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物件の外観(北西側から)[平成30年4月13日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年4月13日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.07

宝塚市売布山手町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地の南東側は売布神社の境内で緑豊か 敷地面積約68坪 現在空き家 《駐車場なし》


物件の外観(北西側から)[平成30年4月13日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年4月13日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成30年4月13日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年4月13日撮影]エントランスアプローチ[平成30年4月13日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年4月13日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年4月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「売布神社」駅から北西へ徒歩10分、『売布山手町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された高台の住宅地。すぐ南東側には売布神社の境内があり、周囲はたいへん緑豊か。駅からの道のりは坂道。駅との高低差は約45m。長尾連山の裾野に立地しているため、自然を身近に感じることができます。道幅は広く、すっきりとした街並みです。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が徒歩15分圏内にあります。
敷地面積は約68坪。北西付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和49年4月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積105.17平米の5DK。洗面室と脱衣場が別々に配置されたプラン。DKと続き間の洋室はリビングにしてもよさそう。なお現在は空き家です。
教育施設は『みるくっく宝塚』徒歩12分、『ルンビニ学園幼稚園』徒歩13分、『売布小学校』徒歩7分、『宝塚中学校』徒歩28分。買物施設は『清荒神参道商店街』徒歩10分、『コープ めふ』徒歩12分など…。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩12分、『中央図書館』と『フレミラ宝塚』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市売布山手町→宝塚市売布山手町の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和49年4月
建物面積
105.17平米
間取り
5DK
土地面積
226.77平米
接道状況
北西側幅員約6.6mの公道に約11.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
237976R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※外壁後退1m
※高さ制限10m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地の南東側は売布神社の境内!
★敷地面積約68坪!
★洗面室と脱衣場が別々に配置されたプラン!
★現在空き家!
★『売布小学校』徒歩7分!
★『コープめふ』徒歩12分!
★『清荒神参道商店街』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約45m
◇駐車スペースなし
◇『宝塚中学校』徒歩28分


物件周辺地図

宝塚市売布山手町の中古一戸建て(土地:226.77m²・建物:105.17m²・5DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市売布山手町 一戸建て(226.77m²/105.17m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市売布山手町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープ めふコープ めふ物件より徒歩12分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩10分】

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    つくだ煮屋さんの様子。様々な種類のつくだ煮があります。'
    商店街は参拝客や地元住民でにぎわっています。'
    商店街入口。'
    沿道には様々なお店があります。'
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    『荒神せんべい』の様子。'
    '
    露店も出ていて活気のある雰囲気。'
    '
    こだわりの店もあります。'
    商店街の出口、清澄寺の山門。'
    清澄寺の様子。多くの参拝客が訪れています。'
    '
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    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2018.06.16時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

  3. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩14分】

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    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市売布山手町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
住んでいて本当に気持ちの良い場所です。 ふみちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住
女性/58歳/4人家族(うち子供1人)

梅田や西宮北口まで電車で30分ほどで行けますが、ゆったりとした感じの静かな場所です。ご近所の売布神社は小さなお社ですが、山の上にあり清らかな雰囲気があります。お祭りのときは神社から小さいながらもだんじり車も回って来ます。隣町の清荒神や中山寺まで足を伸ばせば、歴史ある神社仏閣に続く門前町の歴史ある商店街で小物雑貨の楽しい買物もできます。
駅前にあるピピアめふは小規模な買物施設ですが、買い物しやすく、コープの安心できる商品が揃っています。また、地下1階の生協の食品と同じフロアにあるパン屋さんはとてもおいしいです。駅前のお肉屋さんには遠くからも買い物に来られているようですが、とても安くて美味しいお肉を揃えています。
少し遠いですが、自転車でJRの線路より南側にある泉町まで行くと、産地直送のお野菜をとても安く売るお店が何軒か並んであります。また、10分ほど歩けば大きなダイエーもあります。
売布神社は実は映画館のある街で、有名な話題作の映画から小規模フイルム会社の面白い映画、昔の映画特集など様々な作品が楽しめます。駅前の医院には腕のいい優しいお医者様が揃っているように感じます。
宝塚のこの辺は周辺にお屋敷街が多いため、昔から植木屋さんの多いところだったそうで、とりわけ植栽の見事なおうちが多いように感じます。住んでいて本当に気持ちの良い場所です。

自宅から都心まで1時間以内。でも緑が多く静か。 mount1490 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

緑が多く静かな住宅街で、野鳥をよく見かけます。阪急電車の駅まで歩いて10分以内で、自宅から都心まで1時間以内で出られます。信号のない交差点を渡るときに、乗用車が一時停止して道を譲ってくれることがほとんどです。

静かな街です M さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住
女性/67歳/ひとり暮らし

車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

「宝塚市売布山手町 一戸建て(226.77m²/105.17m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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