。各個室と室内廊下に収納が設けられています。使用料無料の約1.4平米のトランルーム付き。現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『緑ヶ丘幼稚園』徒歩4分、『少路小学校』徒歩7分、『第十一中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩4分。その他『豊中緑ヶ丘病院』が徒歩7分、『野畑南公園』が徒歩5分、『野畑図書館』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
緑ケ丘コータース
価格
1280万円
物件所在地
大阪府豊中市西緑丘1丁目→豊中市西緑丘1丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩6分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和50年5月
建物面積
68.04平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.51平米(方向:南)
管理費
7,760円 / 月
修繕積立金
12,870円 / 月
駐車場
空無
総戸数
77戸
敷地面積
3582.34平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / 管理人室 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
238132R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★大阪モノレール「少路」駅徒歩6分!
★バス停徒歩3分!
★南向きで日当たり・通風良好!
★専用庭つき!
★現在空き部屋!
★『少路小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス』徒歩4分!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『野畑南公園』徒歩5分!
★『野畑図書館』徒歩9分!


物件周辺地図

豊中市西緑丘1丁目の中古マンション-緑ケ丘コータース(1階・68.04m²・3LDK)周辺の地図

「緑ケ丘コータース(1階/68.04m²)」について‥‥

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適正価格

「緑ケ丘コータース」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1280万円 19万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「緑ケ丘コータース」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西緑丘コープミニ 西緑丘物件より徒歩2分
  3. 阪急オアシス 豊中少路店阪急オアシス 豊中少路店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩2分】

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    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
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    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2018.06.16時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  3. ケーキファクトリー ムッシュマキノ ケーキファクトリー ムッシュマキノ 【物件から徒歩3分】

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    おとぎ話に出て来そうな、お店の外観'
    クリスマスシーズンは入口にツリーが飾られます。'
    ショーウィンドウには色とりどりのケーキが並びます。'
    こだわりのお菓子の数々。'
    青いクロスが上質な雰囲気を店内に漂わせています。'
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    『ムッシュマキノ』は、ロマンチック街道沿いにある洋菓子店です。お洒落なショップの多いロマンチック街道沿いでもひときわ目を惹く外観は、デコレーションケーキをイメージしたという夢のあるフォルム。キッチンはオープンになっており、店内に一歩入った瞬間、甘い香りに包まれます。
    雑誌の北摂特集には必ずといってよいほど掲載される有名店で、上品な甘さのクリームなど、そのおいしさには定評があります。平日でもひっきりなしにお客様が訪れ、地元の方から本当に愛されているお店です。
    住所:大阪府豊中市向丘2-10-20(向丘本店)
    営業時間:10:00~20:00
    TEL:06-6841-7640
    駐車場:専用駐車場有り
    (2018.06.16時点)

    ムッシュマキノのホームページ
    http://www.m-makino.com/

  4. WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) 【物件から徒歩5分】

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    店の外観。『府道43号線』沿いにあります。'
    入口の様子。1階は駐車場になっています。'
    白を基調にした明るい雰囲気の店内。'
    店名の通り、ワインが充実しています。'
    従業員の皆様。'
    楽器の演奏も行われます。生音を聞きながら、上質の料理とお酒を楽しめます。'
    黒い天井がどこか夜空を思いおこさせるダイニング。'
    海外の古いバーのような部屋もあります。'
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    『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』は、ロマンチック街道沿いにあるイタリアンレストランです。
    窓が大きく、さんさんと太陽の光が差し込む店内は、天井も高く、開放感たっぷり。スタイリッシュな外観から受けるイメージを良い意味で裏切る、居心地の良い、陽気なイタリアンレストランです。新鮮な有機野菜をふんだんに使用した『ソッシュランチ』のメニューは、毎週週替わり。イタリア各地で修行を積んだシェフが、素材の持ち味を最大限に活かした料理を提供します。地下1階はワインセラー、3階はバーになっています。
    住所:豊中市少路2-7-5 SOSH SQUARE 2F
    TEL:06-6840-6577  駐車場:専用駐車場有り
    (2018.06.16時点)

    SOSH SQUAREのホームページ
    http://www.sosh.jp/

街の人の声

「緑ケ丘コータース」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者様)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます(実際に見たことがあります)。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者様)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「緑ケ丘コータース(1階部分・68.04平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用680万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 面積:70.63平米
  • 築年数:昭和49年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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