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サンロイヤル池田緑丘の外観(南東側から)サンロイヤル池田緑丘の外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.03 NEW

サンロイヤル池田緑丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

最上階の東西両面バルコニー付き リフォーム履歴あり 空き部屋 [4階部分/4階建]


サンロイヤル池田緑丘の外観(南東側から)サンロイヤル池田緑丘の外観(南東側から)
サンロイヤル池田緑丘の外観(南東側から)敷地内の通路敷地内の通路住戸出入り口(共用ポスト) 横には坪庭が設けられています。敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場周辺は『水月公園』に近い、高台の閑静な住宅地です。物件の玄関[平成30年4月8日撮影]物件の玄関からの眺望(南東方向)[平成30年4月8日撮影]玄関[平成30年4月8日撮影]玄関(内側から)[平成30年4月8日撮影]LDK約12.7帖[平成30年4月8日撮影]LDK約12.7帖(別角度から)[平成30年4月8日撮影]キッチン[平成30年4月8日撮影]東側バルコニー[平成30年4月8日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年4月8日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年4月8日撮影]東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成30年4月8日撮影]南東側洋室約4.5帖[平成30年4月8日撮影]北東側洋室約6.0帖[平成30年4月8日撮影]北西側和室6.0帖[平成30年4月8日撮影]西側バルコニー[平成30年4月8日撮影]西側バルコニーからの眺め(北方向)[平成30年4月8日撮影]西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年4月8日撮影]洗面室[平成30年4月8日撮影]浴室[平成30年4月8日撮影]トイレ[平成30年4月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サンロイヤル池田緑丘』は阪急「石橋」駅から北東方向へ徒歩19分、『緑丘2丁目』にあるマンション。やや高台にあり、駅からは一部坂道ですが、最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「石橋」駅、阪急「池田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は『水月公園』に近い第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパーが徒歩10分以内の場所にあります。建物は4階建てで、施工は森本組。エレベーターは無しです。
この物件は最上階・4階部分の東向き。眺望良好です。間取りは専有面積66.80平米の3LDK。東西両面にバルコニーが付いたプラン。和室6帖と洋室約6.0帖はリビングを通ってアクセスします。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TVモニター付きインターホン、二重サッシ(和室6帖)など。数回リフォーム済みです。【リフォーム内容:平成25年9月にクッションフロア張替え(トイレ)、トイレ交換。平成27年6月にキッチンシングルレバー交換。平成29年1月に玄関ドア交換、コンロ交換、洗面台交換、ユニットバス交換。】
保育・教育施設は『池田旭丘幼稚園』徒歩8分、『緑丘小学校』徒歩8分、『渋谷中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ』徒歩3分。その他『水月公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
サンロイヤル池田緑丘
価格
1050万円
物件所在地
大阪府池田市緑丘2丁目→池田市緑丘2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩19分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
4階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和58年7月
建物面積
66.80平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.87平米(方向:東)
管理費
12,750円 / 月
修繕積立金
970円 / 月
駐車場
空無
総戸数
20戸
敷地面積
806.2平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
237372R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急「石橋」駅徒歩19分!
★高台の静かな住宅地!
★バス停徒歩2分!
★最上階の東向き!
★東西両面バルコニー付き!
★リフォーム履歴あり!
★洋室6.0帖は二重サッシ!
★現在は空き部屋!
★『緑丘小学校』徒歩8分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩3分!
★『水月公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『渋谷中学校』徒歩22分
◇エレベーターなし


物件周辺地図

池田市緑丘2丁目の中古マンション-サンロイヤル池田緑丘(4階・66.80m²・3LDK)周辺の地図

「サンロイヤル池田緑丘(4階/66.80m²)」について‥‥

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「サンロイヤル池田緑丘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 緑丘2丁目 リフォーム無 東向き 4階 1050万円 66.80m² 16万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 緑丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「サンロイヤル池田緑丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店物件より徒歩3分
  3. 業務スーパー 鉢塚店業務スーパー 鉢塚店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 水月公園 水月公園 【物件から徒歩4分】

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    園内にはよく手入れされた植物や、遊歩道それに『斉芳亭』もあり、中国の庭園を思わせる運域です。'
    園内には池があり、噴水も設置されています。'
    『斉芳亭」』の周囲。花壇ではきれいな花が育てられています。'

    鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2018.06.18時点)

  3. 石橋公園 石橋公園 【物件から徒歩8分】

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    公園入口より園内を望む周囲を木々に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園です。'
    遊具も設置してあり、周囲の子供たちのよい遊び場です。'

    『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2018.06.18時点)

  4. 呉羽の里の桜並木(旭丘) 呉羽の里の桜並木(旭丘) 【物件から徒歩8分】

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    ロータリーの中心部に桜の木が植えてあります。'
    住宅街の道の脇にも美しい桜並木が。なかなか珍しい光景です。'
    大きな桜の木が道を覆うように枝を伸ばしています。'
    周囲の人々にとって、春は町全体が憩いの空間になっています。'
    '
    '

    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2018.06.18時点)

街の人の声

「サンロイヤル池田緑丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
坂はあるが、静かで空気もきれい。 すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人)

最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。

池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

この物件のリフォーム費用の目安

「サンロイヤル池田緑丘(4階部分・66.80平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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駅近物件の中古物件。デメリットの梁を空間のワンポイントに!
リフォーム費用:920万円
  • 所在地:高槻市古曽部町2丁目
  • 面積:71.24平米
  • 築年数:昭和49年9月築
  • 間取りタイプ:キュービック・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「サンロイヤル池田緑丘(4階/66.80m²)」について‥‥

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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