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ゴールデングリタ宝塚の外観(南東側から)ゴールデングリタ宝塚の外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.03

ゴールデングリタ宝塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

専有面積118㎡ゆとりの5LDK 上層階の南東向きで採光・通風良好 [6階部分/7階建]


ゴールデングリタ宝塚の外観(南東側から)ゴールデングリタ宝塚の外観(南東側から)
ゴールデングリタ宝塚の外観(南東側から)ゴールデングリタ宝塚の外観(南西側から)エントランスエントランスエントランスはオートロック付きです。二層吹き抜けのエントランスホールゲート付きの駐車場入口敷地北側に隣接して公園があります。周辺は武庫川沿いのマンションと一戸建てが混在する住宅地です。玄関[平成30年12月6日撮影]LDK約21帖[平成30年12月6日撮影]LDK(別角度から)[平成30年12月6日撮影]キッチン[平成30年12月6日撮影]バルコニー[平成30年12月6日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年12月6日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年12月6日撮影]和室6帖[平成30年12月6日撮影]洋室8帖[平成30年12月6日撮影]洋室6帖[平成30年12月6日撮影]洋室8帖[平成30年12月6日撮影]洋室約5.5帖[平成30年12月6日撮影]洗面室[平成30年12月6日撮影]浴室[平成30年12月6日撮影]トイレ[平成30年12月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ゴールデングリタ宝塚』は阪急「宝塚南口」駅から東へ徒歩14分、『美座2丁目』にある総戸数41戸のマンションです。阪急今津線と阪急宝塚線、JR福知山線の3沿線が利用でき、阪急「清荒神」駅へは徒歩12分、阪急「宝塚」駅とJR「宝塚」駅へは徒歩19分。武庫川沿いに立地し、地勢は一部を除き、ほぼ平坦。生活施設が近隣に揃う、暮らしやすい立地。第1種住居地域に指定され住宅の他、一部店舗や事務所なども混在しています。エントランスにはオートロックあり。敷地に隣接して小さな公園があります。なおペット可のマンションです(諸条件有り)。
この物件は6階部分の南東向きで採光・通風良好。間取りは専有面積118.09平米の5LDK。ワイドスパンのプラン。バルコニーに面する洋室は、引き戸を開放すれば空間を広げることができます。個室4部屋と室内廊下に収納付き。現在空き部屋です。
保育施設・学校は『宝塚ひよこ保育園』徒歩4分、『美座小学校』徒歩3分、『宝塚中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚店』徒歩6分。その他『宝塚市スポーツセンター』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
ゴールデングリタ宝塚
価格
2680万円
物件所在地
兵庫県宝塚市美座2丁目→宝塚市美座2丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩14分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成10年8月
建物面積
118.09平米
間取り
5LDK
バルコニー
16.91平米(方向:南)
管理費
17,700円 / 月
修繕積立金
5,900円 / 月
駐車場
空無
総戸数
41戸
敷地面積
2056.85平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
237648R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成10年8月築!
★阪急「宝塚南口」駅徒歩14分!
★阪急「清荒神」駅徒歩12分!
★阪急「宝塚」駅徒歩19分!
★JR「宝塚」駅徒歩19分!
★生活施設が近隣に揃う
 暮らしやすい立地!
★上層階の南東向きで採光・通風良好!
★LDK広々21帖!
★開放的なワイドスパンのプラン!
★現在空き部屋!
★オートロックあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『美座小学校』徒歩3分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『宝塚市スポーツセンター』徒歩9分!


物件周辺地図

宝塚市美座2丁目の中古マンション-ゴールデングリタ宝塚(6階・118.09m²・5LDK)周辺の地図

「ゴールデングリタ宝塚(6階/118.09m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ゴールデングリタ宝塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩6分
  3. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩9分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2018.06.16時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

  4. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩12分】

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    オレンジ色の屋根が特徴的な宝塚大劇場。こちらの建物は実は2代目。1993年にオープンしました。宝塚大橋からは阪急電車との共演を見ることができます。'
    阪急・JR「宝塚」駅から徒歩10分。「花のみち」沿いに入口があります。上演がある日はたくさんの人で賑わいます。'

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

    宝塚大劇場のホームページ
    http://kageki.hankyu.co.jp/

街の人の声

「ゴールデングリタ宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(21件)
武庫川を中心に自然が豊かです。 コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近いの便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど、たいていのものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。

自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子供3人)

鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい自然が近くにあります。マイナーですが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ゴールデングリタ宝塚(6階部分・118.09平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用180万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用590万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1180万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ゴールデングリタ宝塚(6階/118.09m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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