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ルモン上甲子園の外観(南東側から)ルモン上甲子園の外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.13

ルモン上甲子園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 南向き・専用庭つきプラン LDK16.3帖 空き部屋 [1階部分/7階建]


ルモン上甲子園の外観(南東側から)ルモン上甲子園の外観(南東側から)
ルモン上甲子園の外観(南東側から)ルモン上甲子園の外観(南西側から)ルモン上甲子園の外観(東側から)ルモン上甲子園の外観(西側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場建物北部分に店舗があります。敷地東側には『新靭公園』があります。『新靭公園』は大きな木が茂る緑豊かな公園です。敷地南側の前面道路敷地北側は国道2号線に面しています。玄関[平成30年4月1日撮影]LDK約16.3帖[平成30年4月1日撮影]LDK約16.3帖[平成30年4月1日撮影]専用庭[平成30年4月1日撮影]南西側和室約6帖[平成30年4月1日撮影]南側縁側[平成30年4月1日撮影]西側6.5帖[平成30年4月1日撮影]北西側洋室約5.7帖[平成30年4月1日撮影]北東側洋室約5.8帖[平成30年4月1日撮影]洗面室[平成30年4月1日撮影]浴室[平成30年4月1日撮影]トイレ[平成30年4月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ルモン上甲子園』はJR「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩11分、『上甲子園1丁目』にあるマンション。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「甲子園」駅へは徒歩18分の距離。周辺は近隣商業地域、第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。敷地北側には国道2号線が走っています。小中学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。車での移動にも便利な立地です。敷地の南北両面が接道し、棟内北側に店舗部分有り。敷地の東側には緑豊かな『新靭公園』があります。
この物件は1階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積101.25平米の4LDK。専用庭約18.48平米が付いたプラン。収納は個室3部屋とリビングに設けられています。和室に広縁があるのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサーなど。平成30年3月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお専用庭使用料(500円/月)と自治会費(200円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(一部)、クッションフロア張替え(一部)、畳表替え(和室6帖)、扉交換(一部)、収納扉交換(一部)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。】
保育・教育施設は『甲子園口幼稚園』徒歩3分、『春風小学校』徒歩10分、『上甲子園中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コーヨー 甲子園店』徒歩7分。その他『瓦林公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ルモン上甲子園
価格
2750万円
物件所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目→西宮市上甲子園1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩11分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年1月
建物面積
101.25平米
間取り
4LDK
バルコニー
7.92平米(方向:南)
管理費
16,290円 / 月
修繕積立金
15,350円 / 月
駐車場
空無
総戸数
35戸
敷地面積
1207.93平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春風小学校→春風小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
237599R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、
 近隣商業地域
※庭使用料:月額500円
※自治会費:月額200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩11分!
★阪神「甲子園」駅徒歩18分!
★国道2号線に面す!
★敷地に隣接して緑豊かな公園有り!
★南向きで採光良好!
★専用庭あり!
★LDK16.3帖大!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『春風小学校』徒歩10分!
★『コーヨー』徒歩7分!
★『瓦林公園』徒歩7分!


物件周辺地図

西宮市上甲子園1丁目の中古マンション-ルモン上甲子園(1階・101.25m²・4LDK)周辺の地図

「ルモン上甲子園(1階/101.25m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 上甲子園1丁目 全面リフォーム済 南向き 1階 2750万円 101.25m² 27万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 上甲子園1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 27万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ルモン上甲子園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 春風小学校(公立)春風小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲子園店KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩7分
  3. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 瓦林公園 瓦林公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園名が刻まれた看板が設置されています。'
    園内には大きなグラウンドがあり、サッカー・野球などなんでも楽しむkとができます。'
    入口の様子。写真右側には遊具が見えます。'
    カラフルなジャングルジムと滑り台があります。子供たちに人気の遊び場となっています。'
    公園内の至る所に木やベンチがあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます'
    木陰も充実しています。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    噴水もあります。(水が出るかどうかは不明ですが…)'
    バラ園です。残念ながら写真を撮った時期には咲いていませんでした。'
    園内には分岐の多い遊歩道が整備されています。散歩のコースにはぴったりです。'
    花壇の中にベンチ置かれています。花が咲いていれば、上質なくつろぎスペースになります。'
    '

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「ルモン上甲子園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「ルモン上甲子園(1階/101.25m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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