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物件外観(北西側から)[平成30年3月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年3月10日撮影]

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更新日: 2018.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.05 NEW

川西市久代2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

宅配ボックス・ヌック・カワックなど設備が充実した完成済み新築戸建 2階リビングプラン 


物件外観(北西側から)[平成30年3月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年3月10日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年3月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年3月10日撮影]物件の駐車スペース[平成30年3月10日撮影]門柱 宅配ボックス付き[平成30年3月10日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年3月10日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年3月10日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成30年3月10日撮影]物件の西側前面道路(西側から)[平成30年3月10日撮影]玄関[平成30年3月10日撮影]1階納戸[平成30年3月10日撮影]1階納戸[平成30年3月10日撮影]1階トイレ[平成30年3月10日撮影]2階LDK[平成30年3月10日撮影]2階LDK[平成30年3月10日撮影]キッチン[平成30年3月10日撮影]食器洗い乾燥機[平成30年3月10日撮影]2階バルコニー[平成30年3月10日撮影]2階バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年3月10日撮影]洗面室[平成30年3月10日撮影]浴室 ミストカワック付き[平成30年3月10日撮影]2階トイレ[平成30年3月10日撮影]3階東側納戸10帖[平成30年3月10日撮影]3階東側納戸10帖[平成30年3月10日撮影]3階東側納戸のウォークインクロゼット[平成30年3月10日撮影]3階西側洋室4.7帖[平成30年3月10日撮影]3階西側洋室4.7帖[平成30年3月10日撮影]3階バルコニー[平成30年3月10日撮影]3階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年3月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「北伊丹」駅から北西へ徒歩20分、『久代2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された、一戸建てが中心に並ぶ住宅地。一部地勢は段丘状になっており、その傾斜地は緑豊か(駅との高低差は約20m)。道幅は狭く入り組んでいますが、田畑も多く、のどかな雰囲気があります。すぐそばに『正愛病院』があり、教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい立地。国道176号線、県道13号線にアクセスしやすく、最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは「川西バスターミナル」行きのバスが運行。なお大阪伊丹空港に離着陸する飛行機の航路に近く、音がします。
敷地面積は約17坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分で、サイズ制限があります。建物は木造3階建て。間取りは延べ床面積103.86平米の1LDK+2S。水回りが1か所に集まった家事動線のいい2階リビングプラン。1階・3階の納戸は採光があまり望めませんが、居室としての使用も可能です。付帯設備は浴室暖房乾燥機(カワック)、床暖房(ヌック)、ペアガラス、宅配ボックスなど…。なお現在は完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『川西南保育所』・『久代幼稚園』徒歩9分、『久代小学校』徒歩10分、『川西南中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『マンダイ 川西加茂店』徒歩10分。その他『川西南行政センター』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:橋本 亮


物件データ

価格
2280万円
物件所在地
兵庫県川西市久代2丁目→川西市久代2丁目の不動産
交通
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩20分 →JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年3月
建物面積
103.86平米
間取り
1LDK+2S
土地面積
59.37平米
接道状況
西側幅員約4.3mの市道に約4.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
建築確認番号
第CIASO1258号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
久代小学校→久代小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
237326R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩20分!
★田畑が多くのどかな雰囲気の街並み!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★駐車スペース1台分あり!
★木造3階建ての2階リビングプラン!
★家事動線のいい造り!
★宅配ボックスつき!
★カワック・ヌックあり!
★完成済み!
★『久代小学校』徒歩10分!
★『川西南中学校』徒歩8分!
★『マンダイ川西加茂店』徒歩10分!
★『西猪名公園』徒歩20分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約20m
◇音あり


物件周辺地図

川西市久代2丁目の新築一戸建て(土地:59.37m²・建物:103.86m²・1LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市久代2丁目 一戸建て(59.37m²/103.86m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市久代2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 久代小学校(公立)久代小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 川西加茂店マンダイ 川西加茂店物件より徒歩10分
  3. 業務スーパー 川西下加茂店業務スーパー 川西下加茂店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 西猪名公園 西猪名公園 【物件から徒歩20分】

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    園内は緑にあふれており、散歩コースにぴったりです。'
    芝生のあるエリアもあります。'
    テニスコートも設置されており、付近の住民によく利用されています。'
    園内には本格的なグラウンドもあります。'
    水遊びができる広場があります。この公園の注目ポイントです。'
    '
    ウォータースライダーもあります。'
    水遊び場の様子。'

    『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2018.06.18時点)

    『西猪名公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_2.html

  3. 川西市東久代運動公園 川西市東久代運動公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    猪名川の河川敷の広さを利用した、翁グラウンドがありサッカー、野球等様々な競技の練習・大会に利用されています。'
    土手から河川敷にあるグラウンドに下っていく道の様子です。'
    '
    運動公園の管理棟です。'

    『川西市東久代運動公園』はJR「北伊丹」駅から東へ徒歩10分、猪名川沿い右岸に広がる運動公園です。テニスコートや野球場、球技場があり(使用料は有料)、大阪伊丹空港を発着する飛行機を眺めながら、体を動かせます。広い河川敷に作られており、のどかで開放的。駐車場も十分用意されています。猪名川では釣りを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市久代2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
都会すぎず田舎すぎない街。 So. さん(当社のご契約者様)

川西市加茂2丁目在住
男性/28歳/2人家族(うち子供0人)

・山が見え、景色がいいです。
・JRの駅が徒歩圏内にあり、大阪・尼崎・宝塚までアクセスしやすいです。阪急電車も利用できます。
・おいしいうどん屋やパン屋さん、焼肉屋さんがあります。
・24時間営業のドラッグストアがあります。
・都会すぎず田舎すぎません。他の地域よりも涼しいです。

自転車があるとより便利に生活できます。 りょう さん(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住
男性/33歳/2人家族(うち子供0人)

JRの駅まで歩いて10分もかからずに行くことができます。食料品や日用品も特段のこだわりがなければ買えないという心配もありません。徒歩でも行動できない範囲ではありませんが、自転車があると容易に行ける飲食店の数が一気に増えるので、休日や早く帰宅した日にぶらぶらと出かけるのに良い環境です。
飛行機の飛ばない夜間は静かで空気も澄んでいる気がします。

これから子どもを持つ家庭にオススメできます。 やまやま さん(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
駅もバス停も割と近いので通勤・通学に便利です。駅前にこども園があり、小学校も近くにあります。
公園や広場がとても多く、これから子どもを持つ家庭にオススメできます。また、世代や時間を問わず、周辺をジョギングやウォーキングしてる人をよく見かけるので防犯面もあまり気になりません。
こども園に隣接して特別養護老人ホームがあり、デイサービスの車がマンションの前によく停まっています。デイサービスを利用している方や、入居者のご家族も多く住んでる印象です。
【気になること】
空港が近いので飛行機の音がします。また、産業道路に面してる自宅だと車の音がします。どこの家でも二重窓になっていますが、窓を開けると騒がしいです。工業地帯だけあって大型バスやトラックなどを中心に交通量は多いです。

「川西市久代2丁目 一戸建て(59.37m²/103.86m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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