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千里山ロイヤルマンション1番街A棟の外観(西側から)千里山ロイヤルマンション1番街A棟の外観(西側から)

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.08

千里山ロイヤルマンション1番街A棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

遠藤剛生建築設計事務所設計 リフォーム済 南東向きで採光良好 [4階部分/11階建]


千里山ロイヤルマンション1番街A棟の外観(西側から)千里山ロイヤルマンション1番街A棟の外観(西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]千里山ロイヤルマンション1番街A棟の外観(西側から)千里山ロイヤルマンション1番街A棟の外観(北側から)A棟の南東面。雁行設計です。A棟のエントランス床面が市松模様になったピロティ。(共用ポスト)敷地内駐車場(平面式) 入り口にはロボットゲート付きです。管理人室と集会室駐輪場敷地内はたいへん緑豊か。各所に公園やベンチが設置されています。A棟の南側の歩道敷地の北西側前面道路。北側から見た千里山ロイヤルマンションの全景玄関[平成30年10月19日撮影]リビング約9.1帖[平成30年10月19日撮影]リビング約9.1帖(別角度から)[平成30年10月19日撮影]物件の南東側バルコニー[平成30年10月19日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年10月19日撮影]ダイニングキッチン約7.2帖[平成30年10月19日撮影]キッチン[平成30年10月19日撮影]南側和室6帖[平成30年10月19日撮影]北東側和室6帖[平成30年10月19日撮影]物件の南東側バルコニー(北東側和室)[平成30年10月19日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年10月19日撮影]洋室約6.1帖[平成30年10月19日撮影]洗面室[平成30年10月19日撮影]浴室[平成30年10月19日撮影]洗濯機置場[平成30年10月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

『千里山ロイヤルマンション』は北大阪急行「緑地公園」駅から北東方向へ徒歩8分、『千里山西4丁目』にあるマンション。北大阪急行線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「千里山」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内の緑の多い住宅地。スーパーが近く、徒歩7分の場所には『服部緑地』があります。建物の設計は「遠藤剛生建築設計事務所」。「第一回まちなみ賞大阪府知事賞」を受賞。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南東向きで採光良好。間取りは専有面積76.2平米の3LDK。3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。各部屋にはリビングを通ってアクセスします。キッチン横にユーティリティ有り。リビングは二面採光です。平成30年3月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:塗装工事、クロス張替え、畳張替え、襖張替え、洗面台交換、ウォシュレット交換、洗濯機パン交換、浴室水栓交換、ガスコンロ交換、浴室ユニットバスコーティング工事、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『千里山ナオミ幼稚園』徒歩12分、『千里第三小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩2分です
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
千里山ロイヤルマンション1番街A棟
価格
2680万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西4丁目→吹田市千里山西4丁目の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩8分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
4階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和55年2月
建物面積
76.20平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.67平米(方向:南東)
管理費
8,490円 / 月
修繕積立金
14,300円 / 月
駐車場
空無
総戸数
90戸
敷地面積
3739.32平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
237506R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩8分!
★阪急千里線「千里山」駅徒歩11分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★南東向きで採光良好!
★リフォーム済!
★現在空き部屋!
★設計は遠藤剛生建築設計事務所!
★『千里第三小学校』徒歩12分!
★『服部緑地』徒歩7分!
★『阪急オアシス 』徒歩2分!


物件周辺地図

吹田市千里山西4丁目の中古マンション-千里山ロイヤルマンション1番街A棟(4階・76.20m²・3LDK)周辺の地図

「千里山ロイヤルマンション1番街A棟(4階/76.20m²)」について‥‥

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適正価格

「千里山ロイヤルマンション1番街A棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2680万円 35万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「千里山ロイヤルマンション1番街A棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 千里山竹園店阪急オアシス 千里山竹園店物件より徒歩2分
  3. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「千里山ロイヤルマンション1番街A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

「千里山ロイヤルマンション1番街A棟(4階/76.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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