×

グランフォルム豊中桜塚の外観(北西側から)グランフォルム豊中桜塚の外観(北西側から)

詳細を見る

0120-090-404

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2018.03.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.16

グランフォルム豊中桜塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南西角部屋、専有面積144平米のゆとりの3LDK ユーティリティ有 [3階部分/5階建]


グランフォルム豊中桜塚の外観(北西側から)グランフォルム豊中桜塚の外観(北西側から)
グランフォルム豊中桜塚の外観(北西側から)植栽に囲まれたエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスにある管理人室敷地内駐車場(リングシャッター付き)駐輪場も屋内(建物1階)にあります。敷地北側の前面道路。道を挟んで北側には桜塚高校があります。敷地西側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『グランフォルム豊中桜塚』は「岡町」駅から北東へ徒歩9分、『中桜塚4丁目』にあるマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが整然と並ぶすっきりとした街並み。敷地北側には道を挟んで『桜塚高校』が、南西側には『豊中市役所』があります。建物は5階建で、総戸数は8戸。外壁はタイル張りで、高級感があります。エントランスにはオートロックが設置されています。
この物件は3階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積144.83平米のゆとりの3LDK。全居室7帖以上の広さがあり、4カ所にバルコニーが付いたプラン。キッチンと洗面室からアクセスできるユーティリティがあります。LDKと主寝室約12.3帖は二面採光。浴室にも窓があります。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は30,000円です。(平成30年3月時点)
保育施設・学校は『豊中幼稚園』徒歩1分、『南桜塚小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コープ 桜塚』・『ライフ 岡町店』徒歩6分。その他『大塚公園』が徒歩3分、『岡町図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
グランフォルム豊中桜塚
価格
3580万円
物件所在地
大阪府豊中市中桜塚4丁目→豊中市中桜塚4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年2月
建物面積
144.83平米
間取り
3LDK
バルコニー
21.03平米(方向:南)
管理費
28,970円 / 月
修繕積立金
22,770円 / 月
駐車場
空有
総戸数
8戸
敷地面積
585.25平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
237964R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.21

ポイント

★阪急「岡町」駅徒歩9分!
★区画の整った住宅地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★LDK約26.4帖大!
★ユーティリティ・
 ウォークインクロゼット有り!
★浴室に窓有り!
★5階建て!
★オートロック有り!
★『南桜塚小学校』徒歩4分!
★『コープ』徒歩6分!
★『豊中市役所』徒歩1分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「グランフォルム豊中桜塚(3階/144.83m²)」について‥‥

お問合せ

「グランフォルム豊中桜塚」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「グランフォルム豊中桜塚」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「グランフォルム豊中桜塚」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「グランフォルム豊中桜塚」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 中桜塚4丁目 リフォーム無 南向き 3階 3580万円 144.83m² 25万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 中桜塚4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「グランフォルム豊中桜塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南桜塚小学校(公立)南桜塚小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 桜塚コープ 桜塚物件より徒歩6分
  3. ライフ 岡町店ライフ 岡町店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

  3. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「グランフォルム豊中桜塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
教育面や子育てに良い環境の場所 ¥口こみ さん豊中市北桜塚4丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

近隣は静かで、教育面や子育てに良い環境の場所です。公共機関を利用するのにも便利で、公園や学校も近い。

新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。 TT さん豊中市曽根東町1丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

駅近でありながらとても静かで、かつ落ち着いた町並みです。区画の大きな古い家も多く、新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。徒歩圏内にはスーパーなどの商業施設もありますが、しかし住居エリアとはきっちりと分けられているため、住環境としては非常に優れていると思います。

駅が若干遠いが、環境重視なら Aさん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

この物件のリフォーム費用の目安

「グランフォルム豊中桜塚(3階部分・144.83平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用220万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用730万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1450万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「グランフォルム豊中桜塚(3階/144.83m²)」について‥‥

お問合せ

「グランフォルム豊中桜塚」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「グランフォルム豊中桜塚」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
豊中営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪・名古屋エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2018 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。