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物件外観(北東側から)[平成30年3月10日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年3月10日撮影]

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更新日: 2018.07.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.15 NEW

伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全部屋6帖以上の平成6年築の洋風住宅 阪急・JRの2沿線利用可能 閑静な住宅地


物件外観(北東側から)[平成30年3月10日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年3月10日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年3月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年3月10日撮影]物件の駐車スペース[平成30年3月10日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年3月10日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年3月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「稲野」駅から西へ徒歩10分、『安堂寺町6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1・2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。徒歩10分圏内に保育園や中学校、スーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。JR「猪名寺」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩4分、約250m)からは阪急「塚口」駅や阪急「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約29坪(別途、12.33平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースは車1台分で、カールーフがついています。建物は平成6年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積91.53平米の4LDK。全部屋6帖以上のプラン。1階、2階はそれぞれ続き間。屋根裏収納付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。なお建築基準法に定める道路に接道していない為、再建築の際には特定行政庁による許可が必要です。また、敷地の一部に関西電力の地役権が設定されています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『富士学園』徒歩3分、『野間幼稚園』徒歩13分、『笹原小学校』徒歩11分、『笹原中学校』徒歩10分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩5分、『関西スーパー 稲野店』徒歩9分、『コープ 野間』・『マンダイ 伊丹野間店』徒歩14分など…。その他『図書館南分館』が徒歩3分、『笹原公園』が徒歩10分、『稲野公園』が徒歩13分、『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2180万円
物件所在地
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目→伊丹市安堂寺町6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩10分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成6年3月
建物面積
91.53平米
間取り
4LDK
土地面積
96.94平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約6.22m接道

セットバック
私道負担面積
12.33平米
駐車場
引渡
期日指定 (平成30年11月以降)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
237527R

※用途地域:第1・2種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※文化財保護法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.07.21

ポイント

★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩10分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★保育園やスーパーが徒歩10分圏内!
★阪急・JRの2駅2沿線に徒歩でアクセス
 可能!
★敷地面積約29坪!
★カーポート1台分あり!
★平成6年3月築の木造2階建て!
★『笹原小学校』徒歩11分!
★『笹原中学校』徒歩10分!
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩
 5分!
★『笹原公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇再建築の際には許可が必要
◇地役権設定あり


物件周辺地図

伊丹市安堂寺町6丁目の中古一戸建て(土地:96.94m²・建物:91.53m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て(96.94m²/91.53m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 稲野店関西スーパー 稲野店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩10分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

  3. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩13分】

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    この公園の注目ポイントである、変形自動車コーナーです。'
    広い園内には様々な遊具があります。'
    特筆すべき、タイヤの数です。'
    樹木も多く植えられており、歩くだけでも十分落ち着きます。'

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2018.06.16時点)

  4. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩15分】

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    入口の様子。ここで入ることのできる「つかしん温泉」は塩化ナトリウムを多く含んでおり、神経痛、筋肉痛、関節痛に効くといわれています。'
    門をくぐると、足湯の利用ができます。'
    建物の外観です。'

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2018.06.15時点)

    『湯の華廊』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_2.html

    湯の華廊の公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/yunokarou/

街の人の声

「伊丹市安堂寺町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て(96.94m²/91.53m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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