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物件(北側から)[平成30年9月7日撮影]物件(北側から)[平成30年9月7日撮影]

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更新日: 2018.11.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.08 NEW

川西市鴬台2丁目 一戸建て 3号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

オール電化住宅 敷地面積約54坪 第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地 全3区画


物件(北側から)[平成30年9月7日撮影]物件(北側から)[平成30年9月7日撮影]
物件(北側から)[平成30年9月7日撮影]物件(東側から)[平成30年9月7日撮影]玄関[平成30年9月7日撮影]物件の駐車場[平成30年9月7日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成30年9月7日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成30年9月7日撮影]玄関[平成30年10月6日撮影]LDK17.13帖[平成30年10月6日撮影]キッチン[平成30年10月6日撮影]庭[平成30年10月6日撮影]和室4.5帖[平成30年10月6日撮影]洗面室[平成30年10月6日撮影]浴室[平成30年10月6日撮影]1階トイレ[平成30年10月6日撮影]2階西側洋室6.88帖[平成30年10月6日撮影]バルコニー[平成30年10月6日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年10月6日撮影]2階南側洋室6帖[平成30年10月6日撮影]2階東側洋室6.75帖[平成30年10月6日撮影]納戸3.31帖[平成30年10月6日撮影]2階トイレ[平成30年10月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅から北西へ徒歩10分、『鴬台2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からは上り坂(駅との高低差は約50m)で、区画の整った街並みです。北側には緑地が広がり、生垣や植栽のある家も多い緑のうるおいが感じられる住環境。各種生活施設からは少し距離があるため、車があると便利です。川を挟んで反対側、東側約200mのところにに能勢街道(国道173号線)が通っており、スムーズな移動ができます。
敷地面積は約54坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。建物はベタ基礎・基礎パッキン・木造軸組・プレカット・剛床・外壁通気工法のオール電化住宅。間取りは延べ床面積105.16平米の4LDK+N。2階は全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン。リビング階段仕様で家族の動きがわかって安心です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、Low-Eペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、スマートドアピタットkey、エコキュートなど。なお完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩18分、『藤ヶ丘幼稚園』・『川西北幼稚園』徒歩24分、『明峰小学校』徒歩13分、『明峰中学校』徒歩23分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩14分、『ダイエー 川西店』徒歩19分など…。その他『明峰行政センター』が徒歩14分、『北ひばりがおか公園』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
兵庫県川西市鴬台2丁目→川西市鴬台2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩10分 →能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年5月
建物面積
105.16平米
間取り
4LDK+N
土地面積
178.58平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯
建築確認番号
第KS117-6110-02592号
販売戸数
2戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
237459R

※物件所在地(番地):14(3号棟)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約54坪!
★オール電化住宅!
★2階は全部屋6帖以上!
★リビング階段仕様!
★LDK約17.13帖!
★完成済み!
★全3区画の分譲地!
★『明峰小学校』徒歩13分!
★『コープミニ萩原台』徒歩14分!
★『明峰行政センター』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約50m
◇『明峰中学校』徒歩23分


物件周辺地図

川西市鴬台2丁目の新築一戸建て 3号棟(土地:178.58m²・建物:105.16m²・4LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市鴬台2丁目 一戸建て 3号棟(178.58m²/105.16m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市鴬台2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩14分
  3. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩18分】

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    入口の様子です。'
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    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

  3. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から約2.5km】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
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    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市鴬台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。 のっちー さん(当社のご契約者様)

川西市滝山町在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅が近く、川西能勢口駅までのアクセスが便利です。線路が近くを走っている割には静かです。また、春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。近くに開放してくれる保育所があり、子育ての支援をしてくれます。小学校が近く、大きな道路がないので子供にとって安全です。

ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。 aki さん(当社のご契約者様)

川西市錦松台在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

バス停から近く本数もあるので、川西能勢口駅の周辺に行くのは便利。ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。夜になると静寂な住宅街なり、騒がしくない。道幅が広く、車は走りやすい。小中学校から歩ける距離で子どもが安心して登校できます。

坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 マリチロ さん(当社のご契約者様)

川西市錦松台在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
最寄りの川西能勢口駅へバスで10分と、ほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。
緑が多く静か、小中高と徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方達も親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変可愛いがっていただきました。
【気になること】
坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパー、コンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。

「川西市鴬台2丁目 一戸建て 3号棟(178.58m²/105.16m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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