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物件外観(南東側から)[平成30年6月22日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年6月22日撮影]

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更新日: 2018.07.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.17

池田市鉢塚2丁目 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDK約17.25帖の2階リビングプラン 南西付け道路 全3区画 『水月公園』徒歩5分


物件外観(南東側から)[平成30年6月22日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年6月22日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北西へ徒歩15分、『鉢塚2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは阪急「石橋」駅や阪急「池田」駅などへ向かうバスが運行。北東側約150mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズ。なお、物件のすぐ南側を阪急宝塚線の高架橋が通っています。
敷地面積は約22坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南西付け道路。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになった愛車が雨に濡れにくいタイプ。建物は耐震等級3、耐風等級2、ホルムアルデヒド対策等級3を取得しています。間取りは延べ床面積104.74平米の4LDK。2階リビングのプランで、2階ホールは広くなっています。個室と玄関ホールに収納付きです。
保育・教育施設は『せんしん保育園』徒歩7分、『宣真幼稚園』徒歩7分、『緑丘小学校』徒歩15分、『渋谷中学校』徒歩26分。買物施設は『サンディ 池田城南店』・『ループ 池田店』徒歩8分など…。その他『水月公園』が徒歩5分、『光明公園』が徒歩7分、『石橋商店街』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:髙松 泰志


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
大阪府池田市鉢塚2丁目→池田市鉢塚2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年7月
建物面積
104.74平米
間取り
4LDK
土地面積
75.00平米
接道状況
南西側幅員約4.1mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成30年7月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS118-6120-00052号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
237995R

※物件所在地(番地):12(1号棟)
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.07.21

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分!
★バス停徒歩3分!
★南西付け道路!
★LDK約17.25帖の2階リビングプラン!
★全3区画!
★『緑丘小学校』徒歩15分!
★『サンディ池田城南店』徒歩8分!
★『水月公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇音あり
◇『渋谷中学校』徒歩26分


物件周辺地図

池田市鉢塚2丁目の新築一戸建て 1号棟(土地:75.00m²・建物:104.74m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市鉢塚2丁目 一戸建て 1号棟(75.00m²/104.74m²)」について‥‥

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「池田市鉢塚2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 鉢塚2丁目 阪急「石橋」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 75m² 104.74m² 3280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「池田」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 125m² 3580万円
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 65m² 115m² 3080万円
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩11分
新築 整形整形 80m² 90m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市鉢塚2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 池田城南店サンディ 池田城南店物件より徒歩8分
  3. ループ 池田店ループ 池田店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 水月公園 水月公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    園内にはよく手入れされた植物や、遊歩道それに『斉芳亭』もあり、中国の庭園を思わせる運域です。'
    園内には池があり、噴水も設置されています。'
    『斉芳亭」』の周囲。花壇ではきれいな花が育てられています。'

    鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2018.06.18時点)

  3. 光明公園 光明公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園内の広場には遊具がたくさん置かれています。'
    公園の裏側(北側)には集合住宅がいくつも建っており、そこの子供たちにも人気の遊び場となっています。'
    公園の東側は遊歩道の整備された芝生多めの空間が広がっています。'
    南側の道路から見た様子。道路側からの見晴らしがよいことが分かります。'
    芝生エリアにも遊具があります。ここで転んでもけがをしません。'

    『光明公園』は、国道176号線沿いにある公園です。国道沿いにあるにもかかわらず、公園に一歩入ると、緑豊かで森のような雰囲気。一本一本の木が立派で、夏には涼しげな木陰をつくりだしてくれるため、ちょっとした自然を味わえます。芝生張りやクローバーがいっぱいの広場にカラフルな遊具が充実していて、いつも小さな子どもたちが楽しそうに遊んでいます。(2018.06.18時点)

  4. 石橋商店街 石橋商店街 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    入り口部分。橋を渡った先に商店街が続いています。'
    逆に商店街の出口から、橋と門を見た様子。'
    '
    商店街の中は周辺住民で、いつもにぎわっています。'

    『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。
    こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2018.06.18時点)

    『石橋商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200905/article_1.html

街の人の声

「池田市鉢塚2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
環境と利便性が最高です。 Aさん(当社のご契約者様)

池田市石橋2丁目在住
男性/70歳/1人家族

緑が多くて、空気が良い。静かで最高の場所です。スーパーは阪急オアシス、伊丹空港が近く、高速道路も近場で、利便性が最高です。

子育て環境に向いています。 ウィルさん(当社の契約者)

池田市石橋2丁目在住
女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

箕面川の上流で、毎年蛍を見に行きます。(瀬川神社の近くです。)石橋公園、駅前公園など子供を遊ばせる場所はたくさん有り、水月公園では桜も毎年きれいで、楽しみです。

自然が多く、駅から近い H.Tさん(当社の契約者)

池田市鉢塚1丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

山も川もあり、自然が多いのに、駅から近く、フラットです。

「池田市鉢塚2丁目 一戸建て 1号棟(75.00m²/104.74m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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