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物件外観(北東側から)[平成30年6月26日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年6月26日撮影]

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更新日: 2018.11.27 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.27

神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

第1種低層住居専用地域内の全2区画の分譲地のうちの1区画 『摩耶小学校』徒歩10分


物件外観(北東側から)[平成30年6月26日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年6月26日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年6月26日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年6月26日撮影]物件の玄関[平成30年6月26日撮影]物件の駐車スペース[平成30年6月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年6月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年6月26日撮影]物件の西側路地状部分[平成30年6月26日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年6月26日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年6月26日撮影]玄関[平成30年6月26日撮影]LDK17.125帖[平成30年6月26日撮影]LDK17.125帖[平成30年6月26日撮影]キッチン[平成30年6月26日撮影]カウンター[平成30年6月26日撮影]1階トイレ[平成30年6月26日撮影]2階南東側洋室5.25帖[平成30年6月26日撮影]2階西側洋室5.25帖[平成30年6月26日撮影]バルコニー[平成30年6月26日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年6月26日撮影]2階北側洋室5.25帖[平成30年6月26日撮影]洗面室[平成30年6月26日撮影]浴室[平成30年6月26日撮影]2階トイレ[平成30年6月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から北へ徒歩15分、『箕岡通4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された自然林に囲まれた緑豊かな住宅地。一戸建てやハイツなどが混在しています。高台のため勾配の急な坂道(駅との高低差は約100m)。一部道幅が狭く入り組んだ場所もあるものの、『王子公園』や『神戸市立王子スポーツセンター』が近い距離にあり、子育て世代に嬉しい立地。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、公共施設が揃っています。徒歩3分(約190m)の距離にあるバス停からは、阪急「六甲」駅やJR「六甲道」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約32坪(路地状部分約23平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。敷地形状は旗竿地(不整形地)ですが、北と西の二面で接道しています。駐車スペースは車1台分。建物は木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建ての長期優良住宅。間取りは延べ床面積91.91平米の3LDK。玄関ホールを抜けるとLDKが広がるプラン。洗面室、浴室は2階に位置し、生活動線に優れています。小屋裏収納付きです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、室内物干し、エコジョーズ、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、手すり付き階段、LED照明、24時間換気などです。
保育・教育施設は『同朋保育園』徒歩13分、『青谷愛児園』徒歩14分、『かおる幼稚園』徒歩4分、『摩耶小学校』徒歩10分、『上野中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『コープミニ 摩耶』徒歩12分。その他『灘丸山公園』が徒歩11分、『王子公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
3390万円
物件所在地
神戸市灘区箕岡通4丁目→神戸市灘区箕岡通4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15分 →阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年6月
建物面積
91.91平米
間取り
3LDK
土地面積
107.56平米
接道状況
西側幅員約5.8mの公道に約2.4m接道

接道状況
北側幅員約3.3mの私道に約5.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H29SHC121395号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摩耶小学校→摩耶小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校→上野中学校区内の不動産
物件番号
237078R

※物件所在地(番地):4(2号棟)
※上記土地面積に路地状部分約23平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かな住宅地!
★教育施設や買物施設が徒歩15分圏内!
★最寄りのバス停からは阪急・JRの2沿線に
 アクセス可能!
★敷地面積約32坪!
★全2区画の分譲地のうちの1区画!
★駐車スペース1台分あり!
★小屋根裏収納あり!
★『摩耶小学校』徒歩10分!
★『上野中学校』徒歩12分!
★『コープミニ摩耶』徒歩12分!
★『灘丸山公園』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇駅との高低差は約100m


物件周辺地図

神戸市灘区箕岡通4丁目の新築一戸建て 2号棟(土地:107.56m²・建物:91.91m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て 2号棟(107.56m²/91.91m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 摩耶小学校(公立)摩耶小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 灘丸山公園 灘丸山公園 【物件から徒歩11分】

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    天気がよければ、紀伊半島の一部までも見渡せます。'
    公園入り口の様子。'
    長い階段のあとには絶景が待っています。'
    展望台からの景色。'
    ベンチで風景を楽しみながら、一息つくことができます。'
    入り口からは想像も出来ない広さがあります。'
    グラウンドだけでなく、遊具もたくさんあります。'

    『灘丸山公園』は、摩耶ケーブルに近い高台にある公園。元は神戸製鋼の野球場だった場所。平成2年4月に完成しています。広大な敷地と市街地や海を見渡せる眺望が魅力。斜面を利用した長い滑り台や複合遊具も設置されていて、幅広い世代に人気があります。すぐ北側には六甲山が広がり緑がきれいで、園内には桜も植えられています。(2018.06.14時点)

  3. 王子公園 王子公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    『王子公園』は、春には桜がキレイです。'
    各所に遊具が設置されており、子供たちの遊び場になっています。'
    『王子スタジアム』の周囲は、お散歩にピッタリの遊歩道が整備されています。'
    木陰の下にベンチがあり、読書も楽しめます。'
    公園周りがランニングコースになっています。'
    散歩する人の姿も多く見られます。'
    王子公園駅降りてすぐの入口から園内を望む。スタジアム周辺には緑があふれています。'
    アルピニストのメッカだそうです。'
    小川も流れていて、桜と川の合わさった綺麗な風景が公園内のいたるところにあります。'

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2018.06.14時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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