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物件外観(北東側から)[平成30年8月3日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年8月3日撮影]

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更新日: 2018.10.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.03

尼崎市塚口町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北東角地の完成済み新築戸建、ルーフバルコニー付きプラン 『椀田公園』・『コープ』徒歩5分


尼崎市塚口町3丁目 一戸建てのオープンハウスを開催します。
期間:
10月20日(土)、10月21日(日)
時間:
13:00~17:00
場所:
尼崎市塚口町3丁目2-44(Google Mapでご確認ください。

物件外観(北東側から)[平成30年8月3日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年8月3日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年8月3日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年8月3日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年8月3日撮影]物件の玄関前階段[平成30年8月3日撮影]物件の駐車スペース[平成30年8月3日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年8月3日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年8月3日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年8月3日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年8月3日撮影]物件の玄関[平成30年8月3日撮影]玄関[平成30年8月3日撮影]シューズインクロゼット[平成30年8月3日撮影]1階洋室約7.3帖[平成30年8月3日撮影]洗面室[平成30年8月3日撮影]浴室[平成30年8月3日撮影]階段下に収納があります。[平成30年8月3日撮影]1階トイレ[平成30年8月3日撮影]LDK約18.7帖[平成30年8月3日撮影]キッチン[平成30年8月3日撮影]キッチンにはカップボードが設置されています。[平成30年8月3日撮影]LDK約18.7帖(別角度から)[平成30年8月3日撮影]2階ルーフバルコニー[平成30年8月3日撮影]2階ルーフバルコニーからの眺め(南方向)[平成30年8月3日撮影]2階トイレ[平成30年8月3日撮影]3階北側洋室約6帖[平成30年8月3日撮影]3階バルコニー[平成30年8月3日撮影]3階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成30年8月3日撮影]3階東側洋室約4.8帖[平成30年8月3日撮影]3階洋室約6帖[平成30年8月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から西へ徒歩6分、『塚口町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦で、区画は少し入り組んだところがあります。植栽や生け垣のある家は少ないものの、「椀田公園」が徒歩5分の距離にあり、緑が感じられる環境。中学校までは距離がありますが、その他の教育施設や買物施設、医療施設、公共施設などが徒歩10分圏内に揃っていて便利です。南側約50mのところを阪急神戸線の線路が走っています。
敷地面積は約25坪(別途、2.45平米の私道負担有り)。北東の角地につき、採光・通風良好。ビルトインガレージがあり、駐車1台可能です。建物は木造3階建て。間取りは延べ床面積126.3平米(車庫部分約12.91平米含む)の4LDK。2階リビングのプランで、LDKにルーフバルコニーが面しています。LDKを通って3階へアクセス。収納豊富で、玄関横にはシューズクロークが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、カップボード、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、エコカラット、玄関システムキー、TVモニタ付きインターホンなど…。水回り設備はLIXIL製。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『ウェリナ保育園』・『わくわく保育園』徒歩8分、『園田学園幼稚園』徒歩8分、『塚口小学校』徒歩9分、『塚口中学校』徒歩22分。買物施設は『コープ 塚口』徒歩5分、『いかり 塚口店』徒歩6分、『ダイエー 塚口店』徒歩8分、『スーパーオオジ 富松店』徒歩10分など…。その他『椀田公園』が徒歩5分、『池田病院』が徒歩6分、『阪急塚口サービスセンター』が徒歩8分、『塚口南地域学習館』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:向當 友美


物件データ

価格
5180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口町3丁目→尼崎市塚口町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年1月
建物面積
126.30平米
間取り
4LDK
土地面積
83.44平米
接道状況
北側幅員約5.8mの公道に約5.9m接道

接道状況
東側幅員約4mの公道に約13.7m接道

セットバック
私道負担面積
2.45平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
237549R

※上記建物面積に車庫部分約12.91平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分!
★駅からの道のりは平坦!
★緑を身近に感じられる環境!
★小学校や買物施設が徒歩10分圏内!
★北東の角地につき採光・通風良好!
★ビルトインガレージ車1台分あり!
★2階リビングプラン!
★ルーフバルコニーあり!
★収納豊富!
★水まわり設備はLIXIL製!
★完成済み!
★『塚口小学校』徒歩9分!
★『コープ塚口』徒歩5分!
★『椀田公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『塚口中学校』徒歩22分


物件周辺地図

尼崎市塚口町3丁目の新築一戸建て(土地:83.44m²・建物:126.30m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市塚口町3丁目 一戸建て(83.44m²/126.30m²)」について‥‥

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「尼崎市塚口町3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 塚口町3丁目 阪急「塚口」駅
徒歩6分
新築 やや不整形やや不整形 83.44m² 126.30m² 5180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 85m² 95m² 3780万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市塚口町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 塚口コープ 塚口物件より徒歩5分
  3. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩5分】

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    独特な形をした遊具があります。子供たちの創造性が発揮されそうです。'
    この下をくぐるのでしょうか?'
    大型のアスレチックもあります。周囲は住宅地であるので、学校帰りの子供たちが多く集まります。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    公園の外側部分は遊歩道として整備されています。周囲にはたくさん木がありゆったりと散歩を楽しめます。'

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2018.06.16時点)

  3. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
    '
    '
    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    (2018.06.15時点)

  4. 庄下川のX橋 庄下川のX橋 【物件から徒歩11分】

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    水路の作りは複雑です。初めて見たときには、「どうなってるの?」と一度は見返すことでしょう。'
    春になると川沿いの桜の花が咲きます。'
    電灯の看板が、それぞれの川の名前を表しています。'

    『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2018.06.16時点)

    『庄下川のX橋』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

街の人の声

「尼崎市塚口町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(14件)
車がなくても十分生活できます。 ユニコーン さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町2丁目在住
女性/37歳/2人家族(うち子供1人)

交通アクセスは良いです。ショピングセンターがあり、買物にも不自由はありません。とにかく便利な街で、車はなくても十分です。自転車があればとこでも行けるのもいいと思います。
だんじり祭りもあって楽しく、子どもも楽しめます。

便利な立地です! ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町4丁目在住
女性/43歳/2人家族

通勤が神戸・大阪・京都の3WAY可能で便利。小・中・高校が近く、ショッピングモール、病院も近くにあります。ちょっと不満なところは緑・公園が少ないところです。仕事帰りによく、いかりスーパーでスイーツを購入して帰ります。ローゲンマイヤーがお気に入りです。

平坦地!買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族

平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。

「尼崎市塚口町3丁目 一戸建て(83.44m²/126.30m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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