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リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの外観(南西側から)リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの外観(南西側から)

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更新日: 2018.12.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.07 NEW

リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 南向きで採光良好 ペット飼育可 空き部屋 [2階部分/9階建]


リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの外観(南西側から)リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの外観(南西側から)
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの外観(南西側から)エントランス前の広場エントランスエントランスはオートロック付きです。管理人室メールボックス、宅配ボックス駐車場入り口にはロボットゲートが付いています。機械式駐車場バイク置き場駐車場と駐輪場共用の洗い場ゴミステーションマンション東側に隣接する公園マンションの西側の小道(自転車・歩行者専用)
DB間取り図

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コメント

『リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー』は阪急「庄内」駅から南西へ徒歩15分、『大黒町1丁目』にあるマンションです。駅からの道のりは平坦。周辺は工業地域内のマンション、一戸建て、店舗、工場などが混在する街。近隣に買物施設が充実した便利な立地。敷地西側には歩行者・自転車専用の小道があり、緑豊か。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応オートロックと宅配ボックス付き。駐車場出入口にはロボットゲートが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
この物件は2階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積70.34平米の3LDK。横長リビングのプランで、LDKに和室が隣接。和室は一部板間敷きです。平成30年3月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『栄町こども園』徒歩3分、『庄内南小学校』徒歩2分、『第六中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 豊中南店』徒歩1分。その他『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩1分、『豊中市立庄内保健センター』と『庄内出張所』が徒歩5分、『菰江公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー
価格
2598万円
物件所在地
大阪府豊中市大黒町1丁目→豊中市大黒町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩15分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年3月
建物面積
70.34平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.80平米(方向:南)
管理費
9,800円 / 月
修繕積立金
9,010円 / 月
駐車場
空有
総戸数
68戸
敷地面積
2485.86平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内南小学校→庄内南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
237560R

※用途地域:工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成20年3月築!
★阪急「庄内」駅徒歩15分!
★南向きで採光良好!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『庄内南小学校』徒歩2分!
★『関西スーパー』徒歩1分!
★『庄内中央緑道』徒歩1分!
★『菰江公園』徒歩7分!


物件周辺地図

豊中市大黒町1丁目の中古マンション-リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー(2階・70.34m²・3LDK)周辺の地図

「リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー(2階/70.34m²)」について‥‥

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適正価格

「リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2598万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 庄内南小学校(公立)庄内南小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩1分
  3. ライフ 庄内店ライフ 庄内店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩1分】

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    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2018.06.16時点)

  3. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩7分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

  4. 豊南市場 豊南市場 【物件から徒歩18分】

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    店の外観。阪急『庄内』駅を降りてすぐのところにあります。'
    中の様子。近くの人々でにぎわっています。'
    たくさんの店が出店しており、食品ならば大体ここでそろってしまいます。'
    飲食店も軒を連ねています。'
    手作りのお店も多いです。'
    '

    『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。(2018.06.16時点)

    『豊南市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200908/article_1.html

    『豊南市場』のホームページ
    http://hounanichiba.com/

街の人の声

「リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
買物に困らない立地です。 まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住
男性/35歳/2人家族(うち子供0人)

最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。

隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

「リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー(2階/70.34m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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