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物件の外観(北東側より)[平成30年3月15日撮影]※現況は古家つき物件の外観(北東側より)[平成30年3月15日撮影]※現況は古家つき

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更新日: 2018.04.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.15

尼崎市塚口本町6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南側が駐車場に面した約14坪の建築条件の無い土地 3沿線利用可 《古家付き》


物件の外観(北東側より)[平成30年3月15日撮影]※現況は古家つき物件の外観(北東側より)[平成30年3月15日撮影]※現況は古家つき
物件の外観(北東側より)[平成30年3月15日撮影]※現況は古家つき物件の外観(北西側より)[平成30年3月15日撮影]※現況は古家つき物件の北側前面道路(西側より)[平成30年3月15日撮影]物件の北側前面道路(東側より)[平成30年3月15日撮影]古家の玄関・駐輪スペース[平成30年3月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北東へ徒歩15分、『塚口本町6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は県道13号線沿いに位置する住宅地。工業地域に指定され、一戸建てやマンションの他、工場や倉庫などが混在しています。地勢は平坦。県道から一本中に入ると道幅は狭く入り組んだ印象の街並みが広がっています。阪急「塚口」駅の他、JR「猪名寺」駅が徒歩15分の距離にあり、3沿線が利用可能。町中の緑は少ないですが、北に少し歩くと大型ショッピングセンター『グンゼタウンセンター つかしん』があり、買物や食事が気軽に楽しめる立地。なお中学校まで距離があります。
敷地面積は約14坪。北付け道路。敷地と道路に高低差はありません。南側は現在駐車場のため、日当り良好です。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和54年6月築、延べ床面積58.59平米】
教育施設は『塚口保育所』徒歩3分、『塚口幼稚園』徒歩14分、『塚口小学校』徒歩15分、『塚口中学校』徒歩33分。買物施設は『スーパーオオジ 塚口店』徒歩7分、『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩9分など…。その他『稲野公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口本町6丁目→尼崎市塚口本町6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩12分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
土地面積
49.45平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約4.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
237349R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩12分!
★JR福知山線「猪名寺」駅徒歩15分!
★敷地の南側は現在駐車場!
★敷地面積約14坪!
★建築条件無し!
★『塚口小学校』徒歩15分!
★『スーパーオオジ塚口店』徒歩7分!
★『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『塚口中学校』徒歩33分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
☆☆☆☆☆(特に劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市塚口本町6丁目の土地(49.45m²)」について‥‥

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「尼崎市塚口本町6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 塚口本町6丁目 阪急「塚口」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 14坪 980万円 66万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2060万円 74万円/坪
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 28坪 1960万円 70万円/坪
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩4分
-- やや不整形やや不整形 15坪 1050万円 66万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市塚口本町6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 塚口店スーパーオオジ 塚口店物件より徒歩7分
  3. コープ つかしんコープ つかしん物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2017.05.30時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

  3. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    この公園の注目ポイントである、変形自動車コーナーです。'
    広い園内には様々な遊具があります。'
    特筆すべき、タイヤの数です。'
    樹木も多く植えられており、歩くだけでも十分落ち着きます。'

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2017.06.09時点)

  4. ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『尼崎つかしん』の中にお店があります。'
    喫茶店の隣にはコーヒーのショップがあります。'
    その場で豆を挽いて飲むコーヒーは、やはり違います。'
    世界中の様々なコーヒーが取り揃えられています。'
    ショーウィンドウの中の、色とりどりのお菓子。'
    木が多用されている、落ち着いた雰囲気の店内。'

    『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。
    ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。
    カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。
    【営業時間】10:00~21:00 【TEL】06-4961-5030
    (2017.05.30時点)

    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_tsukashin.html

街の人の声

「尼崎市塚口本町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
自分にとって「ちょうどいい場所」です! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口本町5丁目在住
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

職場と実家のちょうど中間で、大阪にもすぐ行ける便利な立地に惹かれて住み始めました。「つかしん」がすぐ近くにあって、歩いて行けるのでとても便利。ちょうどいい感じです。阪急「塚口」駅周辺はおいしいお店がいっぱいありますよ。

駅近、買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口本町6丁目在住
女性/52歳/2人家族

駅・小学校が近い。スポーツジム・温泉施設があり、飲食店も豊富な「つかしん」があり、便利です。近所には桜が綺麗なスポットもありますよ。

暮らしやすい立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市塚口本町7丁目
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

坂が少なく、歩道が歩きやすいです。子どもが多いのも子育て世代には嬉しいところ。生活用品もあまり高くないと思いますし、病院・スポーツジム・子どもの塾・買物施設・公園など…生活施設も近くに揃う暮らしやすい街です。気さくな人が多く、知らない人によく話しかけられるのには、まだちょっと慣れませんが…。

「尼崎市塚口本町6丁目の土地(49.45m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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