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物件外観(西側から)[平成30年7月8日撮影]物件外観(西側から)[平成30年7月8日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.16

池田市旭丘3丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東西両面が抜けており、採光・通風良好 ロフト・ウォークインクロゼット付きのプラン 完成済


物件外観(西側から)[平成30年7月8日撮影]物件外観(西側から)[平成30年7月8日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北へ徒歩15分、『旭丘3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは後半に緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約16m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。東側約350mを石澄川が流れ、対岸には『瀬川北公園』があります。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。国道171号線や国道176号線に約800mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約46坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路。駐車スペースは普通車2台分。敷地東側の隣地は一段低く、抜けています。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積99.78平米の4LDK。スキップフロアのプランで、和室上部にロフト付き。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近い家事動線の良い造りです。
教育施設は『石橋保育所』徒歩3分、『池田旭丘幼稚園』徒歩9分、『石橋小学校』徒歩6分、『石橋中学校』徒歩3分。買物施設は『コープミニ 井口堂』徒歩6分、『食品館アプロ 池田店』徒歩10分など…。その他『石橋公園』が徒歩3分、『水月公園』が徒歩9分、『瀬川北公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:髙松 泰志


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
大阪府池田市旭丘3丁目→池田市旭丘3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年7月
建物面積
99.78平米
間取り
4LDK
土地面積
154.26平米
接道状況
北西側幅員約4.6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H28確認建築CIAS01871号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
石橋小学校→石橋小学校区内の不動産
中学校区
石橋中学校→石橋中学校区内の不動産
物件番号
237572R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約46坪!
★全2区画の分譲地!
★駐車スペース普通車2台分!
★スキップフロアのプラン!
★ロフトあり!
★完成済み!
★『石橋小学校』徒歩9分!
★『石橋中学校』徒歩4分!
★『デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店』
 徒歩7分!
★『石橋公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約16m


物件周辺地図

池田市旭丘3丁目の新築一戸建て 1号地(土地:154.26m²・建物:99.78m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市旭丘3丁目 一戸建て 1号地(154.26m²/99.78m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 旭丘3丁目 阪急「石橋」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 154.26m² 99.78m² 4280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 150m² 105m² 4380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市旭丘3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 石橋小学校(公立)石橋小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 石橋中学校(公立)石橋中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店物件より徒歩7分
  3. コープミニ 井口堂コープミニ 井口堂物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 石橋公園 石橋公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園入口より園内を望む周囲を木々に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園です。'
    遊具も設置してあり、周囲の子供たちのよい遊び場です。'

    『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2018.06.18時点)

  3. 瀬川北公園 瀬川北公園 【物件から徒歩9分】

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    『瀬川北公園』は公園自体が山になっており、園内には坂がたくさんあります。'
    山の中には広場があります。'
    '
    自然の山の公園なので木が多いです。木漏れ日の中でゆったり過ごすこともできます。'
    「天児屋根命」を祀る『瀬川神社』が公園内にあります。'

    『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。(2018.06.18時点)

  4. 呉羽の里の桜並木(旭丘) 呉羽の里の桜並木(旭丘) 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    ロータリーの中心部に桜の木が植えてあります。'
    住宅街の道の脇にも美しい桜並木が。なかなか珍しい光景です。'
    大きな桜の木が道を覆うように枝を伸ばしています。'
    周囲の人々にとって、春は町全体が憩いの空間になっています。'
    '
    '

    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市旭丘3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
坂はあるが、静かで空気もきれい。 すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人)

最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。

池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

「池田市旭丘3丁目 一戸建て 1号地(154.26m²/99.78m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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