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物件の外観(北西側から)[2019年7月22日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年7月22日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.05

神戸市東灘区本山中町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

複数沿線が利用可能、約60坪の建築条件の無い土地 現況更地 『ダイエー』徒歩4分


物件の外観(北西側から)[2019年7月22日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年7月22日撮影]
物件の外観(北西側から)[2019年7月22日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年7月22日撮影]物件の外観(南側から)[2019年7月22日撮影]物件の前面道路(西側から)[2019年7月22日撮影]物件の前面道路(東側から)[2019年7月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津本山」駅から東へ徒歩11分、『本山中町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は国道2号線のすぐ北側に位置する、交通の便に優れた立地の住宅地。第2種住居地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在し、国道沿いには各種店舗が立ち並んでいます。地勢はゆるやかな南斜面地で、駅からの道のりは坂道(駅との高低差約15m)。JR「摂津本山」駅の他に、阪急「岡本」駅と阪神「深江」駅が徒歩14分の距離にあり、3沿線が利用可能。中学校まではやや距離がありますが、徒歩10分圏内にこども園や小学校、『中野北公園』があり、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約60坪(仮測量面積:193.77平米)。北付け道路。敷地形状は旗型で、路地状部分は約22平米。現況は駐車場です。なおライフラインなどの引き込み工事が必要です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『認定こども園あおい宙(幼保連携型)(こども園)』徒歩2分、『本山第三小学校』徒歩5分、『本山南中学校』徒歩18分。買物施設は『ダイエー』徒歩4分、『業務スーパー』徒歩7分など…。その他『中野北公園』が徒歩3分、『宮地病院』が徒歩5分、『本山東児童館』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

価格
5780万円
物件所在地
神戸市東灘区本山中町2丁目→神戸市東灘区本山中町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
土地面積
201.65平米
接道状況
北側幅員約5.2mの公道に約2.37m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
238119R

※上記土地面積に路地状部分約22平米含む
※準防火地域
※第6種高度地区
※第5種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分!
★区画の整った住宅地!
★敷地面積約60坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『本山第三小学校』徒歩5分!
★『ダイエー甲南店』徒歩4分!
★『中野北公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『本山南中学校』徒歩18分


物件周辺地図

神戸市東灘区本山中町2丁目の土地(敷地面積:201.65m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

「神戸市東灘区本山中町2丁目の土地(201.65m²)」について‥‥

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「神戸市東灘区本山中町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 本山中町2丁目 JR「摂津本山」駅
徒歩11分
-- 旗型旗型 60坪 5780万円 95万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「摂津本山」駅
徒歩6分
-- 旗型旗型 26坪 3880万円 149万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市東灘区本山中町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 甲南店ダイエー 甲南店物件より徒歩4分
  3. 業務スーパー 本山店業務スーパー 本山店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 中野北公園 中野北公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    西側入口から園内を望む。遊具のある広場が広がっています。'
    園内にはベンチも多く「設置されています。'
    南側から広場を望んだ様子。広場部分には緑は少なめです。'
    周囲は閑静な住宅地です。子供たちだけでなく、近所のお年寄りにも翌利用されています。'
    広場の外苑部分は遊歩道になっています。散歩コースにぴったり。'
    '

    『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区本山中町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利で教育環境もよい町です。 しょうぐん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。

治安の悪い雰囲気は全くありません。 Kobe さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。

「神戸市東灘区本山中町2丁目の土地(201.65m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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