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物件(南側から) [平成30年6月22日撮影]物件(南側から) [平成30年6月22日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.23

箕面市森町中1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南東付け道路・接道間口約11.09m、約45坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(南側から) [平成30年6月22日撮影]物件(南側から) [平成30年6月22日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北西へバス乗車約28分、『森町中1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。大阪府が2007年ごろから分譲を開始したニュータウン『箕面森町』に立地。高台にあるため、タウンの中には勾配が急な坂道や階段が多くあります。東側に山林が広がる自然豊かな住環境。教育施設や病院が徒歩10分圏内にあります。スーパーまでは距離があるため、日常生活に自動車は必須。最寄りのバス停からは北大阪急行「千里中央」駅などに向かうバスが運行されています。
敷地面積は約45坪。南東付け道路。前面道路幅員は約6.60m、接道間口は約11.09m。道路を挟んで目の前に公園があり、日当たり良好です。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。なお清算金があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『みすず学園森町保育園』・『みすず学園森町幼稚園』徒歩6分、『止々呂美小学校』徒歩6分、『止々呂美中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス ときわ台店』約2.7km。その他『箕面森町公園』が徒歩8分、『止々呂美支所』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
1280万円
物件所在地
大阪府箕面市森町中1丁目→箕面市森町中1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス28分・徒歩3分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
土地面積
150.00平米
接道状況
南東側幅員約6.6mの公道に約11.09m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
止々呂美小学校→止々呂美小学校区内の不動産
中学校区
止々呂美中学校→止々呂美中学校区内の不動産
物件番号
237469R

※バス停までの距離:約240m
※清算金があります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★バス停徒歩3分!
★高台のニュータウン内に立地!
★南東付け道路!
★前面道路幅員約6.60m!
★接道間口約11.09m!
★日当たり良好!
★敷地面積約45坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『止々呂美小学校』徒歩6分!
★『止々呂美中学校』徒歩6分!
★『箕面森町公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇清算金あり
◇『阪急オアシスときわ台店』約2.7km


物件周辺地図

箕面市森町中1丁目の土地(敷地面積:150.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
整形整形

「箕面市森町中1丁目の土地(150.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市森町中1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 森町中1丁目 北急「千里中央」駅
バス28分
-- 整形整形 45坪 1280万円 28万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス25分
-- 整形整形 121坪 980万円 8万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス28分
-- やや不整形やや不整形 82坪 1750万円 21万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス29分
-- 整形整形 56坪 996万円 17万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市森町中1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 止々呂美小学校(公立)止々呂美小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 止々呂美中学校(公立)止々呂美中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス ときわ台店阪急オアシス ときわ台店物件より約2.7km
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面森町公園 箕面森町公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    古墳を思わせる段々状の地形が広がっています。写真は一番下の部分です。'
    公園は扇型に広がっています。坂を登った先の向こう側には閑静な住宅地が広がっています。'
    公園の案内図です。'

    箕面北部のニュータウン『箕面森町』の中央にある公園です。ゆるやかな丘になった見晴らしの良い広大な敷地に、芝生広場や並木道があり、とても気持ち良い空間!子供に人気のカラフルな遊具もありますし、水遊びのできる小川も配置されています。お弁当を持ってピクニックもいいですし、ゆっくりお散歩や、思いっきり走り回って鬼ごっこなんかもいいですね。(2018.06.18時点)

    『箕面森町公園』の詳しい取材レポはこちら!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_10.html

  3. 高山地区の棚田 高山地区の棚田 【物件から約6km】

    NEXT IMAGE

    傾斜の下の方に向かって、何層にも田んぼがつながっています。'
    大阪の都心では感じられない、ゆったりとした時間が流れています。'
    棚田を上から見た様子。”日本の原風景”といった感じです。'

    高山地区の山裾に広がる棚田です。この辺りはキリシタン大名「高山右近」生誕の地で、かつての「隠れキリシタンの里」としても有名なところです。傾斜地に人力で田をつくり、水を引っ張る作業は大変な労力でしたが、長年の維持管理から、今でも素晴らしい農村風景を見せてくれています。きれいな谷川の水が棚田に流れ込み、いかにも美味しいお米ができそうな風景です。棚田は四季を通じて様々な表情を見せてくれます。何度も訪れたい場所です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「箕面市森町中1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
緑が多く、静かな環境 Tさん(当社のご契約者様)

箕面市森町中2丁目在住
男性/32才/1人家族

車がないと不便ですが、緑が多く、静かな環境。夏は涼しい。中央にある公園はよい散歩スポット。里山地区まで歩いて行くと、オシャレなパン屋があります。

この土地の参考プラン図

「箕面市森町中1丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
おばあちゃんと暮らす
建物価格:1727万円
プラン詳細
LDK帖数:約18帖 主寝室帖数:約8帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:南付け 間口:10.80m以上 奥行き:10.00m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 二世帯住宅
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:5LDK
  • 延べ床面積:114.21平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「箕面市森町中1丁目の土地(150.00m²)」について‥‥

お問合せ

「箕面市森町中1丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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